7465 194 St - 1.33 acres of future development land i Lot • Résidentiel • 1,33 Acres • Surrey, BC V4N 6E1

7465 194 Street offre une occasion d'acquérir un terrain de 1,33 acre dans le quartier de North Clayton à Surrey, une zone située entre les communautés résidentielles établies de Clayton et Willoughby. La propriété est actuellement zonée RA (résidentiel d'un acre) et est désignée comme réserve suburbano-urbaine dans le Plan officiel de la communauté de Surrey, identifiant le site pour une éventuelle considération de développement futur après la création du Plan conceptuel de quartier de North Clayton.
Le terrain est principalement vacant, plat et largement dégagé d'arbres, offrant une flexibilité pour une utilisation résidentielle temporaire pendant que les initiatives de planification à long terme progressent. Sa configuration efficace et ses contraintes topographiques limitées permettent d'envisager une gamme d'options de développement futur, sous réserve des approbations municipales et des processus de planification.
L'emplacement bénéficie de sa proximité avec l'école élémentaire Maddaugh, des parcs à proximité, des commodités communautaires, des services de détail et des principaux corridors de transport. Les autoroutes 1 et 15 offrent une connectivité régionale à travers Metro Vancouver et la vallée du Fraser, tandis que le futur corridor du SkyTrain Surrey-Langley, situé à proximité, améliorera l'accessibilité à long terme de la région. Le quartier environnant continue de connaître une croissance résidentielle, avec des projets de développement de maisons en rangée dans les zones adjacentes.
Pour les investisseurs, constructeurs et acheteurs de terrains à la recherche d'une opportunité stratégique dans l'un des quartiers en expansion de Surrey, cette propriété offre une combinaison d'utilité actuelle, de potentiel de planification future et d'accès à une large gamme de commodités communautaires et d'infrastructures de transport.