1424 Granite Dr, Golden, Bc Lot • Résidentiel • 1,42 Acres • 1 000 000 $ CAD • Golden, BC V0A 1H1

Cette offre offre une occasion rare d'acquérir une parcelle de développement zonée R4 dans le quartier très réputé de Canyon Ridge à Golden, en Colombie-Britannique. S'étendant sur environ 1,42 acre, la propriété est désignée pour un développement résidentiel de densité moyenne à élevée, ce qui permet la construction de logements multiples comportant un minimum de quatre unités et une couverture de terrain pouvant atteindre 60 %. Cette souplesse de zonage prend en charge une variété de configurations de bâtiments, ce qui en fait une option attrayante pour les promoteurs qui cherchent à créer une communauté résidentielle distincte.
Le site est idéalement situé dans les limites de la ville, entouré de maisons établies et offrant une vue panoramique sur les montagnes. Son emplacement offre un accès pratique aux commodités locales, aux sentiers récréatifs et aux services essentiels, ce qui accroît son attrait pour les futurs résidents. De plus, la propriété peut être combinée à un terrain adjacent en zone R4 pour créer un site de développement plus grand et plus polyvalent offrant un potentiel important d'échelle et de créativité en matière de conception.
Les services publics comprennent l'électricité à la ligne du lot, tandis que les raccordements d'eau et d'égout nécessiteront une coordination avec la Ville de Golden. Les acheteurs sont encouragés à confirmer les détails de l'entretien et les exigences en matière de développement auprès des autorités municipales. Il s'agit d'une excellente occasion d'obtenir une parcelle bien située dans une communauté en pleine croissance où la demande de logements de qualité est forte.