9072 187 St Lot • Terrain commercial • 4,99 Acres • 6 250 000 $ CAD • Surrey, BC V4N 3N4

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un terrain de 4,99 acres zoné RA dans le quartier Anniedale-Tynehead de Surrey. La propriété est idéalement située juste au sud de l'autoroute 1 et à quelques minutes à l'est de l'autoroute 15, offrant une excellente connectivité régionale pour un futur développement. Le Plan de Concept de Quartier (NCP) d'Anniedale-Tynehead désigne ce site pour une utilisation en parc d'affaires industriel, ce qui en fait un candidat solide pour une réaffectation à long terme.
Actuellement, la propriété est améliorée par une résidence unifamiliale de deux étages comprenant quatre chambres et deux salles de bain. Elle inclut également un garage pour trois voitures et un stationnement spacieux. Bien que la maison existante offre un potentiel de revenus en attendant le développement, la valeur principale réside dans le terrain et sa désignation industrielle future. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable auprès de la Ville de Surrey concernant les délais et exigences de développement.
Ce site constitue une opportunité d'investissement attrayante pour les promoteurs et investisseurs cherchant à sécuriser un grand terrain dans un corridor industriel en pleine évolution, avec des moteurs de demande solides et une proximité aux principales routes de transport.