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11042 124th St NW - Prime Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • 1 900 000 $ CAD • Edmonton, AB T5M 0A3
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Faits saillants de l'investissement
- Situé sur le célèbre corridor de la 124e Rue à Edmonton, qui abrite des boutiques de détail et des destinations gastronomiques.
- Situé dans un secteur accessible à pied, ce qui augmente l'attrait pour les concepts mixtes et résidentiels.
- Connectivité immédiate au centre-ville d'Edmonton et aux principales routes de transport.
Résumé de l'annonce
Avec un zonage MU (Usage Mixte) favorable et prêt à être exploité, vous évitez les longs délais de rezonage pour maximiser votre retour sur investissement. Les règlements flexibles permettent une hauteur et une densité optimisées, ce qui en fait un choix idéal pour un projet phare axé sur le transport en commun, combinant des unités résidentielles haut de gamme avec des espaces commerciaux actifs au rez-de-chaussée. C’est le véhicule parfait pour tirer parti du virage audacieux d’Edmonton vers un urbanisme dense et axé sur la marche.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 900 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Zonage | MU - Zone à usage mixte | ||
| Prix | 1 900 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du lot | 0,33 AC |
| Zonage | MU - Zone à usage mixte |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 900 000 $ CAD | Taille du lot | 0,33 AC |
| Prix par AC | 5 757 575,76 $ CAD |
| Prix | 1 900 000 $ CAD |
| Prix par AC | 5 757 575,76 $ CAD |
| Taille du lot | 0,33 AC |
0,33 acres situés au centre d'Edmonton, positionnés dans un corridor à usage mixte le long de la 124e Rue.
Description
La rue 124 est devenue un centre dynamique regroupant des commerces de détail spécialisés, des restaurants et des entreprises de services, attirant un flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout en préservant son caractère unique. Le quartier environnant bénéficie d'une forte demande résidentielle et d'une communauté en pleine croissance qui valorise la marche et la connectivité avec le centre-ville d'Edmonton. Pour les investisseurs et les promoteurs, ce site offre une proximité immédiate aux grandes artères, aux lignes de transport en commun et aux attractions culturelles, garantissant une forte attractivité à long terme tant pour les entreprises commerciales que pour les résidences.
Présenté par
11042 124th St NW - Prime Development Opportunity
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