1402 Granite Dr Lot • Résidentiel • 1,45 Acres • 1 100 000 $ CAD • Golden, BC V0A 1H1

À vendre est une propriété de développement de 1,45 acre située au 1402 Granite Drive à Golden, en Colombie-Britannique (V0A 1H0), offrant une occasion rare dans le quartier recherché de Canyon Ridge. La propriété est zonée R4, ce qui permet un développement résidentiel de densité moyenne à élevée avec un minimum de quatre unités et une couverture de terrain pouvant atteindre 60 %, ce qui permet une flexibilité pour une variété de conceptions de bâtiments. Il est idéal pour être acheté avec le lot adjacent en zone R4, ce qui crée un site de développement plus grand et plus polyvalent avec un potentiel important. Située dans les limites de la ville, la propriété est entourée de maisons de qualité, de vues panoramiques sur les montagnes et d'un accès pratique aux sentiers et aux commodités locales. Les acheteurs sont invités à communiquer avec la Ville de Golden pour confirmer la disponibilité des services et les exigences particulières en matière de développement. L'électricité est disponible à la ligne du lot, l'accès routier se fait par une route pavée et il n'y a actuellement aucun système d'égout ou service d'eau sur le site. L'utilisation actuelle de la propriété est réservée au développement résidentiel.