terrains commerciaux à vendre à Canada

Owen Sound Terrain à vendre

Exceptionnelle Opportunité de Développement à Usage Mixte — 1415 8e Rue, Owen Sound, Ontario N4K 5N9 Une occasion rare d'acquérir un ou les deux lots d'un site de développement prêt à construire situé au cœur du centre-ville dynamique d'Owen Sound — l'un des centres urbains de Grey County connaissant la croissance la plus rapide, à seulement quelques heures de Toronto et de la frontière entre les États-Unis et le Canada. Le site comprend deux lots disponibles séparément, chacun étant zoné, approuvé par un plan d'aménagement et soutenu par des études de sols et environnementales : **Lot 1 — Bloc Commercial (Bloc 188)** Prix demandé : 1 910 000 $ | 1,91 acres | Zonage Commercial de détail Idéal pour un centre commercial ou un développement commercial à usage mixte. Façade de 311 pieds avec une profondeur de 243 pieds. **Lot 2 — Bloc Résidentiel d'Appartements (Bloc 179)** Prix demandé : 1 950 000 $ | 1,95 acres | Zonage Bloc Résidentiel d'Appartements — 80 unités Conçu pour des logements multi-résidentiels ou des résidences étudiantes. Dimensions et état de préparation similaires au Lot 1. Les deux lots sont situés directement en face de l'Hôpital Régional, du Collège Georgian, de l'École Élémentaire Miller Grove et du Centre Communautaire — générant un flux constant de piétons et une demande à long terme dans un quartier institutionnel établi. L'accès pratique à une variété de commodités commerciales et au magnifique front de mer de la baie Georgienne renforce davantage l'attrait de cet investissement. Les lots seront détachés du développement plus vaste. L'acheteur est responsable des frais de développement et des coûts de viabilisation. Les deux lots peuvent être acquis indépendamment ou ensemble dans le cadre d'un projet de développement à usage mixte totalisant environ 3,86 acres. Tous les acheteurs potentiels sont encouragés à effectuer une diligence raisonnable approfondie. Les études de sols et environnementales sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-09

Mission Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 32550 Logan Avenue, Mission, BC (la « Propriété »). Cette offre offre aux développeurs la possibilité de réaliser un projet de réaménagement à usage mixte comprenant des unités résidentielles multifamiliales au-dessus de commerces de détail au niveau du sol. La Propriété bénéficie de nombreux atouts attrayants qui augmentent considérablement son attrait et sa valeur marchande intrinsèque, tant pour les utilisateurs que pour les développeurs. Idéalement située sur la route Lougheed et à seulement quelques centaines de mètres de l'autoroute #11, elle profite d'une grande visibilité et accessibilité, se trouvant directement en face d'un centre commercial axé sur l'alimentation - Shops at Mission Hills.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-04

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Le portefeuille Powell & Franklin représente une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains multi-parcelles dans le très prisé quartier industriel de l'Est de Vancouver. Composé de cinq propriétés totalisant environ 56 678 pieds carrés de superficie, cette offre offre aux investisseurs, développeurs et utilisateurs propriétaires une échelle exceptionnelle et une façade importante dans un marché où l'offre est limitée. Le portefeuille peut être acquis individuellement ou en tant qu'ensemble unique, offrant une flexibilité pour une gamme de stratégies de développement, de repositionnement ou de conservation à long terme. Contactez les agents de la liste pour obtenir des informations supplémentaires. Les lots peuvent également être achetés séparément.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Sicamous Terrain à vendre

D'une superficie de près de 16 000 pieds carrés, cette propriété entièrement aménagée, zonée C-2 Commercial Autoroutier, offre à un propriétaire/utilisateur une vaste gamme d'opportunités, notamment la location d'équipements de loisirs, un restaurant, une clinique de santé, la vente, l'entretien et la réparation de véhicules, le remorquage, l'entreposage et des activités touristiques. Avec une excellente visibilité depuis l'autoroute Transcanadienne et un emplacement central dans le corridor Revelstoke/Vernon/Salmon Arm, cet emplacement bénéficie d'un volume moyen de trafic quotidien d'environ 6 000 véhicules, qui double presque pour atteindre environ 11 000 véhicules pendant les mois d'été (selon BC Transportation and Infrastructure). Disponible immédiatement. Contactez les courtiers pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-28

Amaranth Terrain à vendre - Northern GGH

Située au nord-ouest de la région du Grand Toronto (GTA), Amaranth se trouve à environ 45 minutes du GTA et offre un accès efficace aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. Le canton bénéficie de son emplacement le long de la route de comté 109 et se trouve à moins de 30 minutes de plusieurs autoroutes de la série 400, assurant une connectivité fluide à travers le sud de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Winnipeg Terrain à vendre

Ce site de réaménagement stratégiquement situé, zoné C3, offre une occasion rare aux acheteurs recherchant une visibilité exceptionnelle le long de la route St. Anne et de l'autoroute périphérique sud, positionnant la propriété à l'entrée de l'un des principaux corridors de transport de Winnipeg. Le terrain s'étend sur plus de sept acres de terres polyvalentes au sein de la ville de Winnipeg, ce qui le rend idéal pour des concepts de développement tels que des entrepôts libre-service, des ventes automobiles, des concessions d'équipements ou des usages commerciaux complémentaires soutenus par des flux de circulation régionaux importants. Avec un accès pratique aux grandes artères et aux communautés résidentielles environnantes comme River Park South, Sage Creek, St. Vital et Royalwood, le site offre une portée de marché exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme. La force démographique, incluant des niveaux significatifs de revenus des ménages et une population en rapide expansion dans un rayon de cinq kilomètres, renforce la viabilité du site pour des projets axés sur le commerce de détail et les services, garantissant une demande soutenue pour une variété de stratégies de développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

PROMOTEURS ET CONSTRUCTEURS, À VOTRE ATTENTION! Opportunité exceptionnelle d'assemblage de terrains au cœur de Kensington-Cedar Cottage. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est situé sur un impressionnant terrain de 11 973 pieds carrés, composé de 3 numéros de lot (PID), dans la communauté très prisée de Kensington-Cedar Cottage. Zoné C2, le site permet une densité de 2,5 FSR pour un projet de marché de 4 étages ou jusqu'à 3,5 FSR pour un développement locatif sécurisé de 6 étages. Le site offre une VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE, un fort achalandage piétonnier et une accessibilité sans effort. À quelques pas du supermarché T&T, du restaurant New Mandarin Seafood, de Dollarama et de nombreux nouveaux projets qui redéfinissent le quartier. À quelques minutes de la rue Victoria Drive et à moins de 700 m de la station Nanaimo. Situé dans les zones de fréquentation des écoles Lord Selkirk Elementary et Gladstone Secondary. À voir absolument – Passez en voiture pour apprécier le potentiel! Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Fort McMurray Terrain à vendre

De nouvelles opportunités prennent racine dans la communauté de North Parsons Creek. Découvrez une occasion exceptionnelle de développement foncier. Le lot 20, situé sur Heritage Drive, offre un vaste terrain de 3,48 acres (+/-) zoné MD Main Street District. Ce lot bénéficie de services municipaux complets à proximité relative de la limite de la propriété, incluant l'eau, le gaz naturel, les égouts et l'électricité. Perchée sur un plateau pittoresque surplombant la vallée de la rivière Athabasca, la communauté de North Parsons Creek se distingue. Parsons Creek est situé à l'ouest de la vallée de la rivière Athabasca et de l'autoroute 63, au nord du quartier résidentiel existant de Timberlea. Parsons North est un développement planifié de manière stratégique, conçu comme une communauté intégrée en plusieurs phases, favorisant une qualité de vie élevée pour ses résidents grâce à un environnement convivial pour les piétons et une variété d'options de transport, de logement, de commerce et de loisirs futurs. Le design de Parsons Creek propose un environnement dynamique et accessible, combinant des usages mixtes et de bonnes connexions avec les quartiers adjacents. En mettant l'accent sur des principes durables tels que les zones à usages mixtes, des réseaux de sentiers étendus, des connexions piétonnes et des pôles de transport en commun, Parsons Creek a été conçu pour encourager un développement et des modes de vie durables. Ce quartier suburbain moderne offre une combinaison idéale d'opportunités résidentielles avec des espaces ouverts connectés, deux écoles primaires et des développements commerciaux/retail futurs. Parmi ses caractéristiques distinctives, on trouve une abondance de parcs, des sentiers pavés, un skatepark, un parc aquatique et un futur village riverain avec un canal et deux étangs artificiels. La population de Parsons Creek en 2021 était de 3 880 habitants, avec 1 727 logements selon un recensement municipal réalisé par la R.M. de Wood Buffalo. Une fois entièrement développé, ce quartier en pleine croissance accueillera 24 000 résidents sur plus de 815 acres de terrain. *Les usages permis et les services doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la RMWB.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été reclassée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce site combiné de 31 345 pi² est désormais approuvé pour la construction d'un immeuble de condominiums de 6 étages comprenant 73 unités, avec une superficie brute de plancher de 70 501 pi². Le projet bénéficie d'une clause d'antériorité sous le Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, permettant des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les trois maisons unifamiliales offrent un revenu locatif intérimaire nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commerces et des services du centre de Saanich, des principaux axes de transport en commun ainsi que des options récréatives telles que le parc Annie et le réseau de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une grande accessibilité à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

Vancouver Portefeuille de propriétés à vendre - City of Vancouver Non Core

Cette opportunité de développement à South Vancouver offre un emplacement de choix le long de Southeast Marine Drive, idéal pour un projet locatif multifamilial. Le site comprend quatre parcelles contiguës totalisant environ 28 275 pieds carrés, avec un zonage actuel permettant la construction locative de 4 à 6 étages. Avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 2,4, la propriété permet environ 67 859 pieds carrés constructibles selon les directives existantes. Positionné stratégiquement dans un corridor résidentiel en pleine croissance, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales artères, notamment Knight Street et Fraser Street, offrant un accès rapide au centre-ville de Vancouver, à Richmond et à l'aéroport YVR. Le quartier environnant présente un mélange d'usages résidentiels et commerciaux, créant un environnement communautaire dynamique.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Brockville Terrain à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain de premier choix au centre-ville de Brockville, situé à un coin stratégique (vente de terrain brut) avec une lettre d'intention en place pour un projet de développement avec service au volant (les termes sont soumis à la confidentialité). Les détails sont disponibles après la signature d'un accord de confidentialité (NDA). Les conditions de la lettre d'intention sont destinées à être transférées avec la vente, et des négociations formelles de bail sont en cours. Cela offre une opportunité potentielle de construction sur mesure pour un restaurant avec service au volant, avec un locataire franchisé majeur, sous réserve de l'approbation du plan d'aménagement et des exigences de développement de l'acheteur final. Le vendeur possède également une propriété adjacente occupée par un seul locataire, et des opportunités d'acquisition élargies pourraient être envisagées. Points forts de l'emplacement : coin clé directement en face de Metro au centre-ville de Brockville, à moins d'un pâté de maisons du Brockville Arts Centre, à environ 800 mètres de l'hôtel de ville de Brockville. Dynamisme immédiat de la zone : terrains arrière adjacents récemment développés avec deux immeubles d'appartements multi-résidentiels, à environ 500 mètres du projet récemment approuvé Dailey Lot (128 unités résidentielles). Des détails supplémentaires ne peuvent être divulgués sans un NDA signé. Le bail à long terme pour le locataire pourrait être soumis à un droit de premier refus d'achat par le locataire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-19

Carp Terrain à vendre - Kanata

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

Medicine Hat Terrain à vendre

L'offre située au 2377 Box Springs Blvd NW comprend deux parcelles de terrain commercial très visibles – 1,98 acres et 7,54 acres – situées au sein du parc d'affaires Box Springs. Ensemble ou séparément, ces terrains offrent une visibilité exceptionnelle et un accès direct à l'autoroute Transcanadienne (Hwy 1), ce qui en fait des emplacements idéaux pour une large gamme de développements commerciaux, de détail et de services. Les deux parcelles bénéficient d'une excellente visibilité, d'une topographie plane, d'un accès et d'une sortie faciles le long de Box Springs Blvd, ainsi que de prélèvements hors site qui seraient déjà payés. Certains services sont déjà en place. Un financement par le vendeur est disponible, avec des modalités et conditions à déterminer.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29

Edmonton Terrain à vendre - West

Terrain de développement Winterburn disponible à la vente ou à la location.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les propriétés situées au 10910 – 100 Avenue NW et au 10921 Jasper Avenue NW (les « terrains Azure », la « propriété » ou le « site »), une opportunité de réaménagement à usage mixte de 17 675 pieds carrés (« pi² ») stratégiquement positionnée le long du principal corridor du centre-ville d’Edmonton. Le site de développement est actuellement aménagé avec un stationnement de surface asphalté, des améliorations extérieures pour patio et une infrastructure de ruelle. Le site est offert à un prix de vente de 1 908 000 $ (107,95 $/pi²). Le site est disponible pour les acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle qu’en soit la forme ou le contenu, ne créera d’obligation légale contraignante pour le vendeur ou le conseiller tant qu’elle n’aura pas été pleinement exécutée par le vendeur et l’acheteur. Veuillez signer et retourner l’Accord de confidentialité (« AC ») pour accéder à la salle de données JLL. Toutes les offres d’achat devront inclure une annexe « A » approuvée par le tribunal à l’offre d’achat et devront être soumises à l’approbation du tribunal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Pickering Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Le terrain situé au 302 Finch Avenue représente une opportunité stratégique de terrain vacant, situé à l'angle nord-est de Finch Avenue et Altona Road à Pickering. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité le long des principales routes artérielles et profite de son emplacement dans une zone en pleine croissance soutenue par des initiatives de planification régionale. Avec un soutien politique pour le développement résidentiel et un zonage flexible en place, cette propriété constitue une opportunité attrayante pour les investisseurs et les promoteurs souhaitant tirer parti de la croissance à long terme dans la région de Durham.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-15

Courtenay Terrain à vendre

Lot « A » (2650) Copperfield Road, Courtenay BC est une parcelle de 14,53 acres (5,82 ha) située à la limite ouest de Courtenay. La propriété est idéalement située en périphérie de quartiers résidentiels unifamiliaux et propose un projet de développement comprenant 39 lots en copropriété sur un terrain de 6,17 acres. Cette composition inclut 6 maisons en rangée, 9 unités triplex, 2 unités duplex et 22 maisons unifamiliales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Buffalo Creek Terrain à vendre

Acquérir un terrain vacant de 16 831 pi² situé en bordure de l'autoroute 97, la principale artère de 100 Mile House, en Colombie-Britannique. La propriété est plane, propre et prête pour le développement. Le zonage actuel C2 - Commercial touristique permet une variété d'usages, notamment : service de restauration avec service au volant, restaurant, commerce de détail, bureau, station-service, hôtel/motel et autres usages commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-28

Saint-Lazare Terrain à vendre - Rive-Sud

Cette propriété offre une combinaison rare d'utilité actuelle et de potentiel futur – un choix idéal pour les investisseurs stratégiques et les développeurs visionnaires. Occasion Commerciale Exceptionnelle à la Sortie 22 195 000± pi² (4,48 acres) | Zonage Commercial C-076 : C-1, C-3 | Services Connectés Emplacement Privilégié * Possibilités Illimitées Superficie du terrain : 195 000± pi² (environ 4,48 acres) Zonage : Commercial C-076 : C-1, C-3 Accès : Idéalement situé juste à la sortie 22 Services : Électricité et eau connectées Structures : Deux bâtiments résidentiels + grange surdimensionnée Potentiel de développement : Commercial, usage mixte ou réaménagement Attrait pour les investisseurs : Conserver pour une appréciation future ou construire immédiatement Exposition directe à l'autoroute avec un flux de circulation constant Site desservi – prêt pour une utilisation immédiate ou un réaménagement Structures existantes offrant des revenus et de la flexibilité Situé dans une zone à forte croissance avec un potentiel de valeur future élevé Une opportunité polyvalente – parfaite pour les investisseurs, les développeurs ou les détenteurs à long terme Investissez. Développez. Conservez.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

Windsor Terrain à vendre

Excellente opportunité de franchise ou de commerce de détail - Huron Church et Tecumseh Rd W Si l'emplacement est la clé du succès, ce site d'angle offrant 230 pieds de façade sur Tecumseh Rd W.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Excellente opportunité pour un centre de vidange d'huile, un lave-auto, une station-service. Terrain de 14 583 pi² (0,34 acre) avec une grande visibilité. Double façade le long de South Fraser Way et Peardonville Road. Zonage CGS permettant les usages principaux suivants : 1. Atelier de carrosserie automobile, 2. Réparation automobile, 3. Commerce non permanent, 4. Station-service, 5. Usage résidentiel accessoire, 6. Restaurant avec service au volant, 7. Restaurant, 8. Commerce de détail. Peut être acheté tel quel, loué ou construit sur mesure. Une demande est actuellement en cours auprès de la Ville pour un magasin de commodités/commerce de détail de 2 000 pi² + un atelier de carrosserie automobile à 2 baies de 1 068 pi² avec bureau + 3 bornes de recharge pour véhicules électriques. La demande peut également être modifiée. Contactez Devin Roberts pour plus d'informations au 604-354-7160.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Ottawa Terrain à vendre - East Central

La propriété de 50 acres est située du côté ouest de Ramsayville Road, au sud de Louiseize Road. Le terrain est actuellement zoné AG2.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Lloydminster Terrain à vendre

Ils sont zonés commercialement en tant que Transition d'Affaires, ce qui permet plusieurs usages autorisés, allant d'un atelier de réparation automobile et d'équipement, à des installations de garde d'enfants, des services de santé, des bureaux, et des commerces de détail, pour n'en nommer que quelques-uns.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11