1105 Trans Canada Hwy W - 1105 Trans-Canada Highway North, Golden, BC Lot • Terrain commercial • 3,26 Acres • 3 912 000 $ CAD • Golden, BC V0A 1H2

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir un site de développement commercial de premier plan de 3,26 acres, idéalement situé le long de l'autoroute Transcanadienne à Golden, en Colombie-Britannique.
La propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade sur l'autoroute, ainsi que d'un zonage flexible C4 permettant une vaste gamme d'usages commerciaux. Anciennement occupé par le Selkirk Inn, le site est avantagé par des infrastructures de services existantes sur place et à proximité, ce qui réduit considérablement les délais de développement et les coûts en capital. Sa superficie généreuse, sa topographie plane et ses excellents accès renforcent encore sa pertinence pour une grande variété de concepts de développement.
Golden continue de connaître une croissance constante, alimentée par le tourisme, les activités récréatives et l'emploi régional, tandis que la disponibilité de terrains commerciaux zonés pour le développement reste extrêmement limitée. Avec peu de nouvelles offres commerciales entrant sur le marché, cette opportunité représente l'un des rares terrains de grande envergure et de premier plan encore disponibles.
Il s'agit d'une occasion attrayante pour un investisseur, un développeur ou un utilisateur-propriétaire de réaliser un projet commercial phare orienté vers l'autoroute, dans un emplacement stratégique répondant à la demande locale et au trafic important des visiteurs. Cette offre permet de tirer parti d'une forte visibilité, d'une offre limitée et de fondamentaux de croissance à long terme.