Langford Terrain à vendre
Langford Gateway offre une occasion unique, ordonnée par la cour, d'acquérir un assemblage de cinq parcelles au cœur du centre-ville de Langford, l'une des municipalités à la croissance la plus rapide au Canada. La propriété couvre environ 78 800 pieds carrés de terrain zoné « City Centre Pedestrian » (CCP), avec un zonage en place permettant des densités allant jusqu'à 6.0 FAR, ce qui autorise une superficie constructible maximale de 472 800 pieds carrés. L'assemblage bénéficie d'une vaste façade le long de Peatt Road, Arncote Avenue et Sunderland Road, offrant une visibilité exceptionnelle et plusieurs points d'accès pour un futur développement.
Située au cœur du noyau urbain de Langford, la propriété est entourée de commerces établis, de restaurants, de divertissements et d'infrastructures communautaires, notamment le Westshore Town Centre, Millstream Village, Costco, des détaillants nationaux majeurs et une collection croissante de développements résidentiels. L'autoroute 1 se trouve à quelques minutes seulement, offrant une connectivité régionale directe à travers la région de Victoria et l'île de Vancouver. Un service de transport en commun est disponible immédiatement à proximité du site, soutenant le développement futur de projets résidentiels et commerciaux mixtes.
La désignation « City Centre » encourage des projets mixtes à haute densité et la croissance urbaine continue au sein du principal corridor commercial de Langford. La propriété en question a déjà reçu une approbation de permis de développement pour un projet mixte en plusieurs phases, comprenant deux tours totalisant 380 125 pieds carrés de superficie bâtie, démontrant le potentiel de développement du site. L'activité continue de construction résidentielle, les nouveaux investissements institutionnels tels que le campus West Shore, ainsi que la croissance démographique soutenue renforcent les fondamentaux de la demande à long terme dans la région.
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