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9807 105 St NW - Downtown Edmonton Multi Family Land Lot • Terrain commercial • 0,52 Acres • 2 950 000 $ CAD • Edmonton, AB T5K 1A5
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Faits saillants de l'investissement
- Accès facile à la vallée de la rivière et à l'édifice de l'Assemblée législative.
- Potentiel d'économies importantes sur la construction de stationnements étagés
- Vues exceptionnelles sur la vallée fluviale
Résumé de l'annonce
Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au cœur du centre-ville, offrant une échelle, une visibilité et une flexibilité de zonage idéales pour un développement multifamilial de densité moyenne ou élevée. La propriété bénéficie de sa proximité avec le centre d'emploi d'Edmonton, l'accès au réseau de transport en commun (LRT) et la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. Une caractéristique unique de ce terrain est la pente naturelle qui permet la construction d'un stationnement à plusieurs niveaux sans nécessiter d'excavation ou de rampes entre les niveaux, ce qui représente une économie significative sur les coûts de construction. Le terrain situé au nord est également disponible à la vente et permettrait aux résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des panoramas sur la vallée de la rivière. Consultez la brochure pour plus de détails. Voyez les rendus conceptuels.
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 950 000 $ CAD | Taille du lot | 0,52 AC |
| Prix par AC | 5 673 633,38 $ CAD |
| Prix | 2 950 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 673 633,38 $ CAD |
| Taille du lot | 0,52 AC |
Terrain de choix au centre-ville à vendre. Idéal pour un immeuble de 149 unités sur 6 étages avec structure en bois si le zonage est modifié (actuellement zoné pour des immeubles de grande hauteur). La pente nord-est offre des économies considérables pour un stationnement à plusieurs niveaux, sans besoin de rampes et avec un minimum de soutènement.
1 1
Très praticable à pied
80/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
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Présenté par
Real Broker
9807 105 St NW - Downtown Edmonton Multi Family Land
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