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400 Southdale Rd E
London, ON N6E 3V9
Terrain À vendre
·
0,97 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain d'angle avec double façade sur Southdale et Dundalk.
- Stationnement souterrain et espace d'agrément sur le toit inclus.
- Entouré d'écoles, de commerces et de lieux de loisirs.
- Approuvé pour un immeuble résidentiel de 7 étages avec zonage bonifié.
- Accord sur le logement abordable avec la Ville de Londres.
- 24 000 véhicules par jour pour une visibilité accrue.
Résumé de l'annonce
Classé sous la désignation h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design architectural soigneusement élaboré avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine.
Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore la position stratégique du site.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Prix par AC | 4 432 989,69 $ CAD |
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 432 989,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,97 AC |
Terrain de 0,974 acre situé à l'angle de Southdale Road East et Dundalk Drive.
Description
Le 400, chemin Southdale Est représente une excellente occasion de développement résidentiel, situé sur un terrain d’angle de premier plan dans le sud de London. Le site d’environ 0,97 acre offre une double façade sur le chemin Southdale Est et la promenade Dundalk, assurant une visibilité et un accès remarquables le long d’un important corridor artériel. La propriété bénéficie d’un zonage approuvé permettant un projet résidentiel de sept étages, incluant une densité bonifiée, avec des plans prévoyant un stationnement souterrain et un espace d’agrément sur le toit. Situé dans un secteur résidentiel bien établi, le site est entouré d’écoles, de commerces de détail et d’installations récréatives à proximité, et profite d’un achalandage quotidien élevé, ce qui renforce son attrait à long terme pour un projet de développement résidentiel urbain. [cityfeet.com]
