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1209 St. Laurent Blvd Lot • Terrain commercial • 1,05 Acres • Ottawa, ON K1J 1A2
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Faits saillants de l'investissement
- La propriété offre un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un site de développement stratégiquement situé à l'est d'Ottawa.
- Les permis de zonage approuvés permettent la construction de deux tours résidentielles de 30 étages, totalisant 645 unités d'appartements.
- Le site offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds sur la rue Lemieux, améliorant ainsi la visibilité et l'accès.
- Le site s'étend sur environ 1,1 acre (45 951 pieds carrés) et a été réaménagé pour soutenir un développement à haute densité axé sur le transport en commun.
- Le projet comprendra quatre niveaux de stationnement souterrain, pouvant accueillir 334 places de stationnement.
- Situé à seulement 250 mètres de la station de train léger St. Laurent, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec les transports en commun.
Résumé de l'annonce
Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA ») au nom du « Vendeur » est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété de 100 % dans le 1209 boulevard St. Laurent et 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »).
Le site de 1,1 acre a fait l'objet d'un changement de zonage pour optimiser le zonage de Développement Orienté vers le Transport en Commun (DOT) d'Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites à proximité des stations de TLR. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de surface constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain.
L'opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.
Le site de 1,1 acre a fait l'objet d'un changement de zonage pour optimiser le zonage de Développement Orienté vers le Transport en Commun (DOT) d'Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites à proximité des stations de TLR. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de surface constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain.
L'opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 1,05 AC |
| Taille du lot | 1,05 AC |
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
Aik Aliferis -
Raffaele Guglielmelli -
Nick Pantieras -
Institutional Property Advisors
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1209 St. Laurent Blvd
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