3967 Babion Rd Lot • Terrain commercial • 2,5 Acres • 349 900 $ CAD • Port Colborne, ON L3K 5V5

3967 Babion Road offre une occasion d'acquérir un terrain vacant de 2,5 acres situé dans la région de Bethel à Port Colborne. La propriété propose un cadre rural paisible tout en offrant une connectivité pratique aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 406, l'autoroute 140 et la Queen Elizabeth Way. Son emplacement permet un accès aux commodités, services et centres d'emploi de Port Colborne et de Welland, créant un équilibre entre la vie à la campagne et l'accessibilité régionale.
Le terrain, de forme irrégulière, est bordé par des environs ruraux tranquilles, offrant intimité et flexibilité pour une variété d'usages futurs potentiels, sous réserve des approbations municipales. Le réseau de transport de la région de Niagara facilite l'accès à travers le sud de l'Ontario ainsi qu'aux postes frontaliers américains à proximité, renforçant la connectivité régionale de la propriété. Cette offre représente une opportunité pour les acheteurs à la recherche de terrains vacants dans un cadre qui combine espace ouvert, accessibilité et proximité des communautés établies. Les acheteurs doivent vérifier indépendamment le zonage, les usages permis et les exigences de service auprès de la Ville de Port Colborne.