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8120-8138 Lord St - West 65th & Lord Street Lot • Résidentiel • 0,76 Acres • 17 000 000 $ CAD • Vancouver, BC V6P 3K2
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Faits saillants de l'investissement
- Approbation d'une demande de changement de zonage pour un ensemble locatif multifamilial de six étages.
- Le site assemblé se compose de six parcelles dans le quartier de Marine Gateway.
- Adjacent à Ash Park et aux principaux commerces et services à proximité.
- Situé à moins d'une minute à pied de la gare SkyTrain Marine Drive.
- Les plans actuels envisagent une communauté résidentielle locative de 146 logements.
- Situé à l'intérieur d'une désignation de zone axée sur le transport en commun de niveau 1.
Résumé de l'annonce
Le site est situé à côté du parc Ash et à moins d'une minute à pied de la station Marine Drive du SkyTrain sur la ligne Canada, offrant une connectivité régionale directe vers le centre-ville de Vancouver, Richmond et l'aéroport international de Vancouver. Le district environnant de Marine Gateway propose une concentration de commerces, services, divertissements et commodités essentielles, notamment des épiceries, pharmacies, centres de fitness et options de restauration, qui soutiennent la demande résidentielle à long terme.
En plus du concept de développement approuvé de six étages, l'emplacement de la propriété dans une zone axée sur le transport en commun de niveau 1 crée la possibilité de déposer une future demande de rezonage qui pourrait permettre une densité considérablement accrue, sous réserve des approbations municipales. Cela offre aux investisseurs et développeurs la flexibilité de poursuivre le projet locatif approuvé, d'évaluer des scénarios de réaménagement à plus haute densité ou d'envisager des stratégies de développement alternatives conformes aux politiques d'urbanisme applicables.
La combinaison des droits de développement approuvés, de la proximité avec le transport rapide, des commodités établies du quartier et du potentiel de densité future positionne cette propriété comme une opportunité de réaménagement dans l'un des corridors résidentiels axés sur le transport en commun les plus actifs de Vancouver.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 17 000 000 $ CAD | Taille du lot | 0,76 AC |
| Prix par AC | 22 336 444,67 $ CAD |
| Prix | 17 000 000 $ CAD |
| Prix par AC | 22 336 444,67 $ CAD |
| Taille du lot | 0,76 AC |
La propriété se compose de six parcelles assemblées situées au 540 West 65th Avenue et au 8120-8168 Lord Street à Vancouver (Colombie-Britannique). Le site, d'une superficie d'environ 33 153 pieds carrés, est actuellement amélioré avec six maisons unifamiliales.
Description
La propriété se compose de six parcelles assemblées situées au 540 West 65th Avenue et au 8120-8168 Lord Street à Vancouver (Colombie-Britannique). Le site, d'une superficie d'environ 33 153 pieds carrés, est actuellement amélioré avec six maisons unifamiliales. La propriété est zonée R1-1 (Résidentiel inclusif) et a reçu l'approbation d'une demande de changement de zonage pour un développement locatif résidentiel de six étages. Les plans actuels décrivent un projet de 146 logements comprenant un stationnement souterrain et des aires d'agrément pour les résidents. Le site est situé à côté d'Ash Park et à environ 165 mètres de la station de SkyTrain Marine Drive sur la Canada Line.
Présenté par
8120-8138 Lord St - West 65th & Lord Street
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