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272256 Dickson Stevenson Trail Lot • Terrain commercial • 147 Acres • 16 905 000 $ CAD • Airdrie, AB T4B 3A1

Terrains commerciaux Alberta Airdrie 272256 Dickson Stevenson Trail, Airdrie, AB T4B 3A1

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Faits saillants de l'investissement

  • Facilité d'accès depuis le sentier Dickson Stevenson /RR 10
  • Situé entre l'autoroute QE II et l'autoroute 2A
  • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels
  • Propriété à forte exposition

Résumé de l'annonce

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une autoroute majeure.
Revenus actuels (par année) :
• Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/-
• Exploitation agricole : 11 000 $ +/-
• Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/-
Propriété à haute visibilité :
• Exposition sur l'autoroute QE II
• Volume de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT)
Caractéristiques :
• Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10.
• Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels.
• Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Pièces jointes

Land for sale in Airdrie - ebrochure

Faits sur la propriété

Prix 16 905 000 $ CAD Sous-type de propriété Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur Utilisation proposée
Commercial
  • Agricole
Nombre de lots 1 Taille totale du lot 147,00 AC
Type de propriété Terrain
Prix 16 905 000 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Agricole
Taille totale du lot 147,00 AC

1 Lot disponible

Lot

Prix 16 905 000 $ CAD Taille du lot 147,00 AC
Prix par AC 115 000,00 $ CAD
Prix 16 905 000 $ CAD
Prix par AC 115 000,00 $ CAD
Taille du lot 147,00 AC

IMPÔTS FONCIERS : 4 143,84$ (2025) DISPONIBILITÉ : 1 juin 2026 DÉTAILS : Terrain commercial/industriel Prime Airdrie UN 1/4 - 13 - 27 - 1 - 5E Utilisation des terres : agriculture générale, commerce provisoire (Permis de développement temporaire de 10 ans, toutes utilisations facultatives)

Description

147 acres de terrain de choix à Airdrie à vendre. Façade sur la QEII, exposition sur l'autoroute. Très accessible depuis l'autoroute 2, Dickson Stevenson Trail ou Range Rd 10 NE. Directement adjacent aux communautés résidentielles et au centre commercial de détail. Cette offre rare est l'une des dernières opportunités de développement de terrain sur une grande autoroute dans la ville d'Airdrie. Utilisations intérimaires discrétionnaires identifiées par la ville d'Airdrie. (31598728)

1 1
272256 Dickson Stevenson Trail, Airdrie, AB - Aérien Vue de la carte
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Source: Local Logic®
(825) 806-9616

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Contacts

  • ID d’inscription: 39467039

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 272256 Dickson Stevenson Trail, Airdrie, AB T4B 3A1

Le Outlying Terrain Propriété à 272256 Dickson Stevenson Trail, Airdrie, AB T4B 3A1, est actuellement disponible. Contacter L B Hubbard Realty Group pour plus de renseignements.

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Building Photo
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Aerial
1 de 1
272256 Dickson Stevenson Trail
(825) 806-9616 x

272256 Dickson Stevenson Trail

Ivan Stark
(825) 806-9616

Dylan Pritchard
(825) 806-9616

Bruce Hubbard
(825) 806-9616

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