10728-10748 132 St Lot • Résidentiel • 0,56 Acres • 3 900 000 $ CAD • Surrey, BC V3T 3W3

Cette vente ordonnée par le tribunal représente une rare opportunité de développement axé sur le transport en commun au cœur du centre-ville de Surrey. L'offre comprend un assemblage de terrains composé de trois parcelles situées à environ 400 mètres de la station Gateway du SkyTrain, offrant une connectivité exceptionnelle au réseau de transport et un accès à l'infrastructure urbaine en pleine expansion de la région. Désigné comme une zone axée sur le transport en commun (TOA), le terrain offre un fort potentiel de densité future, avec des politiques préliminaires indiquant une possibilité d'atteindre un ratio d'occupation du sol (FAR) allant jusqu'à 4.0 et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre 12 étages, sous réserve de l'approbation municipale. La proximité immédiate du site avec les tours résidentielles principales de Surrey, les projets à usage mixte et les commodités établies ajoute une valeur significative à long terme. Situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Metro Vancouver, ce terrain est idéal pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la transformation continue de Surrey en un district à haute densité et à usage mixte. Demande de rezonage soumise l'année dernière.