terrains commerciaux à vendre à Canada

Ottawa Terrain à vendre - East Central

982 Cameron ST PIN 145290002 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PARTIE 1 994 Cameron ST PIN 145290003 Cumberland Con 1 PT LOT 15 ; RP 4R23100 PART2

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-09-02

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) offre des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des investissements récents de plusieurs milliards dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Prince Albert Terrain à vendre

Environ 7,56 acres de terrain aménagable (3,78 acres chacun), convenant au grand format, à locataires multiples ou au commerce de détail à destination. Communiquez avec les courtiers pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Acton Terrain à vendre

Première vente depuis cinq générations. Ce n'est pas votre ferme ordinaire. Aménagé sur 98,89 acres équipé d'un bungalow multigénérationnel en broches et en pierre construit sur mesure en 2001, d'une surface habitable de 4 600 pieds carrés et d'un sous-sol décloisonné, les dépendances et les terres agricoles offrent des possibilités infinies pour démarrer la nouvelle génération d'agriculteurs, l'agro-industrie. Les revenus provenant du foin et des cultures de rente, des dépendances et des granges sont tous versés sur une route goudronnée à quelques minutes de la ville et du service GO. Travaillez là où vous vivez dans un logement avec un étage principal lumineux et un sous-sol inférieur. Une cuisine avec salle à manger comprend un grand îlot central, de nouveaux appareils électroménagers et un accès à une terrasse. Une salle à manger formelle, une grande pièce à aire ouverte, confortable et des espaces de vie accueillants pour le plaisir de tous les jours. L'aile de la chambre vous offre des chambres spacieuses ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et dressing. Une buanderie et l'accès au garage pour 2 voitures ajoutent de la commodité. Le sous-sol débrayé offre une polyvalence exceptionnelle avec une deuxième cuisine, une salle de bain de 3 pièces, une deuxième buanderie et un deuxième accès au garage surdimensionné pour les besoins de la famille élargie, de l'hébergement des clients, des ouvriers de la ferme ou du bureau à domicile et des affaires. Parmi les nombreuses mises à jour, mentionnons la fournaise à air pulsé 2024, la climatisation centrale et un toit métallique (14). Le terrain offre des possibilités infinies de style de vie, de loisirs et de revenus. +/- 40 acres de cultures commerciales et +/- 25 acres de champs de foin et un espace pour le bétail vivant, les sentiers équestres, la production de sirop d'érable, la chasse et les loisirs ou les revenus locatifs. La grange chauffée de 48 pi x 288 pi a un sol en béton, de l'eau et de l'électricité pour la volaille ou l'entreposage, une grange à berges de plus de 3 900 pieds carrés comprend des écuries et un entrepôt au rez-de-chaussée, un hangar de 40 pi x 80 pi est équipé pour un atelier chauffé, d'autres bâtiments offrent de la flexibilité et offrent un potentiel de revenus locatifs. Les crédits OFA réduisent les impôts fonciers. 2 puits d'eau forés. 2 allées et route pavée. Près du service GO, des magasins, des magasins, des écoles et des églises. La propriété dans la ville d'Erin ayant une adresse municipale d'Acton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Rare opportunité institutionnelle de 19,36 acres à Halton Hills. Le site est prêt pour une modification du règlement de zonage (ZBA) et une demande de plan d’implantation. Visibilité exceptionnelle à l’angle de Steeles Ave et Eighth Line. Idéalement situé à proximité immédiate de grands développeurs institutionnels. Potentiel de construction de 259 000 pieds carrés de surface locative brute (GLA) donnant sur Eighth Line. L’un des derniers terrains disponibles dans le secteur qui n’est pas encore sous contrôle des développeurs. Toutes les études et rapports liés au Plan officiel (OPA) ont été complétés par le vendeur. Connectivité logistique exceptionnelle avec un accès rapide à l’autoroute 401 via Trafalgar Rd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-28

Dafoe Terrain à vendre

Superficie totale du site de 150 acres, avec les composantes conceptuelles suivantes : Station-service au détail et dépanneur — 3 acres Installation de ravitaillement Cardlock — 5 acres Aire de stationnement pour camions — 6 acres (conçue pour environ 30 à 80 stalles de camions) Tim Hortons Drive-Thru Pad — 1,5 acre Dairy Queen Drive-Thru Pad — 1,5 acre Parcelle de l'hôtel — de 3 à 5 acres (le concept montre un hôtel de marque à plusieurs étages) Lots commerciaux futurs — 129 acres et plus (aménagement flexible, lots typiques de 5 acres pour lotissement futur) Ces zones sont conceptuelles et peuvent être affinées en fonction de la conception finale, des exigences des utilisateurs et des approbations municipales et routières.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Ottawa Terrain à vendre

Opportunité pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires fonciers.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Boys With Toys Storage offre une occasion rare d'acquérir et de développer un projet de stockage intérieur haut de gamme, spécialement conçu, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Le projet a été entièrement rezonné pour le stockage, avec une première phase déjà construite et vendue, et une infrastructure souterraine significative déjà en place—permettant aux investisseurs de développer efficacement les phases restantes avec un risque d'autorisation minimal. Avec une demande croissante pour des espaces de stockage sécurisés et chauffés, alimentée par la possession de véhicules récréatifs et une offre concurrentielle limitée, cet actif présente un potentiel de développement à long terme très attractif. Les investisseurs bénéficient d'un modèle d'affaires flexible qui permet de développer et de vendre les phases futures sous forme d'unités de condominium individuelles, de les construire et de les conserver comme unités locatives génératrices de revenus, ou d'adopter une stratégie hybride—combinant la vente d'unités avec un portefeuille locatif stabilisé pour optimiser les flux de trésorerie, les rendements et les options de sortie.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Cambridge Terrain à vendre - Western GGH

Une opportunité exceptionnelle de développement en milieu urbain à Cambridge, comprenant les propriétés situées au 355 Guelph Avenue et au 11 Fletcher Circle (offertes en tant que parcelle combinée de 0,59 acre / 0,24 hectare). Rezoné en RM4 (Disposition spécifique S4.1.421) en mars 2022, le site est destiné à un projet de 8 maisons en rangée en copropriété libre. Les demandes de consentement (B02/25 à B08/25) ont reçu une approbation recommandée par le personnel en juin 2025 et restent valides jusqu'au 18 juin 2027. D'importants obstacles préliminaires en ingénierie et en réglementation ont été surmontés pour accélérer les délais du projet. La maison existante sur la propriété est vacante et vendue strictement "tel quel, où elle est". Un financement favorable VTB (Vendor Take-Back) est disponible pour les acheteurs qualifiés, offrant un levier stratégique pour optimiser les rendements du projet. Cette opportunité représente une acquisition simplifiée pour les constructeurs cherchant à offrir des logements intermédiaires de qualité dans la région de Waterloo.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Mississauga Terrain à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Richmond Terrain à vendre

Propriété rurale de 71 acres générant des revenus près de Richmond, offrant façade, ampleur et potentiel de développement à long terme. Le terrain situé au 7232 chemin Franktown propose une grande superficie, une façade importante, de la tranquillité et des perspectives de valorisation à long terme dans le marché rural d’Ottawa. Idéal pour les investisseurs, les promoteurs, les utilisateurs agricoles ou les propriétaires-occupants cherchant un terrain avec des revenus existants tout en explorant des opportunités de planification, de développement ou d’utilisation rurale à l’avenir. Un investissement stratégique grâce à sa proximité de Richmond, son accès au marché élargi d’Ottawa et ses multiples possibilités de création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

Brackendale Terrain à vendre

Le 41591 Government Road est idéalement situé au cœur de Squamish, l'une des collectivités les plus prisées et à la croissance la plus rapide de la Colombie-Britannique, située entre Vancouver et Whistler le long de la pittoresque route Sea-to-Sky. Cet emplacement central offre un accès pratique à une gamme complète de commodités quotidiennes, y compris des épiceries, des cafés, des restaurants, des écoles et des services de santé, tout en étant à quelques minutes du centre-ville animé de Squamish. Entourée de paysages naturels époustouflants, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec des activités de plein air de classe mondiale : sentiers pédestres et cyclables, escalade dans la région emblématique de Stawamus Chief et activités nautiques le long de Howe Sound. Son cadre stratégique offre un équilibre exceptionnel entre le charme et l'accessibilité d'une petite ville, attirant tant les résidents que les visiteurs à la recherche d'une communauté active, axée sur le mode de vie, avec un fort potentiel de croissance et une connectivité avec les principaux carrefours d'emploi et de tourisme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-26

West Kelowna Terrain à vendre

OPPORTUNITÉ INDUSTRIELLE RARE DE 5,6 ACRES. Un ensemble industriel clé en main situé au cœur du parc d'affaires de West Kelowna. Potentiel de rezonage et de réaménagement, ces grandes propriétés en pleine propriété à West Kelowna sont très rarement disponibles. Cette offre comprend trois propriétés : 1304, 1320 et 1334 Industrial Road, actuellement exploitées sous les noms de Trans Canada Lumber Inc et Trans Canada Truss Inc. Les terrains couvrent collectivement environ 5,6 acres, avec des zonages I1 et C4. Ensemble, ils offrent environ 40 000 pieds carrés d'espace de bâtiment et ont bénéficié de rénovations importantes, notamment une nouvelle installation électrique, une plomberie mise à jour et des toitures rénovées. Inclus dans l'offre, environ 3 millions de dollars en inventaire, comprenant des produits en magasin, du bois de construction, des camions, des chariots élévateurs, des outils et de l'équipement. C'est une occasion rare d'acquérir une opération industrielle entièrement établie avec une intégration fluide allant de l'approvisionnement en bois aux fermes de toit préfabriquées. Les propriétés offrent un excellent accès depuis Stevens Road et Industrial Road, situées dans l'une des zones commerciales les plus actives de West Kelowna. Idéal pour les investisseurs ou les opérateurs à la recherche d'un terrain important, d'infrastructures et d'une entreprise bien établie dans un achat complet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Rare opportunité de développement de terrain industriel; profitez d'un taux de vacance de 1 % à Acheson, Alberta. Trois parcelles avec titres distincts disponibles à la vente, individuellement ou ensemble. 95 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Sutton West Terrain à vendre - Outlying York

Occasion rare d'acquérir un terrain de développement à court terme de 3,69 acres sur Baseline Road à Sutton, offrant environ 45 000 pieds carrés de superficie brute commerciale prévue, incluant deux opportunités de service au volant. La propriété est en phase finale du processus d'approbation du plan d'aménagement, avec une approbation attendue sous peu, offrant aux développeurs une voie claire et accélérée vers la construction. Ce site très visible bénéficie d'une forte façade sur Baseline Road, d'un excellent accès et d'une grande visibilité au sein de l'un des principaux corridors commerciaux de Sutton et d'un secteur résidentiel en pleine croissance. La configuration prévue soutient des usages modernes de commerce de détail et de services, incluant des restaurants à service rapide, des cliniques médicales, des garderies et des locataires orientés vers la commodité, ce qui le rend idéal pour les opérateurs nationaux et régionaux cherchant à s'établir dans un marché où l'offre est limitée. L'état avancé de la planification du site réduit considérablement les risques liés aux autorisations et les coûts de maintien, permettant aux acheteurs de se concentrer sur l'exécution et la location des espaces aux locataires. Il s'agit d'une opportunité de premier choix pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un site commercial prêt à être développé, stratégiquement situé dans une communauté en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mascouche Terrain à vendre - Rive-Nord

Les lots situés aux 450 et 460 rue Sicard à Mascouche doivent être vendus conjointement (No Centris 10173959 et 12103573). Le terrain totalise une superficie d'environ 1,19 hectare et offre un fort potentiel de développement résidentiel multilogement. Selon la réglementation municipale actuelle et la grille de zonage, il est possible d'y construire un ou plusieurs bâtiments pouvant atteindre jusqu'à 8 étages, avec une densité maximale d'environ 200 logements par hectare, permettant un projet total d'environ 238 unités. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Mascouche ainsi que des accès rapides aux autoroutes 25 et 640, ce qui en fait un secteur recherché pour le développement résidentiel. Considérant le développement du secteur et les projets avoisinants, des constructions de 10 à 12 étages sont observées et pourraient être envisageables. Toute démarche visant une modification réglementaire, une dérogation ou une optimisation du projet devra être effectuée et validée par l'acheteur auprès des autorités compétentes. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications quant à l'usage projeté, aux normes municipales, aux infrastructures disponibles ainsi qu'à la faisabilité du projet.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Mercier Terrain à vendre - Rive-Sud

Points forts Superbe terrain d’environ 14 700 pi² idéalement situé sur la rue Saint-Jean-Baptiste à Mercier, offrant une excellente opportunité de développement à usage mixte dans un secteur stratégique et en pleine croissance. Le zonage permet la construction d’un bâtiment commercial et résidentiel incluant un espace commercial au rez-de-chaussée et jusqu’à quatre unités résidentielles à l’étage. Un bâtiment de deux étages avec un aménagement optimisé est également envisageable, permettant un stationnement supplémentaire à l’arrière. Plusieurs options de développement sont possibles, et la ville est ouverte aux propositions. Les rapports environnementaux de phase 1 et phase 2 ainsi que les tests géotechniques ont déjà été réalisés. CARACTÉRISTIQUES • Terrain prêt pour le développement • Excellente visibilité sur une artère principale • Jusqu’à 4 unités résidentielles • Potentiel commercial significatif • Possibilité d’une unité au niveau jardin • Financement par le vendeur disponible Une opportunité rare pour un développeur, investisseur ou entrepreneur cherchant à créer un projet rentable avec un fort potentiel locatif et commercial. Espaces disponibles ±14 700 pi² Prix demandé : 485 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-21

Fergus Terrain à vendre - Western GGH

Ce terrain industriel aménagé par la municipalité offre environ 1,85 acre au sein du parc industriel bien établi de Fergus. Zoné M2 pour usage industriel général, la propriété permet une vaste gamme d'activités autorisées, notamment la fabrication, la vente et le service automobile, ainsi que le stockage extérieur. Avec des dimensions d'environ 546 pieds par 163 pieds, le site offre une grande polyvalence pour des projets futurs de construction sur mesure ou de développement par un propriétaire-utilisateur. Son emplacement garantit une excellente connectivité aux principaux marchés du sud de l'Ontario, avec Guelph, Kitchener et les grandes autoroutes à quelques minutes en voiture. Une division cadastrale sera effectuée aux frais du vendeur, assurant une transaction fluide pour les acheteurs potentiels. Cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les entreprises à la recherche d'un terrain flexible et aménagé dans un pôle industriel en pleine croissance, avec un accès facile aux services municipaux et aux routes de transport.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sudbury Terrain à vendre

38 acres de terrain situés sur Bancroft Drive, au cœur de Minnow Lake. Secteur tranquille près de First Avenue offrant de nombreuses possibilités. À proximité du complexe commercial Silver Hills et d'une école accessible à pied.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Kelowna Terrain à vendre

Cette propriété exceptionnelle en bord de lac offre une occasion rare de sécuriser l'une des dernières opportunités de développement en bord de l'eau à Kelowna. S'étendant sur environ 1,295 acres avec 153 pieds de façade sur le lac Okanagan, le site est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lower Mission. Entouré de projets résidentiels haut de gamme et de destinations hôtelières de luxe, la propriété offre un potentiel de redéveloppement considérable avec un zonage permettant une variété d'usages, y compris résidentiel, commercial et des environnements mixtes. Idéalement situé dans le corridor touristique du lac Okanagan, le site profite de la croissance démographique continue de Kelowna, alimentée par une forte migration interprovinciale et intraprovinciale. Il bénéficie de la proximité de complexes primés, de marinas et de zones de loisirs en bord de lac, offrant une expérience de vie inégalée pour les futurs résidents et visiteurs. L'emplacement est facilement accessible depuis le centre-ville de Kelowna, l'aéroport international de Kelowna et le campus de l'UBC Okanagan, garantissant une connectivité solide et des moteurs de demande. Mis en vente par ordonnance judiciaire, cette propriété représente une opportunité d'investissement extraordinaire pour créer une destination emblématique combinant résidences en bord de lac, commerces, hôtellerie et commodités communautaires dans un marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Blackfalds Terrain à vendre

Terrain de développement commercial de premier choix à vendre dans la ville florissante de Blackfalds, offrant une visibilité exceptionnelle sur le côté nord de l'autoroute 2A. Situé juste au nord d'entreprises populaires telles que Boston Pizza, 7-11, Tireland et McDonald's, ce site très visible est l'un des derniers terrains disponibles dans le corridor commercial principalement développé de l'autoroute 2A. Prêt pour un développement immédiat, il représente une opportunité fantastique pour une variété de projets commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18