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8091 Capstan Way Lot • Terrain commercial • 1,07 Acres • 21 900 000 $ CAD • Richmond, BC V6X 1R4
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Faits saillants de l'investissement
- Échelle unique avec plus d'un acre de terrain
- À quelques pas de la station Capstan
- Forme rectangulaire maximisant les efficacités
- Exposition d'angle avec vue sur le front de rivière
- La forme à deux tours permettra une mise en œuvre par phases.
- Accès multiples sur trois côtés de la propriété
Résumé de l'annonce
La Propriété a été avec succès rezonée en RCL5, permettant un coefficient d’occupation du sol (COS) de 3,65, et un permis de développement a été délivré en 2021 pour 72 suites d’hôtel, 128 unités résidentielles en copropriété, 9 unités locatives abordables et 8 240 pi² d’espace commercial auxiliaire. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir un site de développement clé en main, dé-risqué, à grande échelle, dans l’un des emplacements les plus axés sur le transport en commun de la région métropolitaine de Vancouver.
La Propriété est mise en vente par C&W par l’intermédiaire du Syndic désigné par le tribunal, au nom du prêteur hypothécaire de premier rang. Toutes les parties intéressées sont invitées à contacter les agents responsables de l’inscription pour accéder à la salle de données et aux documents de diligence raisonnable, après la signature d’un accord de confidentialité.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 21 900 000 $ CAD | Taille du lot | 1,07 AC |
| Prix par AC | 20 467 289,72 $ CAD |
| Prix | 21 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 20 467 289,72 $ CAD |
| Taille du lot | 1,07 AC |
Une superficie de 1,065 acres est autorisée pour 169,390 pieds carrés de densité mixte incluant des condos résidentiels, un hôtel et des commerces de détail au rez-de-chaussée. La propriété est mise en vente par C&W par l'intermédiaire du séquestre nommé par le tribunal au nom du prêteur hypothécaire principal.
Description
La propriété est zonée RCL5 et dispose d’un permis de développement approuvé en 2021, permettant un projet polyvalent de 14 étages totalisant 169 390 pieds carrés de superficie constructible. Les plans approuvés incluent 72 suites d’hôtel, 128 unités en copropriété sur le marché, 9 unités de location abordables et 8 240 pieds carrés d’espace commercial. Cette autorisation réduit considérablement les risques liés au développement et positionne le site comme l’une des dernières opportunités à grande échelle dans le cœur urbain de Richmond. Avec des fondamentaux démographiques solides, une croissance rapide de la population et une densification continue dans le quartier Capstan, ce site offre une valeur exceptionnelle à long terme pour les développeurs et les investisseurs à la recherche d’un projet clé en main dans l’un des pôles de croissance les plus prisés de la région métropolitaine de Vancouver.
Présenté par
8091 Capstan Way
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