300 Marmora St Lot • Terrain commercial • 94 Acres • 14 000 000 $ CAD • Quinte West, ON K8V 2J5

Ce site de 94 acres est situé à moins de 4 km de l'autoroute 401 et se trouve sur les rives de la rivière Trent. Le site a été utilisé auparavant comme usine de pâte et papier depuis le début des années 1900. Les bâtiments existants ont été mis hors service et sont maintenant programmés pour démolition tout au long de 2025. Environ 60 acres du site seront utilisables après la démolition et la réhabilitation des lagunes (qui seront remblayées). Les 34 acres restants constituent un site de décharge actif et non dangereux avec une capacité disponible pour l'élimination sur place des matériaux utilisés dans la production ou la réhabilitation du site. Le site offre une voie ferrée directe vers la ligne principale du CP, et les 15,5 mégawatts de puissance actuels desservant le site resteront disponibles pour le prochain utilisateur. Zoné GM, les usages permis incluent l'entreposage, l'utilisation industrielle générale, le dépôt de carburant en vrac et les terminaux de transport. Sous réserve de la superficie finale de démolition, un crédit de redevance d'aménagement pouvant atteindre 4,5 millions de dollars serait disponible pour le développement futur du site. La taille et la forme du site permettront un réaménagement par phases avec une gamme d'options pour la configuration du site. La propriété représente une opportunité rare d'acquérir un site de cette envergure dans un emplacement proche des grands marchés.