Ottawa Terrain à vendre - East Central
Occasion de développement exceptionnelle, à 5 minutes du centre-ville d’Ottawa! Avis aux promoteurs et investisseurs! Vous recherchez une opportunité de développement sur une rue emblématique d’Ottawa? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain rare de plus de 12 000 pi² (73 x 170,86) offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement central très prisé. Actuellement zoné IA1 (Institutionnel), la propriété a déjà fait l’objet d’une pré-consultation pour un changement de zonage vers AM (Artère principale), ouvrant la voie à des projets résidentiels à haute densité, commerciaux mixtes ou de location multi-unités.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d’Ottawa, ce site est à distance de marche des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux pôles d’emploi – un emplacement qui garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. La propriété comprend actuellement une résidence louée de 3 chambres et 2 salles de bain avec un atelier, ainsi qu’un appartement au sous-sol de 1 chambre avec entrées privées, générant un revenu locatif immédiat de 27 600 $ par année.
Avec une flexibilité de zonage, un potentiel de revenus et un emplacement imbattable, cet investissement polyvalent offre à la fois des rendements à court terme et une croissance à long terme dans l’un des corridors en développement rapide d’Ottawa. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite privée dès aujourd’hui!