terrains commerciaux à vendre à Canada

Langford Terrain à vendre

Dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 887 Klahanie Drive, un terrain de développement résidentiel aménagé de 2,0 acres situé dans la communauté en pleine croissance de Langford, en Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une superficie exceptionnelle de 43,28 acres ! Cette vaste parcelle est prête pour votre résidence immobilière, la production agricole ou le développement de l'agro-industrie. Avec son sol de haute qualité et sa forme carrée (1 276,73 pi x 1 428,92 pi), la propriété offre une flexibilité pour une variété d'activités agricoles. Idéalement situé près de la frontière américaine, de l'autoroute 1 et de Costco, il s'agit d'une occasion rare d'investir dans l'une des régions agricoles les plus recherchées de la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Red Deer County Terrain à vendre

Excellente opportunité de rejoindre le parc industriel en pleine croissance de Clearview. Ce terrain, divisé en deux lots distincts, est disponible à la vente au prix de 325 000,00 $ l'acre. Le lot 3B mesure 0,86 acre et le lot 4 mesure 1,65 acre, pour un total de 2,51 acres. Il s'agit d'un emplacement de choix, à seulement quelques minutes de Red Deer, de Gasoline Alley et de l'accès à l'autoroute 2. Les entreprises voisines incluent Jumbo Car Wash, Piper Creek Veterinary Clinic, McMullen's Refrigeration & Heating, et Clean Harbors. Le propriétaire pourrait envisager la vente individuelle des lots.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Winnipeg Terrain à vendre

S'étendant sur un total de 33,1 acres, cette propriété offre une multitude d'opportunités de développement. Que vous souhaitiez construire des espaces commerciaux, des bureaux, des installations industrielles, des résidences, des logements multifamiliaux ou tout autre type de projet, ce terrain constitue la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Grâce à son emplacement pratique et à son vaste espace, cette propriété est idéale pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un grand terrain dans une communauté en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Carp Terrain à vendre - Kanata

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 64 acres de terrain commercial zoné RU à Ottawa, offert sous pouvoir de vente. Cette propriété vaste comprend un lac privé alimenté par une source naturelle, avec une rive au fond sablonneux, offrant un cadre pittoresque pour une multitude de possibilités. Le terrain inclut des espaces ouverts, une section boisée avec des sentiers pédestres, ainsi qu'un accès direct à l'eau, le tout à quelques minutes de Kanata et de l'autoroute 417. Le site disposerait d'un service électrique de 400 ampères, de puits forés et d'un réseau de routes en gravier entourant le lac artificiel. Avec son mélange de beauté naturelle et son emplacement stratégique, cette propriété représente une occasion rare d'investir dans une parcelle de terrain importante dans une région en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-24

Oshawa Terrain à vendre - Whitby/Oshawa

Une opportunité de développement commercial de premier plan sur un site de 4,56 acres, avec des façades totalisant 828 pieds sur Ritson Rd N et Adelaide Ave E. Le site comprend 4,37 acres de terrain aménageable, situé à quelques minutes des autoroutes 401, 407 et de la rue King. Ce site se trouve au cœur du centre-ville d’Oshawa, une zone qui connaît une forte expansion commerciale et des investissements dans des infrastructures de transport clés, offrant aux investisseurs une occasion rare de développer un emplacement emblématique stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

La propriété est un terrain zoné commercial d'environ 3,66 acres situé au 170 24 St NE, High River, AB. Situé dans la zone industrielle/commerciale de la ville, il offre un grand lot sous la classification de zonage SCCW qui soutient une variété d'usages commerciaux, de services et d'entrepôts.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

York Terrain à vendre - West Toronto

• Deux propriétés vacantes • Droits acquis ~25K GFA, 6-8 étages • Potentiel d'assemblage pour une tour • ESA I propre, 2021

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nelson Terrain à vendre

Le site en question est situé à l'angle nord-ouest de la rue Elwyn et de l'avenue Nelson (Hwy 3A) dans la ville de Nelson, en Colombie-Britannique. Nelson est une ville située sur le bras ouest de la région de Kootenay en Colombie-Britannique. Nelson se trouve à mi-chemin entre Vancouver et Calgary et à 30 minutes en voiture de la ville de Castlegar.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Burlington Terrain à vendre - Oakville/Burlington

Offre de vente pour une propriété de ±2,24 acres située au 4151 North Service Road à Burlington, Ontario. Ce terrain bien configuré, situé à un coin de rue, bénéficie d’un zonage de Corridor d’Affaires, permettant une vaste gamme d’usages commerciaux et liés à l’emploi. Avec des façades sur LeGresley Way et North Service Road, le site est facilement accessible et offre une visibilité exceptionnelle sur la Queen Elizabeth Way (« QEW »). Le site est idéalement situé au cœur de la zone d’emploi du QEW, qui abrite un écosystème diversifié d’activités liées à l’emploi, notamment la fabrication, la logistique, l’entreposage, le stockage libre-service et les opérations hôtelières. Par conséquent, cette offre représente une occasion rare pour divers utilisateurs et investisseurs d’acquérir un site dégagé avec une exposition directe au QEW, afin de développer ou d’étendre leurs activités dans cette zone d’emploi recherchée et performante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Edmonton Terrain à vendre - West

Situé au cœur du dynamique corridor industriel du West End d’Edmonton, le 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d’acquérir un terrain de 1,64 acre entièrement clôturé et sécurisé par des barrières, bénéficiant d’une connectivité exceptionnelle. Ce terrain de premier choix profite d’un accès direct à plusieurs des principaux axes routiers de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, assurant des capacités logistiques et de distribution fluides dans toute la région métropolitaine d’Edmonton et au-delà. Le zonage « Business Employment (BE) » du site offre une grande flexibilité pour un large éventail d’usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les occupants-propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché industriel robuste d’Edmonton. L’emplacement stratégique de la propriété la situe à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, ce qui accroît son attrait pour les entreprises ayant besoin d’un accès à des écosystèmes commerciaux bien établis. Avec un prix demandé concurrentiel de 1 476 000 $, ce site offre une valeur intéressante dans un secteur à forte demande, reconnu pour ses infrastructures, l’accessibilité de sa main-d’œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 10324 – 174 Street NW représente un actif de choix dans l’un des sous-marchés industriels les plus actifs de l’Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855, chemin Gore, représente une occasion rare d’acquérir jusqu’à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l’un des marchés industriels les plus concurrentiels et stables du Sud-Ouest de l’Ontario. Stratégiquement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l’autoroute 401, le site offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique, le transport et les opérations industrielles. La propriété est composée de deux parcelles — 1825, chemin Gore (4,11 acres) et 1855, chemin Gore (8,69 acres) — la plus grande parcelle étant assujettie à une disposition de réserve liée aux services. Zoné Industrie générale (GI1 h-8), le site permet un large éventail d’usages, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les ateliers de réparation et les opérations d’entreposage. Alors que les municipalités restreignent de plus en plus le développement IOS en raison de l’intensification urbaine, ce terrain vierge se démarque comme l’une des dernières occasions restantes à London pour l’usage d’entreposage extérieur. Le secteur environnant est bien desservi par les réseaux municipaux d’aqueduc, d’égout sanitaire et pluvial, et bénéficie de la proximité de l’aéroport international de London (6,6 km), de l’autoroute 402 (16,4 km) et de l’autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km indiquent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages de plus de 109 000 $, soutenant un bassin de main-d’œuvre solide et une forte demande du marché. Le site est également entouré d’un mélange bien établi de commerces de détail, de services de restauration et d’institutions financières, ce qui accroît son attrait tant pour les occupants que pour les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Offre rare de terrain de stockage extérieur en vrac avec un zonage industriel général permettant une grande variété d’usages autorisant l’entreposage extérieur, y compris, sans s’y limiter : usages automobiles, ateliers de réparation et de service, dépôts de transport, etc. L’un des derniers terrains vierges encore disponibles à l’achat à London (Ontario), avec accès direct au Veterans Memorial Parkway et à environ 6 km de l’autoroute 401. La disposition de « réserve » (holding) vise à garantir la disponibilité adéquate des services pour le développement du terrain.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 2055 Townline Road offre une occasion rare dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. Stratégiquement situé dans l'ouest d'Abbotsford, la propriété est juste à côté de Townline Road avec des connexions rapides à l'autoroute 1, Mt. Lehman Road, Fraser Highway et South Fraser Way. Cet emplacement place le site à quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, du poste frontalier de Sumas aux États-Unis, et des principales routes commerciales et de transport de la région, offrant un accès fluide à travers la vallée du Fraser et vers le Grand Vancouver. La zone environnante a connu une croissance commerciale et résidentielle significative, ce qui en fait un nœud très désirable pour un développement ou un investissement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Kincardine Terrain à vendre

Rendus, élévations et plans d’étage disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying York

Idéalement situé pour un nouveau développement résidentiel ou des usages compatibles et au sein d'une "zone de peuplement" désignée, ce terrain invite à la réhabilitation. Le gouvernement local a exprimé son intention d'augmenter le pourcentage de logements résidentiels à haute densité en raison de l'accès de la communauté au transport en commun (via la station GO locale). De plus, ce terrain est exceptionnellement bien situé près d'une autoroute majeure offrant un accès à Toronto et à l'aéroport international Pearson. King City a été citée comme ayant certains des biens immobiliers les plus précieux au Canada. Cette propriété illustre l'équilibre unique entre le charme rural et l'accès aux commodités urbaines qui lui confère sa valeur exceptionnelle. Le gouvernement municipal de King a déterminé qu'aucun terrain de développement résidentiel supplémentaire ne sera ajouté à l'offre existante de King City telle que désignée dans son Plan officiel jusqu'à au moins 2051. Que ce soit pour acheter et conserver, utiliser la désignation résidentielle de domaine existante pour construire une maison de luxe en harmonie avec le caractère existant de King tout en étant proche des commodités, ou commencer le processus de réaménagement, ce terrain représente une opportunité en voie de disparition dans la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Ajax Terrain à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, possibilité de construire un bâtiment commercial de vente au détail et de bureaux de 8 000 pieds carrés sur 2 étages, juste à côté du coin de Jeanne d'Arc et du boulevard St Joseph, au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage personnel, à quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces et des services, ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré par des entreprises essentielles pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui minimise les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné Industriel Commercial (BI), la propriété soutient une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, ce qui la rend idéale pour la logistique, la fabrication ou les opérations orientées vers les services. Stratégiquement situé à la jonction des principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 60, le Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site assure une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes offre un accès à un bassin de main-d'œuvre robuste et à une base de consommateurs. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et aucune taxe professionnelle, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor revitalisant de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW offre une occasion rare aux développeurs de réaliser un projet de réaménagement à usage mixte de hauteur moyenne dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site s'étend sur environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant jusqu'à 16 mètres de hauteur et un FAR de 3,5, ce qui se traduit par environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété encourage une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des utilisations résidentielles permises au-dessus. Son utilisation actuelle en tant que lot de voitures d'occasion offre une page blanche pour le repositionnement, et la topographie plate du site ainsi que le parking clôturé simplifient la logistique de réaménagement. Situé près de la zone de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Centre de conférence d'Edmonton, le site bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès au transport en commun et d'un alignement avec la stratégie de croissance de la ville pour l'intensification des corridors et la diversité du logement. C'est une acquisition idéale pour les développeurs cherchant à tirer parti de l'élan d'Edmonton vers la densité urbaine et la vitalité à usage mixte. Que ce soit en poursuivant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une toile attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Situé à l'une des plus hautes élévations de South Surrey, le 2136 176th Street offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,55 acre prêt pour un futur réaménagement. Faisant partie du plan communautaire approuvé du quartier Redwoods, le site est désigné pour accueillir jusqu'à 22 unités par acre, ce qui le rend idéal pour le développement résidentiel multifamilial. Sa topographie élevée promet des vues panoramiques, augmentant l'attrait pour les futurs résidents et développeurs. Que ce soit comme investissement stratégique ou pour un développement immédiat, le 2136 176th Street se distingue comme une opportunité foncière de premier plan dans l'un des marchés suburbains les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Barrie Terrain à vendre - Northern GGH

Ce terrain vacant sur l'avenue Caplan est idéalement situé dans un parc d'affaires industriel prestigieux, juste à côté de Veterans Drive et au nord de Mapleview Drive West. Le site est à quelques minutes de l'échangeur complet de l'autoroute 400, proche des commerces et offre d'excellentes commodités dans la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Elmira Terrain à vendre - Western GGH

Saisissez une rare occasion de développement commercial au détail au 115, promenade Earl Martin, un terrain d’environ 1,28 acre situé de façon stratégique à l’intersection très achalandée de la rue Arthur Sud et de la promenade Earl Martin, à Elmira. Ce site de coin de premier choix offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour des bannières nationales ou régionales souhaitant une présence marquante dans une communauté en croissance. Le zonage EM-4 de la propriété permet une variété d’usages commerciaux, notamment des restaurants, des brasseries artisanales, des magasins de bière et des institutions financières, offrant une grande flexibilité aux promoteurs et aux propriétaires-occupants. Entouré de détaillants bien établis tels que Sobey’s, Canadian Tire, McDonald’s, Tim Hortons et Foodland, le site bénéficie d’une forte cohabitation commerciale et d’un achalandage constant. Les plans conceptuels illustrent plusieurs scénarios de développement, incluant des configurations avec service au volant, un vaste stationnement et des espaces sans obstacle, assurant une grande adaptabilité aux exigences des locataires. Située à quelques minutes de Waterloo, Elmira allie le charme d’une petite ville à la proximité des services urbains, créant un environnement attrayant pour la croissance du commerce de détail. Offerte à 2 380 000 $, cette propriété représente un investissement stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus prometteurs de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09