terrains résidentiels à vendre près de Kelowna

2075 Matrix Cres

Kelowna, BC V1V 2A4

• Terrain à vendre
• 2 380 000 $ CAD
• Lot de 1,08 AC

Kelowna Terrain à vendre

2075 Matrix Crescent, un terrain industriel de 1,08 acres, entièrement entretenu et prêt à la pelle, à vendre dans le très recherché parc d'affaires de l'aéroport de Kelowna. Cette parcelle plate, prête à être développée, offre une occasion rare de construire une installation industrielle moderne, sur mesure, adaptée à la logistique, aux opérations aéronautiques ou à la distribution rapide. Le zonage flexible I2 (General Industrial) et CD15 (parc d'affaires aéroportuaire) prend en charge un large éventail d'utilisations, allant de l'entreposage et de la distribution à l'entretien des aéronefs, à la fabrication légère et aux chantiers logistiques. Avec la capacité d'accueillir une installation moderne d'environ 29 500 pieds carrés, y compris une mezzanine, le site offre un fort potentiel de conception, avec des hauteurs dégagées élevées, un chargement au quai et sur la pente, et une puissance robuste, ce qui positionne la propriété pour répondre aux exigences opérationnelles des utilisateurs à grand volume. 2075 L'infrastructure entièrement desservie de Matrix Crescent permet la construction immédiate, éliminant ainsi les délais d'admissibilité et d'entretien. La taille et la configuration du site favorisent une circulation efficace des camions, une utilisation de la cour et des flux de travail industriels modernes, tandis que la flexibilité de la construction sur mesure permet aux futurs occupants de concevoir des installations optimisant le débit, le stockage et l'efficacité opérationnelle. Entouré d'utilisateurs industriels dans un parc d'affaires bien établi, le cadre favorise la collaboration, la rétention des employés et la stabilité opérationnelle. Situé à quelques minutes de l'aéroport international de Kelowna (YLW), le site profite de l'expansion de la connectivité du service aérien vers Vancouver, Calgary, Toronto et Seattle, ce qui réduit considérablement les temps de transit au premier et au dernier kilomètre pour les marchandises urgentes, de grande valeur ou périssables. La proximité de l'autoroute 97, avec des liaisons efficaces vers la route 33, le connecteur Okanagan et la Transcanadienne, offre un accès sans faille aux marchés de l'Alberta et des États-Unis. La région compte une main-d'œuvre qualifiée d'environ 75 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, ce qui renforce la disponibilité de la main-d'œuvre. Le parc d'affaires de l'aéroport voisin offre des équipements pratiques pour le personnel, notamment les hôtels Four Points et Hampton Inn, Tim Hortons, A&W, Subway et Nesters Market. Situé dans l'un des marchés régionaux à la croissance la plus rapide au Canada et dans un nœud industriel de plus en plus restreint en matière d'offre, 2075 Matrix Crescent se démarque comme un investissement de premier plan pour les promoteurs, les propriétaires/utilisateurs et les investisseurs à la recherche de valeur à long terme et d'un positionnement stratégique sur le marché.

Coordonnées pour la location:

M Development Inc

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-19

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3116 Appaloosa Rd

Kelowna, BC V1V 2G9

• Terrain à vendre
• 2 190 000 $ CAD
• Lot de 1,00 AC

Kelowna Terrain à vendre

RE/MAX Kelowna offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de premier ordre dans l'un des secteurs clés de croissance industrielle de Kelowna. Située du côté nord du chemin Appaloosa, entre Academy Way et Arab Cart, cette propriété totalise environ 1,00 acre (±43 560 pieds carrés), avec une forme rectangulaire offrant une façade de ±104 pi le long du chemin Appaloosa et une profondeur de ±420 pi. Actuellement zonée RR2 - Petit lot Rural Residential, la propriété est située dans une zone en transition rapide, désignée par l'OCP 2040 de Kelowna comme IND - Industrial pour l'utilisation future des terres. Cette désignation de zonage s'inscrit dans le cadre de l'évolution continue de la région avoisinante vers le développement industriel, avec la possibilité de rezonage à I2 - General Industrial. Un tel rezonage permettrait une couverture maximale du site de 60 %, un rapport de surface de plancher (FAR) de 1,5 (pouvant atteindre 65 340 pi2) et une hauteur de bâtiment pouvant atteindre 16 mètres (52,4 pieds).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Kelowna

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-10-02

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3810 Casorso Rd

Kelowna, BC V1W 4M7

• Terrain à vendre
• 4 995 000 $ CAD
• Lot de 12,02 AC

Kelowna Terrain à vendre

Située sur plus de 12 acres pittoresques dans le très recherché secteur Lower Mission à Kelowna, la propriété du 3810 Casorso Road offre un mélange inégalé de style de vie, de fonctionnalité et de potentiel d’investissement à long terme. Cet immeuble unique est articulé autour d’une entreprise de divertissement de golf en pleine croissance, comprenant un champ de pratique équipé de la technologie Toptracer avec 16 baies couvertes et éclairées, 14 baies supplémentaires à ciel ouvert, un parcours de mini-golf de championnat de 18 trous et un vert de pratique professionnel. L’installation intègre également des technologies de pointe, avec des commodités telles qu’une baie de golf VR Trackman et un système automatisé de retour de balles, assurant une expérience de grande qualité pour la clientèle. La résidence principale, située au-dessus de la boutique du pro, allie confort et polyvalence, avec deux suites principales dotées de salles de bains complètes, un grand bureau faisant office de troisième chambre, et un vaste espace de vie à aire ouverte. La maison s’ouvre sur une terrasse couverte orientée au sud de 13 pi x 30 pi, conçue pour accueillir un spa, offrant une vue paisible sur les montagnes et un accès au sentier Mission Creek Greenway, créant ainsi un véritable refuge extérieur. Parmi les caractéristiques additionnelles, on retrouve deux baies de service fermées ainsi qu’un atelier/remise d’entretien de 30 pi x 40 pi pour soutenir les opérations de l’entreprise ou offrir un espace d’entreposage supplémentaire. Actuellement exploitée comme entreprise saisonnière rentable, la propriété présente un important potentiel de croissance pour des investisseurs ambitieux, que ce soit en la transformant en destination ouverte à l’année ou en diversifiant davantage son offre. Situé dans l’une des régions récréatives les plus prisées au Canada, cet actif patrimonial promet des flux de revenus durables jumelés à un important potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

Realty One Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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9510 Bottom Wood Lake Rd

Lake Country, BC V4V 1S7

• Terrain à vendre
• 1 195 000 $ CAD
• Lot de 0,38 AC

Lake Country Terrain à vendre

Rare occasion de redéveloppement commercial à Lake Country! Ce terrain de 0,382 acre est situé à un coin très achalandé, juste à l’est de l’autoroute 97, offrant une visibilité de premier plan avec façade sur Bottom Wood Lake Road et Beaver Lake Road. Emplacement idéal pour compléter l’un des plus grands projets résidentiels du secteur, cette propriété est zonée C10 Service Commercial, permettant une vaste gamme d’utilisations. Possibilité de revenus de location pendant que vous planifiez votre projet. À seulement quelques minutes de Save-on-Foods, des commerces locaux, de l’école secondaire George Elliot et de l’aéroport international de Kelowna. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes de 12 vignobles locaux et de restaurants haut de gamme. Une propriété adjacente de 0,22 acre pourrait également être disponible, augmentant ainsi votre potentiel de développement.

Coordonnées pour la location:

HM Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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2180 Optic Crt

Kelowna, BC V1V 1S1

• Terrain à vendre
• 2 650 000 $ CAD
• Lot de 0,99 AC

Kelowna Terrain à vendre

Possibilité d’acquérir un terrain d’angle à usage industriel léger à l’intersection de Pier Mac Way et Optic Court, dans l’Airport Business Park de Kelowna. Bénéficiant d’une façade sur deux rues et d’un accès direct à la route 97, ce site entièrement viabilisé convient parfaitement à un promoteur, un propriétaire-occupant ou un projet clé en main (build-to-suit). Les plans existants, l’ingénierie et le travail de permis de développement auprès de la Ville sont complétés et disponibles sous NDA pour fins de vérification diligente. Le zonage I2 permet un coefficient d’occupation du sol (FAR) allant jusqu’à 1,50 et une hauteur de bâtiment de 16 m, ce qui supporte un large éventail d’usages industriels. L’Airport Business Park accueille déjà des locataires de premier plan, notamment Finning Canada, Trail Appliances, Overland West Freightways, Hexagon Purus et August Luxury Motorcars. Avec très peu de terrains encore disponibles, il s’agit d’une occasion rare de sécuriser un site d’angle dans un pôle industriel en forte croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-31

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971 Clement Av

Kelowna, BC V1Y 7E2

• Terrain à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• Lot de 0,11 AC

Kelowna Terrain à vendre

Assemblage de terrains avec 961, 967, 971 et 977 Avenue Clement. La superficie totale du site est de 19 164 pieds carrés dans le corridor de soutien au transport en commun de Kelowna (TSC1), permettant un développement résidentiel de six étages dans une zone désignée pour l'intensification urbaine. Situé à quelques minutes du centre-ville de Kelowna, le site bénéficie d'une forte connectivité aux principales routes artérielles, facilitant un accès efficace à travers le noyau urbain. Le corridor environnant continue d'attirer des investissements parallèlement à des améliorations d'infrastructure et à une demande résidentielle soutenue. Une occasion de sécuriser un assemblage pré-zoné, situé au centre, en accord avec les objectifs de croissance à long terme de Kelowna et le cadre urbain en évolution.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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2835 Richter St

Kelowna, BC V1Y 2R7

• Terrain à vendre
• 1 704 162 $ CAD
• Lot de 0,16 AC

Kelowna Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de réaménagement urbain dans l’un des corridors de croissance les plus dynamiques de Kelowna. Zoné UC5 (centre urbain Pandosy), cet immeuble permet un développement résidentiel à plus haute densité ainsi qu’un projet à usage mixte dans un quartier animé et piétonnier. Idéal pour un projet de 5 maisons en rangée avec espace commercial au niveau de la rue, offrant une excellente visibilité. Situé à quelques pas du centre commercial Mission Park, du collège Okanagan, de l’école primaire Raymer, de l’école secondaire de Kelowna et de l’école intermédiaire KLO. À quelques minutes du bord de l’eau et d’attraits populaires tels que la plage Gyro, le parc Kinsmen, le parc Abbott et le parc riverain Pandosy. Entouré par le transport en commun, les écoles, les plages et plusieurs pôles d’emploi, il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un site stratégiquement situé dans l’un des centres urbains les plus recherchés et en rapide évolution de Kelowna. Illustration à titre indicatif seulement.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

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3240 Hilltown Dr

Kelowna, BC V1V 2R1

• Terrain à vendre
• 1 795 000 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Kelowna Terrain à vendre

Parcelle de 0,351 acre située dans la communauté très prisée de McKinley Beach. Avec un accès direct depuis Hilltown Drive et un zonage CD18, ce site offre un excellent potentiel pour une variété d'options de développement. Entouré par une nouvelle croissance résidentielle et à quelques minutes du lac, c'est une occasion rare de sécuriser un terrain dans l'un des quartiers les plus recherchés de Kelowna. Le zonage CD18 permet des locations à court terme/Airbnb avec un service de conciergerie.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

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