terrains commerciaux à vendre à Canada

Lincoln Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain vacant de 10,1 acres destiné à un développement à usage mixte dans la communauté en pleine croissance de Beamsville, idéalement situé à proximité du corridor de l'autoroute Queen Elizabeth Way (QEW). Le site offre une visibilité accrue et une excellente accessibilité régionale, ainsi que des avantages potentiels en matière de branding et de profil grâce à sa proximité avec une route de transport principale au sein du réseau autoroutier et de services de la région de Niagara. La propriété est entièrement desservie par les infrastructures d'eau et d'égouts de la région de Niagara et se trouve à environ 600 mètres de la future station GO, dont le plan d'affaires a été approuvé. Situé à seulement 45 minutes de la région du Grand Toronto, le site se trouve également dans une zone désignée par un plan secondaire qui soutient la croissance et le développement futurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Fort McMurray Terrain à vendre

Ce terrain de 4,37 acres situé à l'intersection de Callen Drive et Offereins Gate offre une occasion rare de sécuriser un site de développement commercial de premier plan dans la communauté en pleine expansion de Parsons North à Fort McMurray. Zoné C3, la propriété bénéficie de l'accès à tous les services municipaux à proximité ou directement à la limite du terrain, notamment l'eau, les égouts, le gaz naturel et l'électricité, offrant une base solide pour une large gamme de projets commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ce terrain de développement de 0,298 acre situé dans le quartier O-day’min d’Edmonton offre un fort potentiel de densification près de NAIT, du centre commercial Kingsway et du centre-ville. Actuellement zoné RS avec possibilité de changement de zonage, le terrain, d’une profondeur de 51,5 mètres, permet des conceptions à haute densité, y compris un projet de 12 logements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Toronto Terrain à vendre - Scarborough

Le site est situé au 290 Morningside Avenue, à l'intersection de Morningside Avenue, Kingston Road et Lawrence Avenue East, au cœur d'un corridor bien établi et en pleine évolution à Scarborough. Le terrain couvre environ 31 861 pieds carrés (0,73 acre) et est entouré d'un mélange d'immeubles d'appartements de densité moyenne et de développements de condominiums, ainsi que d'usages institutionnels et de commodités commerciales en croissance, reflétant l'intensification continue de la région. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à des pôles commerciaux majeurs, notamment Kingston Square, Kingston Square West et Morningside Crossing, offrant collectivement plus de 300 000 pieds carrés de commerces à distance de marche, ainsi qu'une excellente connectivité aux routes principales et au transport en commun. La station Guildwood GO se trouve à environ 2,1 km, offrant un accès rapide au centre-ville de Toronto via la ligne Lakeshore East en un court trajet. Du point de vue du développement, le site représente une opportunité intéressante d'intensification résidentielle, soutenue par une étude de masse réalisée par Memar Architects, qui envisage un immeuble locatif résidentiel de 8 étages comprenant environ 82 044 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Cette étude démontre une densité réalisable et positionne la propriété pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

- Site de développement commercial de grande envergure et très visible de 9,41 acres à South Surrey - Désignation Parc d'affaires / Industriel léger permettant des usages industriels légers et de bureaux - Potentiel de développement jusqu'à un coefficient d'occupation du sol (COS) de 1,0 - Exposition directe à l'autoroute 99 avec environ 63 000 véhicules par jour - Forte croissance résidentielle environnante avec plus de 40 000 maisons dans un rayon de 5 km - Commodités commerciales voisines incluant The Shops at Morgan Crossing et Grandview Corners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-13

Boulter Terrain à vendre

Prêt à construire une maison et une entreprise. Idéal pour un dépanneur, des unités de stockage, etc. Le propriétaire offrira un bon financement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Vernon Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-12

Leduc Terrain à vendre

Terrain d'investissement de premier choix. Opportunité idéale pour les investisseurs à long terme ou les promoteurs. Possibilité d'acquérir la propriété adjacente offrant une façade sur l'autoroute, située directement à la frontière de la ville de Beaumont – Renseignez-vous auprès du courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Merritt Terrain à vendre

Le groupe immobilier Schreder Brother de Royal LePage Wolstencroft offre l'occasion d'acheter 15,06 acres de terrain de développement résidentiel à Merritt, en Colombie-Britannique. À l'heure actuelle, il est possible de créer jusqu'à 55 unités de parc de maisons mobiles par hectare. Le vendeur a proposé de rezoner cette propriété pour qu'elle soit divisée R5 (parc de maisons mobiles) et R7 (résidence à densité moyenne). Le vendeur a actuellement proposé d'aménager 70 emplacements pour maisons mobiles du côté nord de la propriété et de 200 unités de condominiums et d'appartements à construire sur le côté sud de la propriété. Tous les acheteurs et mandataires de l'acheteur devraient vérifier indépendamment tous les faits de cette propriété s'ils sont jugés importants.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-15

Lévis Terrain à vendre

Ce site offre un emplacement stratégique adapté à divers usages industriels tels que la fabrication, la transformation ou l'entreposage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Dieppe Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-08

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Situé le long de la très fréquentée route Innes, dans la communauté en pleine expansion de Blackburn Hamlet, en banlieue d'Ottawa, cette opportunité de développement exceptionnelle offre un potentiel remarquable pour des projets résidentiels et commerciaux. Avec un accès double depuis la route Innes et la promenade Glen Park, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, accessibilité et flexibilité pour les plans de développement futurs. Zoné pour accueillir une variété d'usages résidentiels et commerciaux, ce site est idéal pour les investisseurs, développeurs et constructeurs souhaitant tirer parti de l'un des corridors suburbains en croissance d'Ottawa. La maison individuelle existante est vendue dans son état actuel, "tel quel, où elle se trouve", la propriété étant principalement offerte pour sa valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-07

Penticton Terrain à vendre

Acquérir un site de développement à haute densité de 2 997,27 pieds carrés situé sur un terrain au centre-ville de Penticton, en Colombie-Britannique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-06

Squamish Portefeuille de propriétés à vendre

Offrant plus de 13 000 pieds carrés de terrain commercial zoné C4 à l'entrée du centre-ville de Squamish, cette propriété représente une rare opportunité de redéveloppement dans un marché en forte croissance de Sea to Sky. L'offre comprend trois lots légaux. Un des lots est amélioré par un bâtiment existant actuellement loué à deux restaurants, générant ainsi un revenu locatif. Les deux autres lots sont utilisés pour le stationnement et l'accès à une voie, avec une route située derrière le site, offrant un accès supplémentaire et une flexibilité pour un futur développement. Située à un emplacement de coin très visible avec une forte exposition au trafic, la propriété est à distance de marche du centre-ville et des commodités en bord de mer. Le zonage et la configuration en font une opportunité attrayante pour un redéveloppement commercial ou à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un site stratégique à l'entrée du centre-ville de Squamish.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Grand Forks Terrain à vendre

NAI Commercial est heureux de présenter à la vente trois parcelles totalisant 2,369 acres de terrain commercial situé à Grand Forks (la « Propriété »). La Propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort volume de circulation le long de l'autoroute Crowsnest. Deux des parcelles sont situées directement en bordure de l'autoroute, chacune couvrant environ 0,857 acre. La troisième parcelle, d'environ 0,655 acre, se trouve à l'angle de la 27e Rue et de la 72e Avenue. Les parcelles sont disponibles à l'achat individuellement ou collectivement, offrant une flexibilité pour une variété de projets de développement. Contactez l'agent pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTI-RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités établies de la communauté. Situé dans l’un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d’une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s’inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l’accent sur l’intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l’ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s’aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l’offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l’offre de logements • Améliorer la mobilité à pied, à vélo et les options de déplacement tout au long de l’année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Port Moody Terrain à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

1860 et 1870 Charles Street offrent une opportunité unique d'assemblage de terrains dans le quartier Westport de Port Moody. Désigné comme résidentiel multifamilial selon le Plan officiel d’urbanisme (OCP), le site représente une occasion intéressante pour le développement de maisons en rangée, de multiplex ou d'appartements de faible hauteur dans un emplacement axé sur le transport en commun. Situé juste à côté de l'autoroute Barnet et à distance de marche de la station Moody Centre SkyTrain, le terrain bénéficie d'une excellente connectivité régionale, de commodités à proximité telles que le parc Rocky Point et Brewers Row, ainsi que d'une activité croissante de réaménagement dans la région. Les maisons unifamiliales existantes offrent un revenu locatif temporaire.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Site de développement multifamilial entièrement autorisé M-C2 situé au 3711 15 Street SW à Altadore, offert à la vente pour 3 000 000 $. La parcelle en pleine propriété de 1 155 m² (12 433 pi²) comprend un permis de développement approuvé par la ville pour un projet résidentiel de 31 unités. Le terrain est dégagé et les plans sont inclus, permettant une construction immédiate.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-30

Kitimat Terrain à vendre

Un terrain de développement de 9,62 acres en emplacement privilégié à Kitimat, zoné R3-A1, permettant la construction de jusqu'à 40 maisons en rangée. Idéalement situé près du terrain de golf, des écoles et du centre-ville, le site offre une excellente connectivité aux principales commodités tout en profitant de la croissance de la région stimulée par l'installation de GNL. Cette grande parcelle représente une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche de potentiel multi-familial dans un marché où la demande est en augmentation.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-29

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Terrain d'angle rectangulaire de premier choix d'environ 1,90 acre avec plus de 450 pieds de façade sur Bolivar Rd et plus de 180 pieds sur King George Blvd. Situé à seulement ~550 m de la station Gateway. Zoné CHI et R3 et inclus dans le plan du centre-ville de Surrey, désigné comme zone de transit de niveau 3 en vertu du projet de loi 47, permettant un coefficient d'occupation des sols (COS) allant jusqu'à 3,0. Idéal pour un projet résidentiel multifamilial de densité moyenne ou des logements locatifs construits sur mesure, avec un potentiel de densité plus élevée (sous réserve de l'approbation de la ville). Une rare opportunité de développement dans l'un des centres urbains à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-28

Prince George Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle : terrain industriel de 98,5 acres à Prince George, idéalement situé à l'angle de Boundary Road et Willowcale Road. Zoné M5 (Industrie lourde) et U1, cette propriété permet une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment le stockage, le développement et les opérations industrielles. Ce terrain bien situé offre un excellent accès aux principales routes de transport et dispose d'environ 2 000 pieds d'accès ferroviaire, ce qui en fait un choix idéal pour la logistique, la fabrication ou les utilisateurs industriels à grande échelle. Une opportunité rare d'acquérir un site industriel de grande envergure avec une accessibilité solide et un potentiel de développement à long terme dans un marché industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Prince George Terrain à vendre

Occasion rare de subdivision clé en main en bord de l'eau dans le secteur North Nechako de Prince George. Ce projet de développement en copropriété de 32 lots de terrain nu est entièrement viabilisé et prêt pour une construction immédiate. Situé dans une communauté privée et sécurisée le long de la rivière Nechako, la propriété offre des vues pittoresques, des sentiers pédestres et une forte demande résidentielle. Idéal pour les promoteurs ou investisseurs souhaitant construire et vendre des lots individuels ou développer une communauté résidentielle cohérente avec un potentiel à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-27

Prince George Terrain à vendre

Possibilité de développement ou d'investissement flexible à l'intérieur des limites de la ville. Zoné AR3 et AG, permettant une variété d'usages résidentiels ou ruraux potentiels, sous réserve des règlements de zonage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-24