9935-9937 138 St Lot • Résidentiel • 0,23 Acres • 2 599 000 $ CAD • Surrey, BC V3T 5E3

Situé au cœur du centre-ville de Surrey, le 9935-9937 138 Street représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'angle désignée pour le développement résidentiel de moyenne à grande hauteur selon le plan actuel du centre-ville de Surrey. Ce terrain de 10 127 pieds carrés est actuellement amélioré par un duplex côte à côte, offrant un potentiel de revenus locatifs en attendant l'évaluation des plans de développement futur. Les améliorations existantes nécessitent des rénovations, ce qui crée une flexibilité pour les investisseurs, les promoteurs et les assembleurs de terrains cherchant un potentiel de redéveloppement à long terme.
L'emplacement de la propriété se trouve dans l'une des zones de croissance urbaine les plus dynamiques de la région métropolitaine de Vancouver. Le centre-ville de Surrey continue d'attirer des investissements résidentiels, institutionnels, de santé et commerciaux importants, soutenus par une croissance rapide de la population et des projets de développement axés sur le transport en commun. Le site bénéficie d'un accès pratique au service SkyTrain, offrant une connectivité régionale directe à travers la région métropolitaine de Vancouver. L'hôpital Surrey Memorial et le district de santé environnant se trouvent à proximité, créant un important pôle d'emploi et de services qui soutient la demande résidentielle à long terme.
Les commodités supplémentaires à proximité incluent les commerces, restaurants, divertissements et installations civiques de Surrey Central, ainsi que les institutions éducatives et les services municipaux qui contribuent à l'évolution continue de cette zone en tant que centre-ville de Surrey. La position d'angle améliore la visibilité et l'accès, tandis que l'emplacement de la propriété dans le cadre de planification du centre-ville offre un attrait pour le redéveloppement futur aux acheteurs cherchant à profiter de l'expansion urbaine continue de Surrey.