2381 Shaughnessy St Lot • Résidentiel • 0,37 Acres • 3 895 000 $ CAD • Port Coquitlam, BC V3C 3E4

Le 2381, rue Shaughnessy offre une occasion rare d'acquérir un site de réaménagement au cœur du cœur urbain de Port Coquitlam. Située à l'angle bien en vue de la rue Shaughnessy et de l'avenue Kelly, la propriété bénéficie d'une visibilité, d'une facilité de marche et d'une connectivité exceptionnelles au sein de l'une des collectivités établies et en évolution de la région métropolitaine de Vancouver. Le site est entouré d'un mélange de commerces de détail, d'entreprises de services, de quartiers résidentiels, de parcs, d'écoles et d'équipements municipaux qui répondent à la demande résidentielle à long terme. La propriété est zonée RA1 et fait actuellement l'objet d'une demande de permis d'aménagement DP000672 présentée à la Ville de Port Coquitlam pour un projet de développement d'appartements de six étages comprenant 54 unités résidentielles. Les plans architecturaux ont été révisés en août 2026, offrant aux promoteurs et aux constructeurs la possibilité de faire avancer un projet qui a déjà fait l'objet d'importants travaux de planification. Le positionnement en coin du site améliore la flexibilité de conception et la présence dans la rue tout en bénéficiant de la proximité des options de transport en commun, y compris le service d'autobus local et le réseau de trains de banlieue West Coast Express. Situé dans la région des Tri-Cities de la région métropolitaine de Vancouver, Port Coquitlam continue d'attirer des résidents qui cherchent à accéder à des centres d'emploi dans tout le Lower Mainland tout en maintenant la proximité des parcs, des installations récréatives, des quartiers commerçants et des services communautaires. La combinaison d'un cadre résidentiel bien établi, de l'accessibilité du transport en commun et des activités de développement urbain continues appuie l'attrait de la propriété en tant que possibilité de développement multifamilial. La propriété est offerte dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal et demeure assujettie à l'approbation du tribunal. Les acheteurs devraient vérifier de manière indépendante tous les potentiels d'aménagement, les approbations, les exigences et les considérations municipales auprès de la Ville de Port Coquitlam.