1249-1269 K. L. O Rd Lots • Résidentiel • 0,53-0,97 Acre • 2 000 000 $-4 000 000 $ CAD par lot • Kelowna, BC V1W 3N7

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un assemblage de deux lots totalisant environ 1,5 acre dans le sud de Kelowna, à un pâté de maisons du Collège Okanagan. Le site bénéficie d'une désignation "Quartier central" dans le Plan officiel communautaire (POC), favorisant une réurbanisation à plus haute densité avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de base de 1,8 et un potentiel allant jusqu'à six étages. Situé le long de la route K.L.O., un corridor désigné comme favorable au transport en commun, la propriété est idéalement positionnée pour un développement à usage mixte ou multi-résidentiel.
La région environnante est un centre communautaire dynamique et en pleine croissance, avec une proximité immédiate du Collège Okanagan, de l'école intermédiaire K.L.O., de l'école secondaire de Kelowna et du populaire quartier commercial de Pandosy Village. L'Hôpital général de Kelowna et le centre-ville de Kelowna se trouvent à quelques minutes, augmentant l'attrait du site pour des usages résidentiels et commerciaux. Les services publics incluent l'eau municipale et les égouts, et une analyse préliminaire réalisée par Lime Architecture ainsi qu'un relevé topographique sont disponibles pour soutenir la planification et la conception.
Il s'agit d'une opportunité de développement urbain attrayante dans l'un des corridors les plus recherchés de Kelowna, offrant une connectivité solide, des commodités établies et un potentiel de croissance à long terme.