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10034 132A St Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • Surrey, BC V3T 3X6
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Faits saillants de l'investissement
- Situé dans les zones axées sur le transport en commun de Surrey Central et King George, favorisant des densités plus élevées et des développements de moyenne hauteur.
- Un coefficient d'occupation du sol (COS) autorisé de 3,0 et des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à huit étages permettent une utilisation efficace du terrain.
- Entouré d'écoles, de parcs et d'infrastructures communautaires, offrant un attrait de qualité de vie pour les futurs résidents.
- L'assemblage actuel comprend environ 14 523 pi², avec un potentiel d'expansion pour augmenter la superficie constructible.
- Accès à pied aux stations de SkyTrain, à l’Université Simon Fraser et au dynamique centre commercial Central City.
- Situé dans un corridor en pleine croissance, marqué par une importante réhabilitation et un élan d'investissements.
Résumé de l'annonce
Surrey est l'une des municipalités à la croissance la plus rapide au Canada, offrant une forte expansion démographique et économique. L'emplacement est à quelques pas de la station SkyTrain Surrey Central, de l'Université Simon Fraser et du centre commercial Central City. Les commodités à proximité incluent une variété de commerces, de restaurants, de destinations culturelles, ainsi que des parcs et des écoles comme Kwantlen Park Secondary et AHP Matthew Elementary. Le paysage en évolution de la région, soutenu par des infrastructures planifiées et des développements actifs, en fait un emplacement stratégique pour la croissance résidentielle ou à usage mixte.
Avec une connectivité de transport significative et des commodités urbaines, cette propriété représente une opportunité rare pour les développeurs cherchant à atteindre une échelle, à créer de la valeur à long terme et à accéder à l'un des pôles de croissance les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,33 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,33 AC |
| Taille du lot | 0,33 AC |
Description
Situées à Surrey, en Colombie-Britannique, les propriétés en question se trouvent dans les zones orientées vers le transport en commun, à une distance de 400 à 800 mètres des stations de SkyTrain Surrey Central et King George. La superficie totale des terrains combinés est d'environ 14 523 pieds carrés, avec un potentiel d'assemblage supplémentaire permettant de créer un site de développement plus vaste. La région se distingue par sa proximité avec les transports en commun, des institutions éducatives telles que l'Université Simon Fraser, ainsi que des commodités commerciales au Central City Shopping Centre. La connectivité routière inclut un accès aux principales artères et aux liens autoroutiers régionaux. L'utilisation des terrains environnants comprend des zones résidentielles à faible densité existantes et des projets de réaménagement en cours.
Présenté par
10034 132A St
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