Immobilier commercial en Canada disponible à vendre
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terrains commerciaux à vendre à Canada

Canada terrain commercial à vendre

Plus de détails pour 12120 118 Ave NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

12120 118 Ave NW

Edmonton, AB T5L 2J8

  • Terrain à vendre
  • 1 175 000 $ CAD
  • Lot de 0,36 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l’Avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une opportunité rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de hauteur moyenne dans l’une des zones urbaines les mieux connectées d’Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un COS (Coefficient d’Occupation des Sols) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d’occasion, le site offre une page blanche pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès au transport en commun et d’une cohérence avec la stratégie de croissance de la Ville visant l’intensification des corridors et la diversification de l’habitat. Il s’agit d’une acquisition idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l’élan d’Edmonton vers une densité urbaine accrue et une vitalité à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, ce site offre une toile prometteuse pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour 168 Av Broadway, Montréal-Est, QC - Terrain à vendre

168 Av. Broadway - 168 Av Broadway

Montréal-Est, QC H1B 5A3

  • Terrain à vendre
  • 1 530 000 $ CAD
  • Lot de 0,22 AC

Montréal-Est Terrain à vendre - Est-de-l’Île

Situé dans la municipalité de Montréal-Est, ce terrain au 168 Avenue Broadway représente une opportunité stratégique pour les promoteurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un emplacement bien positionné dans un corridor industriel et commercial en pleine croissance. Avec une superficie totale d’environ 887,4 mètres carrés et une façade de 36,64 mètres, ce lot offre une excellente visibilité et un accès idéal pour une variété d’usages permis. Montréal-Est est reconnu pour son environnement favorable aux affaires, avec une proximité aux principales zones industrielles, au Port de Montréal et aux grands axes de transport, notamment l’Autoroute 25 et la Route 138. La profondeur du site, de 24,38 mètres, permet des configurations de développement flexibles, que ce soit pour des usages industriels légers, commerciaux ou à vocation mixte, sous réserve des règlements municipaux. Les environs comprennent un mélange d’installations industrielles, de centres logistiques et d’entreprises axées sur les services, ce qui fait de cet emplacement un choix idéal pour des opérations nécessitant un accès aux marchés locaux et régionaux. La propriété est également accessible par le transport en commun et se trouve à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal, offrant ainsi une accessibilité pour la main-d’œuvre et une connectivité urbaine. Que vous souhaitiez construire une installation sur mesure ou conserver le terrain pour une appréciation future, ce site offre un emplacement stratégique, une échelle intéressante et un potentiel à long terme dans l’une des zones de développement les plus dynamiques du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale du Mont-Royal

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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Plus de détails pour 2136 176 St, Surrey, BC - Terrain à vendre

2136 176 St

Surrey, BC V3Z 9W4

  • Terrain à vendre
  • 6 820 000 $ CAD
  • Lot de 1,55 AC
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Plus de détails pour 115 Earl Martin Dr, Elmira, ON - Terrain à vendre

115 Earl Martin Dr

Elmira, ON N3B 3N2

  • Terrain à vendre
  • 2 380 000 $ CAD
  • Lot de 1,28 AC

Elmira Terrain à vendre - Western GGH

Saisissez une rare opportunité de développement commercial au 115 Earl Martin Drive, un terrain de ±1,28 acre idéalement situé à l’intersection très fréquentée de Arthur Street South et Earl Martin Drive à Elmira. Ce site de choix en coin offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour des marques nationales ou régionales souhaitant établir une présence marquante dans une communauté en pleine croissance. Le zonage EM-4 de la propriété permet une variété d’usages commerciaux, notamment des restaurants, des pubs-brasseries, des magasins de bière et des institutions financières, offrant ainsi une grande flexibilité aux développeurs et aux utilisateurs propriétaires. Entouré de détaillants bien établis tels que Sobey’s, Canadian Tire, McDonald’s, Tim Hortons et Foodland, le site bénéficie d’une forte cohabitation commerciale et d’un trafic constant de consommateurs. Les plans conceptuels présentent plusieurs scénarios de développement, incluant des configurations avec service au volant, un stationnement généreux et des espaces accessibles sans barrières, garantissant une adaptabilité aux besoins des locataires. Située à quelques minutes de Waterloo, Elmira combine le charme d’une petite ville avec la proximité des commodités urbaines, créant un environnement attrayant pour la croissance du commerce de détail. Offert à 2 380 000 $, ce terrain représente un investissement stratégique dans l’un des corridors commerciaux les plus prometteurs de la région.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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Plus de détails pour 96 Fleetwood, Lindsay Rd, Lindsay, ON - Terrain à vendre

96 Fleetwood, Lindsay Rd

Lindsay, ON K9V 6H4

  • Terrain à vendre
  • 599 000 $ CAD
  • Lot de 0,98 AC
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Plus de détails pour Main, Winnipeg, MB - Terrain à vendre

Main Street & Commonwealth Avenue - Main

Winnipeg, MB R2V 4T6

  • Terrain à vendre
  • 780 000 $ CAD
  • Lot de 0,52 AC

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains bien situé dans le quartier dynamique de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès efficace au transport en commun et de sa proximité avec un pôle résidentiel et commercial robuste. Avec un zonage incluant R1 Résidentiel, Usage Mixte et C2 Commercial, le site permet une variété d'options de développement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des projets résidentiels mixtes avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 habitants répartis entre West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, ce qui souligne l'attrait de la région pour de nouveaux projets résidentiels. Le site se trouve à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et des principaux pôles commerciaux, notamment le centre commercial Kildonan Place et le secteur commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove, ainsi que sa proximité avec des écoles, des parcs et des établissements de santé, en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels à la recherche d'un environnement riche en commodités et en forte demande. Le terrain est offert à 780 000 $ et comprend des services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour une planification et un développement immédiats.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Plus de détails pour Niagara Boulevard – à vendre, Fort Erie, ON

Niagara Boulevard

  • Types mixtes à vendre
  • 3 500 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes
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Plus de détails pour 1083 Seneca Av, Mississauga, ON - Terrain à vendre

1083 Seneca Av

Mississauga, ON L5G 3X4

  • Terrain à vendre
  • 2 995 000 $ CAD
  • Lot de 0,25 AC
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Plus de détails pour 10225 121 St NW, Edmonton, AB - Terrain à vendre

GillBuilt Multifamily Land - 10225 121 St NW

Edmonton, AB T5N 1K6

  • Terrain à vendre
  • 5 000 000 $ CAD
  • Lot de 0,63 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Situé au cœur du dynamique quartier Wîhkwêntôwin (Oliver) d’Edmonton, le terrain multifamilial GillBuilt au 10225 121 Street NW offre une occasion rare de développer un projet résidentiel à haute densité dans l’un des districts les plus accessibles à pied et riches en commodités de la ville. Ce site prêt à construire de 27 641 pieds carrés est zoné sous DC2 391, permettant jusqu’à 140 logements avec un ratio d’occupation maximal (FAR) de 6,5 et une hauteur de bâtiment de 60 mètres. Le zonage favorise un mode de vie urbain avec un minimum de six unités familiales au rez-de-chaussée, ce qui le rend idéal pour une population mixte. Le site est entouré de destinations de style de vie dynamiques, notamment le Brewery District, Unity Square et Jasper Avenue, tous accessibles à pied. Les futurs résidents bénéficieront de la proximité de l’Université Grant MacEwan, du ICE District et de la River Valley, tandis que la ligne de train léger sur rail Valley Line West, actuellement en construction, inclura un arrêt à seulement un pâté de maisons, améliorant ainsi la connectivité en transport en commun. Le parc Paul Kane, situé directement en face, a récemment fait l’objet d’une réhabilitation architecturale complète et sert désormais de centre communautaire accessible toute l’année, avec un aménagement paysager primé. Avec une croissance démographique projetée de 24,5 % entre 2024 et 2029 et un taux d’occupation locative de 72,9 % dans la région, ce site est idéal pour un développement multifamilial répondant à la demande de logements urbains accessibles en transport. L’offre est listée à 5 000 000 $, représentant une opportunité attrayante pour les promoteurs à la recherche d’échelle, de flexibilité et d’un avantage stratégique au cœur d’Edmonton.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

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Plus de détails pour 400 Southdale Rd E, London, ON - Terrain à vendre

400 Southdale Rd E

London, ON N6E 3V9

  • Terrain à vendre
  • 4 300 000 $ CAD
  • Lot de 0,97 AC

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus dynamiques de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par des routes principales à proximité, notamment Wellington Road et Wharncliffe Road South. Classé sous la désignation h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement conçu avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore le positionnement stratégique du site.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

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Plus de détails pour 7329 Douglas Lake Rd, Thompson-Nicola, BC - Terrain à vendre

7329 Douglas Lake Rd

Thompson-Nicola, BC V0E 3B1

  • Terrain à vendre
  • 750 000 $ CAD
  • Lot de 19,76 AC

Thompson-Nicola Terrain à vendre

Cette usine de béton à vendre à Westwold représente une occasion rare d'acquérir une usine de béton et une carrière de gravier sur un site bien aménagé de 19,76 acres. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 97 et à 45 minutes de Kamloops, cette propriété se trouve au cœur de la région en pleine croissance de la construction Thompson/Nord Okanagan. Le site contient des matériaux abondants et de haute qualité répondant aux spécifications du MoTI et des agrégats pour béton, ce qui en fait un choix idéal pour une large gamme de projets de construction et d'infrastructure. Classée AF-1 et partiellement située dans la Réserve de terres agricoles (ALR), cette propriété combine une utilisation industrielle avec un potentiel d'investissement à long terme. De plus, l'infrastructure existante permet des opérations efficaces. Pour les acheteurs à la recherche d'opportunités plus importantes, une carrière de gravier voisine de 58,56 acres à Westwold est également disponible. Ce site adjacent offre des ressources en agrégats abondantes, une production à haut volume et un excellent accès à l'autoroute. Ensemble, ces propriétés offrent une occasion unique de gérer deux opérations de ressources complémentaires dans un emplacement stratégique. — consultez l'annonce ici. Cette propriété est mise en vente par le biais d'une enchère avec Team Auctions. Le vendeur aura la possibilité d'examiner les offres au fur et à mesure qu'elles sont soumises grâce à l'option « Acheter maintenant » de Team Auctions. Inscrivez-vous pour participer à l'enchère réservée dès aujourd'hui ! Ouverture des enchères : 10 h, le 10 mars 2026. Fermeture des enchères : 10 h, le 12 mars 2026.

Coordonnées pour la location:

BC Farm & Ranch Realty Corp

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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Plus de détails pour 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC - Terrain à vendre

1303 Fairfield Rd

Victoria, BC V8S 1E3

  • Terrain à vendre
  • 2 600 000 $ CAD
  • Lot de 0,24 AC
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Plus de détails pour 433 Cardwell Lake Rd, Huntsville, ON - Terrain à vendre

433 Cardwell Lake Rd

Huntsville, ON P0B 1L0

  • Terrain à vendre
  • 4 950 000 $ CAD
  • Lot de 350,00 AC
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Plus de détails pour 76 Bremigen's Blvd, Paradise, NL - Terrain à vendre

76 Bremigen's Blvd

Paradise, NL A1L 4A3

  • Terrain à vendre
  • 699 000 $ CAD
  • Lot de 0,45 AC
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Plus de détails pour 300 Marmora St, Quinte West, ON - Terrain à vendre

300 Marmora St

Quinte West, ON K8V 2J5

  • Terrain à vendre
  • 9 000 000 $ CAD
  • Lot de 94,00 AC

Quinte West Terrain à vendre

Ce site de 94 acres est situé à moins de 4 km de l'autoroute 401 et se trouve sur les rives de la rivière Trent. Le site était auparavant utilisé comme usine de pâte et papier depuis le début des années 1900. Les bâtiments existants ont été désaffectés et leur démolition est prévue tout au long de l'année 2025. Environ 60 acres du site seront utilisables après la démolition et la réhabilitation des lagunes (qui seront remblayées). Les 34 acres restants constituent un site d'enfouissement actif non dangereux, offrant une capacité disponible pour l'élimination sur place des matériaux utilisés dans la production ou la réhabilitation du site. Le site dispose d'une voie ferrée directe reliée à la ligne principale de CP, et les 15,5 mégawatts de puissance actuellement disponibles pour le site resteront accessibles au prochain utilisateur. Zoné GM, les usages permis incluent l'entreposage, l'utilisation industrielle générale, les dépôts de carburant en vrac et les terminaux de transport. Sous réserve de la superficie finale après démolition, un crédit de frais de développement pouvant atteindre 4,5 millions de dollars serait disponible pour le développement futur du site. La taille et la configuration du site permettent une réhabilitation par phases avec une gamme d'options pour l'aménagement du terrain. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un site de cette envergure dans un emplacement proche des grands marchés.

Coordonnées pour la location:

Ekort Realty Ltd. Brokerage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-06

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Plus de détails pour 25 Ritson Rd N, Oshawa, ON - Terrain à vendre

25 Ritson Rd N

Oshawa, ON L1G 0B7

  • Terrain à vendre
  • 2 576 000 $ CAD
  • Lot de 0,92 AC
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Plus de détails pour 2947 Bateman Trail, London, ON - Terrain à vendre

2947 Bateman Trail

London, ON N6L 0A6

  • Terrain à vendre
  • 1 700 000 $ CAD
  • Lot de 1,70 AC
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Plus de détails pour 1339 Danforth Rd, Toronto, ON - Terrain à vendre

1339 Danforth Rd

Toronto, ON M1J 1G7

  • Terrain à vendre
  • 2 500 000 $ CAD
  • Lot de 0,37 AC
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Plus de détails pour Plan: 9720341 Lot: 3, Grande Prairie, AB - Terrain à vendre

41.51 Acres in Grande Prairie City Limits - Plan: 9720341 Lot: 3

Grande Prairie, AB T8W 2R7

  • Terrain à vendre
  • 1 000 000 $ CAD
  • Lot de 41,51 AC
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Plus de détails pour NW-28-71-5-W6, Grande Prairie, AB - Terrain à vendre

Grande Prairie AB - NW-28-71-5-W6

Grande Prairie, AB T8X 0G4

  • Terrain à vendre
  • 1 550 000 $ CAD
  • Lot de 149,00 AC
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Plus de détails pour Dl251 W 16, Prince Rupert, BC - Terrain à vendre

Dl251 W 16

Prince Rupert, BC V8J 4C5

  • Terrain à vendre
  • 24 000 000 $ CAD
  • Lot de 30,29 AC
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438–460 de 500