1424 Granite Dr, Golden, Bc Lot • Résidentiel • 1,42 Acres • 1 000 000 $ CAD • Golden, BC V0A 1H1

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un terrain de développement zoné R4 dans le quartier très prisé de Canyon Ridge à Golden, en Colombie-Britannique. S'étendant sur environ 1,42 acre, la propriété est désignée pour un développement résidentiel de densité moyenne à élevée, permettant la construction de plusieurs unités avec un minimum de quatre logements et une couverture maximale de 60 % du terrain. Cette flexibilité de zonage offre diverses configurations de construction, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs souhaitant créer une communauté résidentielle distinctive.
Le site est idéalement situé à l'intérieur des limites de la ville, entouré de maisons établies et offrant des vues panoramiques sur les montagnes. Son emplacement permet un accès pratique aux commodités locales, aux sentiers récréatifs et aux services essentiels, augmentant son attrait pour les futurs résidents. De plus, la propriété peut être combinée avec un terrain adjacent également zoné R4 pour créer un site de développement plus vaste et polyvalent, offrant un potentiel significatif en termes d'échelle et de créativité de conception.
Les services publics incluent l'électricité à la limite du terrain, tandis que les raccordements pour l'eau et les égouts nécessiteront une coordination avec la ville de Golden. Les acheteurs sont encouragés à confirmer les détails des services et les exigences de développement auprès des autorités municipales. Il s'agit d'une opportunité convaincante de sécuriser un terrain bien situé dans une communauté en croissance, où la demande pour des logements de qualité est forte.