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810 Arncote Av - Lanford Gateway Lot • Résidentiel • 1,8 Acres • 9 975 000 $ CAD • Langford, BC V9B 3E5
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Faits saillants de l'investissement
- Le zonage CCP permet une densité de développement pouvant atteindre 6,0 FAR.
- Ventable façade le long du chemin Peatt, de l'avenue Arncote et du chemin Sunderland.
- Entouré d'importants équipements de vente au détail, de services, de loisirs et de transport en commun.
- Assemblage de cinq parcelles situé dans le centre-ville de Langford.
- L'accès à l'autoroute 1 est situé à quelques minutes de la propriété.
- Approuvé antérieurement pour un concept de développement à usage mixte à phases multiples.
Résumé de l'annonce
Située au cœur du noyau urbain de Langford, la propriété est entourée de commerces établis, de restaurants, de divertissements et d'infrastructures communautaires, notamment le Westshore Town Centre, Millstream Village, Costco, des détaillants nationaux majeurs et une collection croissante de développements résidentiels. L'autoroute 1 se trouve à quelques minutes seulement, offrant une connectivité régionale directe à travers la région de Victoria et l'île de Vancouver. Un service de transport en commun est disponible immédiatement à proximité du site, soutenant le développement futur de projets résidentiels et commerciaux mixtes.
La désignation « City Centre » encourage des projets mixtes à haute densité et la croissance urbaine continue au sein du principal corridor commercial de Langford. La propriété en question a déjà reçu une approbation de permis de développement pour un projet mixte en plusieurs phases, comprenant deux tours totalisant 380 125 pieds carrés de superficie bâtie, démontrant le potentiel de développement du site. L'activité continue de construction résidentielle, les nouveaux investissements institutionnels tels que le campus West Shore, ainsi que la croissance démographique soutenue renforcent les fondamentaux de la demande à long terme dans la région.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 9 975 000 $ CAD | Taille du lot | 1,80 AC |
| Prix par AC | 5 541 666,67 $ CAD |
| Prix | 9 975 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 541 666,67 $ CAD |
| Taille du lot | 1,80 AC |
Aménagement de terrains de 1,8 acre dans le centre-ville de Langford avec zonage CCP permettant jusqu'à 6,0 FAR. La vaste façade, l'accès au transport en commun et la proximité de l'autoroute 1 appuient un potentiel de développement à usage mixte à forte densité.
Description
La propriété se compose d'un assemblage de cinq parcelles de terrain totalisant environ 78 800 pieds carrés à Langford, en Colombie-Britannique. Le site est désigné comme Centre-Ville et zoné CCP (Centre-Ville Piétonnier), ce qui permet un développement résidentiel et commercial à usage mixte avec une densité autorisée allant jusqu'à 6.0 FAR. La propriété est située le long de Peatt Road, Arncote Avenue et Sunderland Road, à proximité de l'autoroute 1, des services de transport en commun, des centres commerciaux et des commodités communautaires. Une approbation antérieure de permis de développement existait pour un projet à usage mixte totalisant 380 125 pieds carrés de surface bâtie. L'offre est mise en marché dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal.
Présenté par
810 Arncote Av - Lanford Gateway
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