terrains commerciaux à vendre à Victoria

2607 Selwyn Rd

Victoria, BC V9B 3L2

• Terrain à vendre
• 4 680 000 $ CAD
• Lot de 5,43 AC

Victoria Terrain à vendre

Parc de maisons mobiles de 5,43 acres actuellement zoné RH1. Le Plan communautaire officiel désigne le site comme « Quartier résidentiel », ce qui soutient un potentiel futur de développement résidentiel ou d'intensification, sous réserve des approbations municipales et des processus de rezonage. La propriété comprend 9 lots non aménagés. Ceux-ci offrent la capacité d'ajouter des emplacements pour maisons mobiles sous le zonage actuel ou peuvent faire partie d'une opportunité de réaménagement plus large, conforme à la désignation de « Quartier résidentiel ». Langford a enregistré l'un des taux de croissance démographique les plus élevés parmi les municipalités canadiennes de taille comparable lors des derniers recensements et continue de connaître une forte croissance. La ville est souvent citée parmi les communautés à la croissance la plus rapide en Colombie-Britannique et se classe haut au niveau national en termes de pourcentage de croissance. Le site offre un accès pratique aux commerces locaux, aux services et à l'autoroute Transcanadienne.

Coordonnées pour la location:

Hygge Holdings Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-18

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3385-3405 Shelbourne St

Saanich, BC V8P 4G1

• Terrain à vendre
• 6 800 000 $ CAD
• Lot de 0,74 AC

Saanich Terrain à vendre

Ce terrain entièrement zoné pour un développement multifamilial est accompagné d’un permis de construire (BP) prêt à être récupéré à l’hôtel de ville de Saanich pour 95 unités. Bien qu’il ait été initialement conçu comme un projet de condominiums en copropriété, le zonage flexible et la diversité des unités le rendent tout aussi adapté à un développement locatif construit sur mesure. L’opportunité est encore renforcée par le potentiel d’augmenter le nombre d’unités de 95 à 97 grâce à des conversions en unités de trois chambres, maximisant ainsi le rendement et la valeur à long terme. Situé à quelques pas du centre Hillside, de la Plaza Saanich et de l’Université de Victoria, le site bénéficie d’une excellente connectivité et d’une grande accessibilité à pied.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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616-630 Queens Ave

Victoria, BC V8T 1H3

• Terrain à vendre
• 17 900 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Victoria Terrain à vendre

Colliers est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel léger à grande échelle situé en périphérie du centre-ville de Victoria. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à deux des principales artères de la ville, offrant une connectivité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs industriels et commerciaux. L'assemblage de terrains consolidés sur Government et Queens couvre une superficie de ±2,0 acres et représente une échelle inégalée au cœur urbain de Victoria, avec environ 243 pieds de façade sur la rue Government, très en vue. En plus de l'assemblage de Government et Queens, l'offre inclut également un terrain de +/-7 200 pieds carrés sur la rue Discovery, comprenant un entrepôt autonome. Cette opportunité est encore renforcée par des revenus locatifs sécurisés, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie à court terme tout en préservant le potentiel de redéveloppement à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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3106 Washington Av

Victoria, BC V9A 1P7

• Terrain à vendre
• 1 125 000 $ CAD
• Lot de 0,29 AC

Victoria Terrain à vendre

Incroyable opportunité de développement pour constructeurs et investisseurs ! Le lot proposé A offre environ 12 694 pieds carrés de terrain plat de premier choix, prêt pour l'approbation finale de la subdivision en 4 maisons individuelles en copropriété—chacune conçue avec soin par Zebra Designs, d'environ 2 600 pieds carrés, comprenant 3 chambres et 3 salles de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une suite légale d'une chambre et une salle de bain ! Situé dans une rue calme bordée d'arbres, ce site se trouve à quelques pas de la Gorge Waterway—idéal pour la baignade estivale, le kayak et le paddleboard. Profitez d'une courte promenade jusqu'à un tout nouveau parc pour enfants, équipé d'un parc de BMX et d'un terrain de basketball. Le sentier Galloping Goose est à votre porte, offrant un trajet à vélo de 10 minutes vers le centre-ville de Victoria, Uptown ou le centre commercial Mayfair. Le quartier dynamique des microbrasseries de Victoria, le Glo Europub et le parc Arbutus, un rare parc pour chiens en liberté au bord de l'eau, se trouvent juste au bout de la rue. C'est un emplacement de style de vie imbattable et une rare opportunité de développement potentiel dans l'un des quartiers les plus connectés et en plein essor de Victoria. Appelez pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Camosun

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

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3925 Quadra St

Victoria, BC V8X 1J3

• Terrain à vendre
• 5 650 000 $ CAD
• Lot de 0,72 AC

Victoria Terrain à vendre

La propriété a été rezonée avec l'approbation d'un permis de développement par le conseil du district de Saanich, passant de RS-6 (habitation unifamiliale) à RA-11. En conséquence, ce terrain combiné de 31 345 pi² est désormais approuvé pour la construction d'un immeuble en copropriété de 6 étages comprenant 73 unités, avec une superficie brute de plancher de 70 501 pi². Le projet bénéficie d'une clause de droits acquis en vertu du Code du bâtiment de 2018 pour les exigences sismiques et d'adaptabilité, ce qui permet des économies substantielles sur les coûts de construction par rapport aux exigences des codes plus récents. De plus, les 3 maisons unifamiliales offrent un revenu locatif intérimaire nominal pendant toute phase de pré-développement. Situé à proximité des commodités de détail et de services du centre de Saanich, des principaux axes de transport en commun ainsi que des options récréatives comme le parc Annie et le réseau de sentiers régionaux Lochside, le site offre une excellente connectivité ainsi qu'une grande accessibilité à pied.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21

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41-51 Cadillac Av

Victoria, BC V8Z 1T3

• Terrain à vendre
• 5 625 000 $ CAD
• Lot de 0,39 AC

Victoria Terrain à vendre

Colliers est ravi de présenter une occasion exceptionnelle d'acquérir un site de réaménagement de premier choix à Saanich, en Colombie-Britannique, situé aux adresses 41, 43 et 51 Cadillac Avenue (collectivement le « bien immobilier »). Ce terrain de ±16 800 pieds carrés est situé dans une zone désignée par la province comme étant une zone axée sur le transport en commun (Transit-Oriented Area, TOA), permettant une densité minimale de 10 étages et un ratio d'occupation au sol (FSR) de 3,5:1. En raison de cette désignation TOA, aucun stationnement n'est requis. Dans le cadre de la désignation « Core » du plan Uptown Douglas de Saanich, le site est destiné à accueillir des bâtiments de grande hauteur avec une base de 12 étages et un maximum de 18 étages.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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1303 Fairfield Rd

Victoria, BC V8S 1E3

• Terrain à vendre
• 2 600 000 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Victoria Terrain à vendre

Le 1303 Fairfield Road offre une occasion rare d'acquérir un site de développement d'angle de premier choix dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Victoria. La propriété est entourée d'une communauté dynamique, avec un accès immédiat aux écoles, parcs, commerces et transports en commun. L'école primaire Sir James Douglas se trouve à quelques pas, et le site est à distance de marche de Cook Street Village, Beacon Hill Park et du marché de Moss Street. Des rapports environnementaux et géotechniques sont disponibles, ainsi que des plans de développement précédemment approuvés pour un projet à usage mixte, simplifiant ainsi le chemin vers la construction. Cette offre est idéale pour les promoteurs à la recherche d'un site de densification urbaine bien situé, avec un zonage en place et de solides commodités communautaires. Le quartier Fairfield est réputé pour sa grande accessibilité à pied, son charme et sa proximité avec le centre-ville de Victoria, ce qui en fait un emplacement attrayant pour un développement résidentiel ou à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-08

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