terrains commerciaux à vendre à Canada

Kamloops Terrain à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'acquérir le 1100 Ord Road, Kamloops, C.-B. (« La Propriété »). La Ville de Kamloops a approuvé un permis de développement et une demande de rezonage pour 344 unités d'habitation avec stationnement en surface et stationnement souterrain (les rapports sont disponibles sur demande), représentant une superficie brute de plancher (SBP) de 233 734 pieds carrés répartis sur 3 bâtiments. Cette opportunité offre à un promoteur la possibilité d'acquérir un site de développement qui pourrait être divisé en phases ou construit en une seule fois. Le site est idéal pour des logements locatifs construits sur mesure, dans un marché très recherché où l'offre est limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux d'offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Ce site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de Eagleson Road près de Michael Cowpland Drive, offrant une excellente connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé et recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zonée IP4 – Parc industriel d'affaires, elle permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris bureaux, installations médicales, lieux d'assemblée, et plus encore. Située à seulement 350 mètres de la Plaza Eagleson Place et entourée de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Situé au cœur du corridor industriel de Sarnia, le parc industriel Highway 40 offre une occasion rare d'acquérir un actif industriel générant des revenus, entièrement occupé, avec un potentiel d'expansion significatif. Le site s'étend sur 170 acres, avec une Phase 1 comprenant six bâtiments totalisant 63 620 pieds carrés sur 32 acres, tous loués à 100 % à des locataires nationaux et internationaux. La Phase 2 inclut 138 acres avec 45 lots industriels allant de 1,5 à plus de 18 acres, tous approuvés pour le développement et idéaux pour des usages industriels légers à lourds. Les lots sont contigus et peuvent être assemblés pour répondre aux besoins d'opérations de plus grande envergure. Idéalement situé le long de l'autoroute 40 et à quelques minutes de l'autoroute 402 et de la frontière Canada-États-Unis, le site bénéficie d'un accès direct au corridor des charges surdimensionnées, facilitant le transport de grandes composantes industrielles vers et depuis le port de Sarnia. Les locataires desservent les secteurs de la pétrochimie, du raffinage, de l'énergie et de la fabrication, soutenus par une infrastructure robuste incluant des lignes électriques de 27,6 KV, des conduites de gaz naturel, des services municipaux d'eau et d'assainissement, ainsi que des systèmes de gestion des eaux pluviales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-22

Victoriaville Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain de 496 724 pi² situé au cœur dynamique de Victoriaville. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et des principaux axes commerciaux, ce site vaste offre un accès et une visibilité incomparables. Avec un nouveau zonage mixte récemment approuvé, la propriété est parfaitement adaptée à un développement dynamique comprenant un rez-de-chaussée commercial et jusqu'à cinq étages résidentiels au-dessus. Que vous envisagiez un complexe commercial et résidentiel, un centre communautaire polyvalent ou un projet d'investissement à haut rendement, ce site offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dégagé et nivelé de 40 acres — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservi par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté dynamique à usage mixte, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, les bases sont posées pour créer quelque chose d’extraordinaire. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’un simple espace — c’est le point de départ de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Chilliwack Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Une occasion rare de posséder 3 terrains dans la charmante ville intemporelle de Yarrow! Ce site offre des possibilités de développement infinies. Emplacement idéal sur la très fréquentée Yarrow Central Road, dans une zone à vocation commerciale. Il s'agit de 2 terrains côte à côte avec un zonage C2 et d'un terrain situé derrière avec un zonage R1A. Toutes les commodités sont à quelques pas! Proche de l'autoroute 1 et à seulement 15 minutes du magnifique lac Cultus! Appelez dès aujourd'hui pour obtenir une trousse d'information!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-17

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une occasion rare d'acquérir une vaste propriété foncière au sein du plan de structure de secteur (ASP) approuvé de Heritage Heights. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes principales, notamment l'autoroute 1 et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Son emplacement stratégique au sein de l'ASP garantit une conformité avec les objectifs de croissance municipaux, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans un marché en expansion. Avec un prix affiché de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités multifamiliales ou des concepts mixtes. Les promoteurs apprécieront l'opportunité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses excellentes écoles et sa base économique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Lee & Associates Vancouver est fier de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 851 West 28th Avenue, Vancouver — un site de développement de 18 742 pieds carrés situé dans le cadre du Cambie Corridor Plan. La propriété avait des plans pour 20 maisons en rangée et offre un potentiel de rezonage sous le cadre du Transit Oriented Area (TOA), permettant un développement allant jusqu'à huit étages.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Avec une visibilité exceptionnelle sur la 17e Avenue SE et une proximité avec Macleod Trail, la station Stampede LRT et le futur Centre d'Événements, cet emplacement est idéal pour des projets résidentiels à haute densité, un hôtel ou des développements à usage mixte. La région bénéficie également d'investissements importants de Truman et Marriott International, notamment un hôtel de 13 étages prévu au Stampede Park et de futures tours de condos-hôtels de luxe à proximité, renforçant davantage l'attrait à long terme de la zone. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un site de développement de premier plan au cœur de l'une des zones de réaménagement les plus transformatrices du centre-ville de Calgary. Prix demandé : 3 950 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-09

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Emplacement exceptionnel dans la communauté de Tuxedo Park. Terrain d'angle avec accès depuis deux routes adjacentes et une ruelle arrière, offrant davantage d'options de conception pour le promoteur. Contactez-nous pour le prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Un terrain de choix dans le district Nord-Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement pour un promoteur capable de maximiser son potentiel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un développement axé sur le transport en commun, avec le futur projet de train léger prévu sur Centre Street. C'est un emplacement parfait pour un développement à usage mixte, tel qu'un immeuble locatif conçu sur mesure, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. La zone est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Les jeunes et dynamiques résidents du quartier accueilleraient favorablement ce réaménagement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Nepean Terrain à vendre - West Central

CBRE Limitée (Ottawa) est heureuse d'offrir à la vente un terrain vacant d'environ ±22,27 acres, situé en façade sur le chemin Merivale et la promenade Prince of Wales (collectivement désignés comme le « Site » ou la « Propriété ») dans la ville d'Ottawa. Le Site fait partie du parc d'affaires South Merivale, qui connaît un développement important et suscite un grand intérêt sur le marché. La Propriété représente le plus grand terrain vacant encore disponible pour le développement dans le parc, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour des projets de développement de taille moyenne à grande, à l'entrée des communautés du sud-ouest d'Ottawa, notamment Barrhaven, Riverside South et Manotick.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

Blackfalds Terrain à vendre

Occasion de développement au cœur de Blackfalds! Terrain de 33,43 acres identifié comme zone industrielle légère ou résidentielle dans le plan d’aménagement futur de la ville de Blackfalds. Environ 30 % de l’extrémité sud du site a été utilisé à des fins industrielles, notamment pour la fabrication de métal et la soudure. Cette partie du site dispose d’une surface de gravier compacté et est améliorée par un bâtiment en acier de 40' X 80' avec chauffage au sol alimenté par chaudière, une petite mezzanine, une salle de bain de 2 pièces, 3 portes basculantes de 12' X 16' et deux portes d’accès. Il y a également un bâtiment de bureau séparé de 30' X 32' comprenant 3 bureaux, des salles de bain de 2 pièces, une salle de repas et une salle de fournaise. Les utilisations potentielles pourraient inclure un développement multifamilial (appartements et/ou maisons en rangée), un parc de maisons mobiles ou une zone industrielle légère. Le grand bâtiment pourrait être transformé en centre communautaire dans un projet multifamilial ou un parc de maisons mobiles. Le reste du terrain est constitué de sol naturel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-30

Markham Terrain à vendre

Terrain vacant rarement offert dans le corridor prisé de Markham. Ce site de 2,22 acres situé au 1301 Rodick Road offre une visibilité et une façade exceptionnelles dans l'un des parcs d'affaires les plus recherchés de la région du Grand Toronto (GTA). Stratégiquement situé avec un accès rapide aux autoroutes 404 et 407 ainsi qu'aux principales routes artérielles, cette propriété est idéale pour une variété d'usages commerciaux ou industriels (sous réserve de zonage). Entouré de voisins corporatifs établis, de commodités de détail et de transports en commun, ce site représente une occasion rare pour les utilisateurs finaux, les développeurs ou les investisseurs de sécuriser un terrain très exposé dans un marché en pleine croissance et où les terrains sont limités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Spruce Grove Terrain à vendre - Outlying

Occasion exceptionnelle de réaménagement au cœur du centre-ville revitalisé de Spruce Grove! Ce terrain de 0,32+/- acre, zoné C1 - Centre-ville commercial, offre une excellente visibilité sur l'avenue McLeod avec un accès depuis la rue Main et la rue King. Entouré d'entreprises professionnelles, de commerces de détail et de services bien établis, le site est idéal pour un développement à usage mixte, commercial ou de bureaux. Situé dans le centre-ville, qui est au cœur du Plan de développement économique et de revitalisation de Spruce Grove, les propriétaires bénéficient ici d'améliorations déjà réalisées, notamment l'élargissement des trottoirs, le remplacement complet des conduites d'eau, d'égouts et pluviales, un nouvel éclairage et des prises électriques, ainsi qu'un aménagement paysager amélioré. Avec des incitatifs pour les vitrines et des investissements continus dans les infrastructures, ce site est parfaitement positionné pour tirer parti de la vision de la ville en tant que pôle dynamique regroupant commerces, bureaux, résidences et divertissements. La propriété est bordée sur trois côtés par deux ruelles et l'avenue McLeod. Services du site : Entièrement desservi Rapport d'arpentage disponible : Non

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101 Street NW, juste au nord du centre-ville d’Edmonton. Les propriétés sont désignées sous la zone MU – Zone d’usage mixte, permettant une grande variété d’options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101 Street NW, une artère principale nord-sud offrant un accès direct au centre-ville d’Edmonton, au ICE District, ainsi qu’une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l’Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d’Edmonton, du Kingsway Mall et de l’Hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l’Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d’autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Sylvan Lake Terrain à vendre

Le terrain est disponible immédiatement à la vente pour 1 350 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Terrain de développement de 2,45 acres situé à Fort Saskatchewan, dans une toute nouvelle communauté entourée de maisons neuves de qualité. Zoné en tant que district à usage mixte commercial, cette propriété est offerte avec un permis de développement (DP) pour 58 maisons en rangée locatives—un projet idéal pour les constructeurs et investisseurs cherchant à maximiser l'échelle et l'efficacité du financement. Fort Saskatchewan continue de connaître une croissance constante, soutenue par sa proximité avec Edmonton, ses grands employeurs industriels et une forte demande locative. Une occasion rare d'acquérir un site multifamilial prêt à construire dans un emplacement de choix, offrant des logements nécessaires et une excellente valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

Beaverlodge Terrain à vendre

Vous cherchez un emplacement idéal pour développer des propriétés résidentielles? Ne cherchez pas plus loin que ce terrain de 67,5 acres situé dans la communauté florissante de Beaverlodge. Avec une vue prisée vers le sud-ouest, un zonage urbain et un plan d'aménagement pour environ 220 lots résidentiels (incluant la prochaine phase de 32 lots), cette propriété est un rêve pour les développeurs. Les plans ont déjà été approuvés mais sont expirés, et la demande de planification ainsi que l'ingénierie ont été entièrement complétées. La propriété est facilement desservie et offre une belle pente d'est en ouest, avec un accès pratique depuis les avenues 8e et 11e. Beaverlodge est une communauté autonome qui propose une variété de commerces de détail, des pôles industriels, des installations récréatives, des services de santé, de bonnes écoles, un centre pour aînés, et bien plus encore. Située à seulement 20 minutes de Grande Prairie, cette localisation offre une combinaison parfaite de commodité et de qualité de vie rurale. Le vendeur de cette propriété est un agent immobilier licencié en Alberta. Ne manquez pas cette opportunité de créer de magnifiques résidences prospères au cœur de Beaverlodge.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Une occasion exceptionnelle d'acquérir plus d'un acre de terrain sur l'avenue Eglinton Est, stratégiquement situé le long du futur corridor du train léger sur rail Eglinton Est (EELRT) et du futur corridor de l'extension du métro de Scarborough (SSE), avec la future station Danforth. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix à l'intersection de l'avenue Eglinton Est et de la route Brimley. Le site couvre environ 1,123 acres, offrant une façade de 200 pieds le long de l'avenue Eglinton Est et une façade supplémentaire de 40 pieds sur la route Brimley, offrant un accès secondaire précieux. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment commercial autonome d'environ 6 772 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store jusqu'en 2033. Le propriétaire conserve le droit de résilier le bail à tout moment. Du point de vue du développement, le site peut raisonnablement accueillir un bâtiment de jusqu'à 29 étages avec un podium de 6 étages. Les documents d'accompagnement incluent un relevé d'arpentage, la carte du train léger sur rail Eglinton Est (EELRT) et la carte de l'extension du métro de Scarborough (SSE), mettant en évidence la future station située à quelques pas de la propriété. Un rapport d'opinion en matière de planification préparé par Bousfields est disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Simon Corno.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-18

Carstairs Terrain à vendre

Terrain de développement de 11,27 acres situé à l'intersection de la Highway 581 et de la Highway 2A à Carstairs. Offert sous deux titres et zoné C-2, cette propriété convient à une vaste gamme d'opportunités commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux et professionnels, avec des usages discrétionnaires permettant des stations-service, des hôtels, des lave-autos et des installations de divertissement. L'emplacement bénéficie d'une excellente visibilité avec plus de 8 900 véhicules passant quotidiennement, situé à côté de l'école et en face de zones commerciales établies. Carstairs est l'une des communautés à la croissance la plus rapide en Alberta, avec une augmentation de la population de plus de 30 % depuis 2016, alimentée par de nouveaux développements résidentiels et une migration en provenance de Calgary, située à seulement 30 minutes au sud. La forte démographie familiale de la ville, la demande croissante pour des services locaux et la proximité des grandes autoroutes font de cette propriété un choix idéal pour les développeurs et les investisseurs à la recherche d'opportunités à long terme dans un marché en plein essor. Avec un terrain nu prêt à être développé et un zonage qui soutient une gamme diversifiée d'usages commerciaux, ce site offre un potentiel inégalé au cœur d'un corridor en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal, calme de la campagne + proximité de la ville avec un potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552 près de la patinoire Scott Seaman, de l'Académie St. Francis et de l'école Heritage Heights. De nombreux projets de développement de terrains sont en cours dans la région, et d'autres sont à venir. Superbe combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec une façade de plus de 300 pieds sur l'autoroute 552, ainsi qu'une dédicace routière provenant du futur développement résidentiel de terrains à l'ouest. Une excellente opportunité pour vivre, travailler, se divertir et envisager vos opportunités futures. La TPS pourrait s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12