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10560-10580 132 St Lot • Résidentiel • 0,53 Acres • Surrey, BC V3T 3V7
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Faits saillants de l'investissement
- Trois terrains unifamiliaux totalisant environ 23 301 SF dans le nœud dynamique à usage mixte de Surrey-Central.
- Approuvé par l'OCP avec un potentiel de développement allant jusqu'à 8 étages et une densité de 3,0 FAR.
- Entouré de commodités établies, notamment Central City Shopping Centre, SFU Surrey, parcs et écoles.
- Situé à moins de 400 à 800 mètres de la gare Gateway SkyTrain, offrant un accès rapide au transport en commun.
- Emplacement d'angle à haute visibilité avec une forte connectivité avec les artères régionales.
- Une croissance importante de la population et de l'infrastructure stimule la demande dans tout le centre métropolitain de Surrey.
Résumé de l'annonce
Le site se trouve à une distance de 400 à 800 mètres de la station de SkyTrain Gateway et est approuvé par le Plan Communautaire Officiel (OCP) pour un usage résidentiel multiple, ce qui en fait un emplacement idéal pour un projet de redéveloppement. Les politiques de planification clés permettent un ratio d'occupation du sol (FAR) allant jusqu'à 3,0 et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre huit étages, offrant ainsi un potentiel d'environ 70 000 pieds carrés de surface constructible.
Située à un coin très visible le long de la rue 132 et de l'avenue 105A, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment le boulevard King George, et se trouve à quelques minutes du centre commercial Central City, du campus de Surrey de l'Université Simon Fraser et du parc Whalley. La croissance démographique projetée de la région et les initiatives gouvernementales en cours visant à améliorer la connectivité des transports renforcent davantage la valeur à long terme de cet investissement.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Zonage | R3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 0,53 AC |
| Zonage | R3 |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,53 AC |
| Taille du lot | 0,53 AC |
Description
La propriété se compose de trois lots unifamiliaux situés aux 10560, 10570 et 10580 132 Street, Surrey (C.-B.). Combinés, les sites offrent une superficie de 23 301 pieds carrés avec une désignation de zonage existante de R3 et un plan communautaire officiel soutenant de multiples projets résidentiels. La zone se trouve dans la zone orientée transport en commun Gateway SkyTrain et permet une densité de 3,0 FAR et des hauteurs allant jusqu'à 8 étages, sous réserve d'une vérification auprès des autorités locales. L'emplacement se trouve à l'intersection de la rue 132 et de la 105A Avenue, à environ 400 à 800 mètres de la station Gateway et près du parc Whalley. L'utilisation actuelle des terres environnantes comprend les aménagements résidentiels, les aménagements à usage mixte et les installations institutionnelles.
Présenté par
10560-10580 132 St
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