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18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy Lot • Résidentiel • 0,93 Acres • 4 785 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 6P3
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
• Propriété axée sur le transport en commun située directement le long de l'autoroute Fraser.
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor de Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAT de 2,5 minimum).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre une FAT de 4,0, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse repose sur une FAT de 2,5 (6 étages) avec les calculs de densité estimés suivants :
0,93 x 2,5 FAT = 101 277 BSF
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF
86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos
• À seulement 225 mètres de la future station de SkyTrain.
• DENSITÉ :
- Selon le dernier plan du corridor de Clayton (septembre 2023), la propriété est désignée comme résidentielle de faible hauteur (FAT de 2,5 minimum).
- Selon la récente législation provinciale, toute propriété située entre 201 et 400 mètres de la future station de SkyTrain sera autorisée à atteindre une FAT de 4,0, jusqu'à 12 étages.
Notre hypothèse repose sur une FAT de 2,5 (6 étages) avec les calculs de densité estimés suivants :
0,93 x 2,5 FAT = 101 277 BSF
101 277 x 0,85 (efficacité) = 86 085 SSF
86 085 / 700 (taille moyenne d'une unité) = Environ 90 à 110 unités de condos
Faits sur la propriété
| Prix | 4 785 000 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,93 AC |
| Prix | 4 785 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,93 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 4 785 000 $ CAD | Taille du lot | 0,93 AC |
| Prix par AC | 5 145 161,29 $ CAD |
| Prix | 4 785 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 145 161,29 $ CAD |
| Taille du lot | 0,93 AC |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
18493 Fraser Hwy - 18493 Fraser Hwy
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