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Faits saillants de l'investissement

  • 153 pieds de façade le long du lac Okanagan, offrant des vues spectaculaires et dégagées sur l'eau.
  • Entouré de développements résidentiels et à usage mixte réussis, affichant une forte absorption du marché.
  • Accès immédiat au corridor touristique du lac Okanagan, augmentant l'attrait pour le développement à haute densité.
  • Situé dans le quartier prestigieux de Lower Mission, à proximité d'hôtels renommés, de marinas et de plages.
  • Le zonage flexible VC1 dans la zone du centre du village Cook Truswell permet des configurations à usage mixte.
  • Excellente proximité avec le centre-ville de Kelowna, les grandes routes et les attractions régionales, favorisant une croissance à long terme.

Résumé de l'annonce

Cette propriété exceptionnelle en bord de lac offre une occasion rare de sécuriser l'une des dernières opportunités de développement en bord de l'eau à Kelowna. S'étendant sur environ 1,295 acres avec 153 pieds de façade sur le lac Okanagan, le site est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lower Mission. Entouré de projets résidentiels haut de gamme et de destinations hôtelières de luxe, la propriété offre un potentiel de redéveloppement considérable avec un zonage permettant une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial et des environnements mixtes.
Idéalement situé dans le corridor touristique du lac Okanagan, le site profite de la croissance démographique continue de Kelowna, alimentée par une forte migration interprovinciale et intraprovinciale. Il bénéficie de la proximité de complexes primés, de marinas et de zones de loisirs en bord de lac, offrant une expérience de vie inégalée pour les futurs résidents et visiteurs. L'emplacement est facilement accessible depuis le centre-ville de Kelowna, l'aéroport international de Kelowna et le campus de l'UBC Okanagan, garantissant une connectivité solide et des moteurs de demande.
Mis en vente par ordonnance judiciaire, cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire pour créer une destination emblématique combinant résidences en bord de lac, commerces, hôtellerie et commodités communautaires dans un marché en forte croissance.

Faits sur la propriété

Prix 9 980 000 $ CAD
Type de vente Investissement
Condition de vente Vente désignée par le tribunal
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Multi-résidentiel
  • Services hôteliers
  • Unités d’appartements
  • Unités d’appartements - Condo
Taille totale du lot 1,29 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 9 980 000 $ CAD
Prix par AC 7 736 434,11 $ CAD
Taille du lot 1,29 AC

Site de développement de premier choix sur le front de mer de Kelowna. 153 pieds de façade sur le lac Okanagan.

Description

3854 et 3858 Truswell Road, Kelowna, BC, comprennent deux parcelles contiguës totalisant environ 1,295 acres avec une façade directe sur le lac Okanagan. Les propriétés sont zonées VC1 dans la zone du Cook Truswell Village Centre, permettant un mélange d'usages. Le site est situé dans le quartier de Lower Mission et est adjacent à d'autres projets résidentiels et à usage mixte. Kelowna est une grande ville de la vallée de l'Okanagan avec une population en croissance soutenue par des secteurs diversifiés, notamment le tourisme, l'éducation, la construction et la technologie. Le site bénéficie d'une façade sur Truswell Road avec une connectivité au centre-ville de Kelowna et à l'aéroport international de Kelowna.

Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 40570307

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3854-3858 Truswell Rd, Kelowna, BC V1W 3L1

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