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13317 King George Blvd Lot • Terrain commercial • 1,89 Acres • 18 990 000 $ CAD • Surrey, BC V3T 2T5
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Faits saillants de l'investissement
- Grand terrain d'angle de 1,90 acre avec une vaste double façade sur le boulevard King George et la route Bolivar.
- Zoné CHI et R3 avec une désignation du Plan du Centre-Ville permettant un coefficient d'occupation du sol (COS) allant jusqu'à 3,0, offrant une flexibilité pour le développement résidentiel ou des opportunités à usage mixte.
- Les services publics, y compris l'électricité, l'eau municipale et les services sanitaires, sont disponibles à la limite de la propriété.
- Situé à environ 550 mètres de la station Gateway, favorisant les projets de développement axés sur le transport en commun.
- Situé dans un noyau urbain en pleine croissance de la région métropolitaine de Vancouver, soutenu par des infrastructures importantes et un développement économique dynamique.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Prix | 18 990 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 1,89 AC |
| Zonage | CHI & R3 - Commercial, industriel et résidentiel près de l'autoroute | ||
| Prix | 18 990 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 1,89 AC |
| Zonage | CHI & R3 - Commercial, industriel et résidentiel près de l'autoroute |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 18 990 000 $ CAD | Taille du lot | 1,89 AC |
| Prix par AC | 10 027 166,81 $ CAD |
| Prix | 18 990 000 $ CAD |
| Prix par AC | 10 027 166,81 $ CAD |
| Taille du lot | 1,89 AC |
Terrain d'angle rectangulaire de premier choix d'environ 1,90 acre avec plus de 450 pieds de façade sur Bolivar Rd et plus de 180 pieds sur King George Blvd. Situé à environ 550 m de la station Gateway. Zoné CHI et R3, et faisant partie du plan du centre-ville de Surrey.
Description
Terrain d'angle rectangulaire de premier choix d'environ 1,90 acre avec plus de 450 pieds de façade sur Bolivar Rd et plus de 180 pieds sur King George Blvd. Situé à seulement ~550 m de la station Gateway. Zoné CHI et R3 et inclus dans le plan du centre-ville de Surrey, désigné comme zone de transit de niveau 3 en vertu du projet de loi 47, permettant un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 3,0. Idéal pour un projet résidentiel multifamilial de densité moyenne ou des logements locatifs construits sur mesure, avec un potentiel de densité plus élevée (sous réserve de l'approbation de la ville). Une opportunité de développement rare dans l'un des centres urbains à croissance rapide de la région métropolitaine de Vancouver.
Présenté par
13317 King George Blvd
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