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10560-10580 132 St Lot • Résidentiel • 0,53 Acres • Surrey, BC V3T 3V7
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Faits saillants de l'investissement
- Trois terrains résidentiels unifamiliaux totalisant environ 23 301 pieds carrés dans le quartier dynamique à usage mixte de Surrey Central.
- Approuvé par le PCO avec un potentiel de développement allant jusqu'à 8 étages et une densité de 3,0 FAR.
- Entouré d'aménagements établis, y compris le centre commercial Central City, l'université SFU Surrey, des parcs et des écoles.
- Situé à 400–800 mètres de la station de SkyTrain Gateway, offrant un accès rapide au transport en commun.
- Emplacement de coin très visible avec une excellente connectivité aux routes artérielles régionales.
- Une croissance significative de la population et des infrastructures stimule la demande dans le cœur métropolitain de Surrey.
Résumé de l'annonce
Le site se trouve à une distance de 400 à 800 mètres de la station de SkyTrain Gateway et est approuvé par le Plan Communautaire Officiel (OCP) pour un usage résidentiel multiple, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de redéveloppement. Les politiques de planification clés permettent un ratio d'occupation du sol (FAR) allant jusqu'à 3,0 et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre huit étages, offrant ainsi un potentiel d'environ 70 000 pieds carrés de surface constructible.
Située à un coin très visible le long de la 132e Rue et de l'Avenue 105A, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment le boulevard King George, et se trouve à quelques minutes du centre commercial Central City, du campus de Surrey de l'Université Simon Fraser et du parc Whalley. La croissance démographique projetée de la région et les initiatives gouvernementales en cours visant à améliorer la connectivité des transports renforcent davantage la valeur à long terme de cet investissement.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Zonage | R3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Zonage | R3 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du lot | 0,53 AC |
Description
La propriété comprend trois lots résidentiels unifamiliaux situés aux adresses 10560, 10570 et 10580, rue 132, Surrey, Colombie-Britannique. Ensemble, les terrains offrent une superficie totale de 23 301 pieds carrés avec une désignation de zonage existante R3 et un Plan communautaire officiel qui appuie le développement résidentiel multifamilial. La zone se trouve dans le secteur orienté vers le transport en commun de Gateway SkyTrain et permet une densité de 3,0 FAR ainsi que des hauteurs allant jusqu'à 8 étages, sous réserve de vérification auprès des autorités locales. L'emplacement est situé à l'intersection de la rue 132 et de l'avenue 105A, à environ 400–800 mètres de la station Gateway et à proximité du parc Whalley. L'utilisation actuelle des terrains environnants inclut des résidences, des développements à usage mixte et des installations institutionnelles.
Présenté par
10560-10580 132 St
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