Immobilier commercial en K1B disponible à vendre
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terrains commerciaux à vendre près de K1B

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Terrains commerciaux à vendre à moins de 5 kilomètres de K1B

Plus de détails pour 713 St Laurent Blvd, Ottawa, ON - Terrain à vendre

713 St Laurent Blvd

Ottawa, ON K1K 3A6

  • Terrain à vendre
  • 1 189 000 $ CAD
  • Lot de 0,28 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Occasion de développement exceptionnelle, à 5 minutes du centre-ville d’Ottawa! Avis aux promoteurs et investisseurs! Vous recherchez une opportunité de développement sur une rue emblématique d’Ottawa? Ne cherchez pas plus loin! Ce terrain rare de plus de 12 000 pi² (73 x 170,86) offre un potentiel exceptionnel dans un emplacement central très prisé. Actuellement zoné IA1 (Institutionnel), la propriété a déjà fait l’objet d’une pré-consultation pour un changement de zonage vers AM (Artère principale), ouvrant la voie à des projets résidentiels à haute densité, commerciaux mixtes ou de location multi-unités. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d’Ottawa, ce site est à distance de marche des transports en commun, des parcs, des écoles, des commerces, des restaurants et des principaux pôles d’emploi – un emplacement qui garantit une forte demande locative et une appréciation à long terme. La propriété comprend actuellement une résidence louée de 3 chambres et 2 salles de bain avec un atelier, ainsi qu’un appartement au sous-sol de 1 chambre avec entrées privées, générant un revenu locatif immédiat de 27 600 $ par année. Avec une flexibilité de zonage, un potentiel de revenus et un emplacement imbattable, cet investissement polyvalent offre à la fois des rendements à court terme et une croissance à long terme dans l’un des corridors en développement rapide d’Ottawa. Ne manquez pas cette opportunité, réservez votre visite privée dès aujourd’hui!

Coordonnées pour la location:

REAL BROKER ONTARIO LTD

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-21
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Plus de détails pour 1209 St. Laurent Blvd, Ottawa, ON - Terrain à vendre

1209 St. Laurent Blvd

Ottawa, ON K1J 1A2

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,05 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA ») au nom du « Vendeur » est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1209 boulevard St. Laurent et 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Le site de 1,1 acre a fait l'objet d'un changement de zonage pour optimiser le zonage de Développement Axé sur le Transport en Commun (DATC) d'Ottawa, spécifiquement conçu pour les sites à proximité des stations de TLR. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de surface constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. L'opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Coordonnées pour la location:

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06
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LoopNet Canada Ontario Ottawa Terrains commerciaux à vendre à K1B, Ottawa, Canada
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