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400 Southdale Rd E Lot • Terrain commercial • 0,97 Acres • 4 300 000 $ CAD • London, ON N6E 3V9
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Faits saillants de l'investissement
- Terrain en coin avec double façade sur Southdale et Dundalk.
- Stationnement souterrain et espace d'agrément sur le toit inclus.
- Entouré d'écoles, de commerces de détail et de loisirs.
- Approuvé pour les résidences de 7 étages avec zonage bonus.
- Entente de logement abordable avec la Ville de London.
- 24 000 véhicules par jour pour une bonne visibilité.
Résumé de l'annonce
Classé sous la désignation h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design architectural soigneusement élaboré avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine.
Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore le positionnement stratégique du site.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 300 000 $ CAD | Taille du lot | 0,97 AC |
| Prix par AC | 4 432 989,69 $ CAD |
| Prix | 4 300 000 $ CAD |
| Prix par AC | 4 432 989,69 $ CAD |
| Taille du lot | 0,97 AC |
Terrain de remplissage d'angle de 0,974 acre le long du chemin Southdale Est et de la promenade Dundalk.
Description
Le 400, chemin Southdale Est représente une excellente occasion de développement résidentiel, situé sur un terrain d’angle de premier plan dans le sud de London. Le site d’environ 0,97 acre offre une double façade sur le chemin Southdale Est et la promenade Dundalk, assurant une visibilité et un accès remarquables le long d’un important corridor artériel. La propriété bénéficie d’un zonage approuvé permettant un projet résidentiel de sept étages, incluant une densité bonifiée, avec des plans prévoyant un stationnement souterrain et un espace d’agrément sur le toit. Situé dans un secteur résidentiel bien établi, le site est entouré d’écoles, de commerces de détail et d’installations récréatives à proximité, et profite d’un achalandage quotidien élevé, ce qui renforce son attrait à long terme pour un projet de développement résidentiel urbain. [cityfeet.com]
Présenté par
400 Southdale Rd E
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