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18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy Lot • Résidentiel • 0,93 Acres • 4 900 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6P3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• Propriété de développement axée sur le transport en commun située directement le long de l'autoroute Fraser.
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentiel de faible hauteur (FAR minimum de 2,5).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée jusqu'à 4,0 FAR, avec une hauteur maximale de 12 étages.
Notre hypothèse est basée sur une densité de 2,5 FAR (6 étages) :
Calculs estimés de densité :
0,93 x 2,5 FAR = 101 277 pieds carrés bruts (BSF)
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 pieds carrés nets (SSF)
86 085 / 700 (taille moyenne des unités) = Environ 90 à 110 unités de condos
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentiel de faible hauteur (FAR minimum de 2,5).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée jusqu'à 4,0 FAR, avec une hauteur maximale de 12 étages.
Notre hypothèse est basée sur une densité de 2,5 FAR (6 étages) :
Calculs estimés de densité :
0,93 x 2,5 FAR = 101 277 pieds carrés bruts (BSF)
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 pieds carrés nets (SSF)
86 085 / 700 (taille moyenne des unités) = Environ 90 à 110 unités de condos
Faits sur la propriété
| Prix | 4 900 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Prix | 4 900 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 900 000 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 5 268 817,20 $ CAD |
| Prix | 4 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 268 817,20 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy
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