597 Glengarry Crescent Lot • Terrain commercial • 1,85 Acres • 1 800 000 $ CAD • Fergus, ON N1M 3J4

Situé dans le parc industriel établi de Fergus, ce terrain d'environ 1,85 acre offre une opportunité de développement avec services municipaux, adaptée à une variété d'usages industriels. La propriété bénéficie d'un zonage industriel général M2, qui permet une large gamme d'activités, notamment la fabrication, les opérations automobiles et le stockage extérieur. Avec des dimensions estimées à 546 pieds par 163 pieds, le lot offre une configuration fonctionnelle pour un développement sur mesure ou une expansion future. Les services municipaux, y compris l'électricité, le gaz, l'eau et les égouts, sont facilement accessibles, garantissant une préparation efficace du site et des délais de développement optimisés. Idéalement situé avec un accès pratique à Guelph, Kitchener et aux principales routes de transport du sud de l'Ontario, cette propriété offre une excellente connectivité pour la distribution, les opérations et l'accessibilité de la main-d'œuvre. Une division sera effectuée par le vendeur avant la clôture, ce qui en fait une option attrayante et prête à être développée dans un corridor industriel en pleine croissance.