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1303 Fairfield Rd Lot • Terrain commercial • 0,24 Acres • 2 600 000 $ CAD • Victoria, BC V8S 1E3

Terrains commerciaux Colombie-Britannique Victoria 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC V8S 1E3

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Faits saillants de l'investissement

  • Site d'angle à Fairfield avec zonage à usage mixte ou multifamilial.
  • Situé près du village de la rue Cook, du parc Beacon Hill et du marché de la rue Moss.
  • Possibilité d'augmentation de la densité dans le cadre OCP mis à jour.
  • Plans de développement déjà approuvés disponibles sur demande.
  • Aménités communautaires solides, y compris les écoles, les parcs et le transport en commun.
  • Rapports environnementaux et géotechniques disponibles pour examen.

Résumé de l'annonce

Le 1303 Fairfield Road offre une occasion rare d'acquérir un site de développement d'angle de premier choix dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. La propriété est entourée d'une communauté dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, parcs, commerces et transports en commun. L'école élémentaire Sir James Douglas est à quelques pas, et le site est à distance de marche du Cook Street Village, du parc Beacon Hill et du marché de Moss Street. Des rapports environnementaux et géotechniques sont disponibles, ainsi que des plans de développement précédemment approuvés pour un projet à usage mixte, simplifiant ainsi le chemin vers la construction.
Cette offre est idéale pour les développeurs à la recherche d'un site de remplissage urbain bien situé avec un zonage en place et de solides commodités communautaires. Le quartier de Fairfield est réputé pour sa facilité de marche, son charme et sa proximité du centre-ville de Victoria, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement résidentiel ou à usage mixte.

Pièces jointes

Brochure-1303-Fairfield-Digital

Faits sur la propriété

Prix 2 600 000 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Devanture
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 0,24 AC
Type de propriété Terrain
Zonage C1-MF - Quartier Commercial Moss & Fairfield Limitée
Prix 2 600 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Usage mixte
  • Multi-résidentiel
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
  • Pharmacie
  • Restauration rapide
  • En attente de développement
  • En attente d’investissement
  • Devanture
Taille totale du lot 0,24 AC
Zonage C1-MF - Quartier Commercial Moss & Fairfield Limitée

1 Lot disponible

Lot 1

Prix 2 600 000 $ CAD Taille du lot 0,24 AC
Prix par AC 10 953 179,37 $ CAD
Prix 2 600 000 $ CAD
Prix par AC 10 953 179,37 $ CAD
Taille du lot 0,24 AC

10 340 pi2 de terrain de développement brut en pente à l'angle du chemin Fairfield et de la rue Moss

Description

Situé à l'intersection de Moss Street et Fairfield Road, ce terrain de 10 340 pi² est zoné C1-MF, permettant une large gamme d'usages autorisés, notamment des résidences multifamiliales, des commerces de détail, des restaurants, des garderies et des services personnels. Le site bénéficie d'une désignation dans le cadre du Plan Communautaire Officiel (OCP) en tant que Petit Village Urbain, avec un coefficient d'occupation des sols (COS) actuel de 1,7:1 et un potentiel d'augmentation de densité alors que la Ville de Victoria met à jour son cadre de planification. Le personnel municipal a déjà exprimé son soutien pour cette amélioration.

1 1
1303 Fairfield Rd, Victoria, BC - Aérien Vue de la carte
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®
(250) 386-0005

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Contacts

  • ID d’inscription: 37184596

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-08

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC V8S 1E3

Le Terrain Propriété à 1303 Fairfield Rd, Victoria, BC V8S 1E3 est actuellement disponible à vendre. Contacter CBRE, Limited pour plus de renseignements.

INSCRIPTIONS À PROXIMITÉ

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1303 Fairfield Rd, Victoria, BC à vendre Photo du bâtiment- Image 1 de 4
1303 Fairfield Rd
1303 Fairfield Rd, Victoria, BC à vendre Aérien- Image 2 de 4
Area Roof View
1303 Fairfield Rd, Victoria, BC à vendre Autre- Image 3 de 4
Previously-Approved Mixed-Use Development Plans Available
1 de 1
1303 Fairfield Rd
(250) 386-0005 x

1303 Fairfield Rd

Chris Rust
(250) 386-0005

Ross Marshall, PREC
(250) 386-0004

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