10024 Whalley Blvd Lot • Résidentiel • 0,22 Acres • 2 399 000 $ CAD • Surrey, BC V3T 4E9

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un site de développement axé sur le transport en commun au cœur du centre-ville de Surrey, l'un des pôles urbains à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique. Situé à seulement 250 mètres de la station King George SkyTrain, le terrain offre une connectivité exceptionnelle à travers la région métropolitaine de Vancouver, ce qui le rend très attrayant pour des projets mixtes, des immeubles de grande hauteur ou des développements orientés vers le transport en commun.
Le site de 9 663 pieds carrés se trouve dans un quartier en pleine transformation, caractérisé par des développements résidentiels, commerciaux et institutionnels à haute densité. Le centre-ville de Surrey a été désigné pour une densification majeure dans le cadre du plan mis à jour du centre-ville, soutenu par des investissements publics et privés significatifs. Cela inclut les expansions du King George Hub, le projet de campus de l'Université de la Colombie-Britannique (UBC) à Surrey, ainsi que des projets commerciaux et résidentiels de grande hauteur, renforçant la vitalité économique et le potentiel de croissance à long terme de la région.
Les services essentiels, tels que l'eau, l'électricité et le gaz naturel, sont disponibles avec des connexions municipales sanitaires établies, réduisant ainsi les obstacles initiaux au développement. Avec un zonage favorable aux développements de grande hauteur et un cadre de développement compétitif permettant des ratios d'occupation au sol (FAR) allant jusqu'à 7,5 dans les zones proches des nœuds de transport, cette propriété offre une base solide pour un projet d'envergure dans un marché en pleine croissance.