terrains commerciaux à vendre à Outlying

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Possibilité d'acquérir un terrain entièrement clôturé, plat, d'une superficie de 9,84 acres, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'autoroute 2A. Cette propriété est zonée "Elevator Business District", ce qui permet divers usages commerciaux et de détail visant à créer une entrée de haute qualité au cœur de Crossfield.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-27

Blackie Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

DÉCOUVREZ UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX – Situé dans le plan de structure de la zone industrielle Goldfinch, ce terrain de 12,55 acres dans le comté de Wheatland est idéal pour le développement industriel. La désignation actuelle permet une transition vers une utilisation « industrielle », convenant à une gamme d'activités commerciales. Le site comprend un atelier de 59' x 39' équipé de portes basculantes, de chauffage radiant, ainsi qu’un loft avec une salle de bain 2 pièces, parfait pour les opérations, la fabrication ou le stockage. Une résidence rénovée offre un hébergement confortable pour les propriétaires ou le personnel, avec des chambres spacieuses, des salles de bain modernes, beaucoup de rangement et un sous-sol aménagé pouvant servir d’espace récréatif ou de bureau. Les terrains entièrement clôturés et bien entretenus offrent intimité et sécurité, avec des arbres matures, un patio couvert, une aire de rassemblement pour le personnel et un garage double chauffé surdimensionné. Les récentes améliorations incluent une nouvelle pompe de puits, un réservoir d’eau, un système CVC entretenu, des bardeaux neufs, des fenêtres mises à jour et une chaudière récente. Un crédit de peinture de 14 500 $ permet une personnalisation selon vos goûts. Les installations flexibles et l’emplacement stratégique de la propriété soutiennent une variété d’entreprises industrielles et des possibilités d’expansion future.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur Main Street à Rockyford, Alberta. Visibilité élevée, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture, bénéficiant d'un fort soutien local, de coûts d'exploitation abordables et d'un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à proximité de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-09

Rockyford Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Terrains commerciaux de premier choix disponibles sur la rue Main à Rockyford, Alberta. Visibilité élevée, exposition directe et accès facile pour les clients et les fournisseurs. Idéal pour le commerce de détail, les services professionnels ou un usage commercial mixte. Rockyford est une communauté stable axée sur l'agriculture, bénéficiant d'un fort soutien local, de coûts d'exploitation abordables et d'un accès pratique aux marchés ruraux environnants. Située à proximité de Strathmore et Calgary, elle offre la fiabilité d'une petite ville avec une connectivité régionale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-06

Rocky View County Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

C'est une excellente occasion pour l'acquisition d'une propriété à conserver ou pour des opportunités de développement potentiel. Les communautés voisines de Mahogany et Seton ajoutent à l'attrait de la région. La propriété est située à proximité de la future ligne verte proposée par la Ville de Calgary, qui desservira la communauté de Seton. Plusieurs promoteurs ont déjà acquis des terrains dans les limites de la ville en vue de leur réaménagement, et des plans sont en place pour l'expansion du sud de Calgary. Ainsi, la croissance de la région sera un atout pour le potentiel de développement à venir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial à l'intérieur des limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une façade sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité • Exposition sur la façade de l'autoroute QE II • Flux de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT) Caractéristiques • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux subdivisions résidentielles. • Situé entre l'autoroute QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Aldersyde Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-05

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Devenez votre propre propriétaire! Cette propriété offre une occasion rare de prendre en main votre avenir, de posséder votre entreprise, de bâtir votre capital et de cesser de payer un loyer à quelqu’un d’autre. Avec 4 000 pieds carrés d’espace intérieur prêt à être rénové et 1,8 acre de terrain pour un développement supplémentaire, vous avez la liberté de concevoir un espace qui correspond à votre vision. Situé sur Rainbow Road, ce site bénéficie de 600 pieds de façade de choix sur une route collectrice majeure reliant Chestermere à l’autoroute 1A, la Transcanadienne, Glenmore Trail, et offrant un accès rapide aux routes Stoney et Deerfoot. Visibilité, accessibilité et flux de circulation sont à votre avantage. Les possibilités pour cette propriété sont vastes. Ce serait un emplacement idéal pour : ? Une garderie ou un établissement préscolaire ? Un centre de soins pour animaux ou une clinique vétérinaire ? Un bâtiment médical ou de bien-être ? Ou pratiquement tout concept commercial que vous pouvez imaginer Le terrain est actuellement zoné pour des résidences à haute densité, mais les propriétaires sont ouverts à soutenir une demande de rezonage pour un usage commercial, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs, les développeurs et les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek ASP et à l'est du plan d'aménagement communautaire East Points Industrial ASP. Opportunité exceptionnelle pour des usages commerciaux provisoires (avec permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une occasion rare d'acquérir une vaste propriété foncière au sein du plan de structure de secteur (ASP) approuvé de Heritage Heights. Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes principales, notamment l'autoroute 1 et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Son emplacement stratégique au sein de l'ASP garantit une conformité avec les objectifs de croissance municipaux, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans un marché en expansion. Avec un prix affiché de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités multifamiliales ou des concepts mixtes. Les promoteurs apprécieront l'opportunité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses excellentes écoles et sa base économique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Foothills Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement idéal, calme de la campagne + proximité de la ville avec un potentiel de développement! 28 acres donnant sur l'autoroute 552 près de la patinoire Scott Seaman, de l'Académie St. Francis et de l'école Heritage Heights. De nombreux projets de développement de terrains sont en cours dans la région, et d'autres sont à venir. Superbe combinaison de terrain vallonné avec des espaces ouverts et une oasis privée boisée, avec une façade de plus de 300 pieds sur l'autoroute 552, ainsi qu'une dédicace routière provenant du futur développement résidentiel de terrains à l'ouest. Une excellente opportunité pour vivre, travailler, se divertir et envisager vos opportunités futures. La TPS pourrait s'appliquer. Venez voir par vous-même!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Situé à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, ce terrain offre une excellente visibilité et un accès pratique, longeant une route principale importante.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

Airdrie Terrain à vendre

Lot 6 VENDU | Lots 3,7,8 disponibles Les terrains en question sont situés dans le cadre du village de South Point, dans la ville dynamique et en pleine croissance d'Airdrie, en Alberta, et offrent des possibilités de développement commercial de premier ordre. Ce quartier commercial planifié est stratégiquement situé entre la Queen Elizabeth II Highway et la communauté résidentielle de South Point, assurant ainsi une excellente visibilité et accessibilité. Faits saillants des secteurs Exposition sur l'autoroute Premier GRANDE ACCESSIBILITÉ Emplacement privilégié avec un excellent accès aux principales autoroutes et aux transports en commun. LE POTENTIEL DE CROISSANCE ÉCONOMIQUE La région d'Airdrie affiche une croissance économique importante avec une valeur immobilière croissante et des occasions d'affaires croissantes. Il y a divers avantages commerciaux, notamment l'absence d'impôt d'affaires et un faible impôt foncier. LA DEMANDE DU MARCHÉ Forte demande d'espaces commerciaux en raison de la croissance des entreprises et de la population. SOUTIEN COMMUNAUTAIRE Soutien solide du gouvernement local et de la collectivité à l'égard des projets de développement commercial. POLITIQUES ET INCITATIFS Airdrie a adopté de nouveaux règlements administratifs sur l'utilisation des terres, un prélèvement sur la revitalisation communautaire (LCR) et plusieurs mesures incitatives pour stimuler les investissements au centre-ville. Ces initiatives positionnent Airdrie de manière concurrentielle pour le développement communautaire durable. INFRASTRUCTURE ET SERVICES La ville met l'accent sur l'expansion des infrastructures et des services pour répondre à la croissance, y compris de nouvelles ententes d'entretien des lotissement et des plans d'aménagement du territoire. ÉCHANGEUR DE LA 40E AVENUE VERS QEII Ouvert en octobre 2023, il fournira une infrastructure de transport essentielle qui appuiera l'aménagement de futurs terrains, reliera les collectivités, améliorera la sécurité et stimulera le développement économique. Airdrie est situé sur le corridor Calgary-Edmonton (QEII) et l'autoroute CANAMEX, à quelques minutes de la Transcanadienne, à 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 30 minutes du centre-ville de Calgary. Il est également situé à seulement une heure des majestueuses montagnes Rocheuses canadiennes. Sa proximité avec Calgary et les principales voies de transport accroît l'attrait d'Airdrie pour les entreprises et les résidents, contribuant ainsi à la solidité de ses perspectives économiques. Airdrie, reconnue pour sa main-d'œuvre jeune et hautement qualifiée, est l'une des villes canadiennes à la croissance la plus rapide, le cinquième plus grand centre de population de l'Alberta en termes de population (84 752). Il est livré dans un délai de 24 heures à un marché de 50 millions de personnes au Canada et dans le nord-ouest du Pacifique américain. Airdrie a ciblé quelques secteurs cibles (fabrication, services professionnels, scientifiques et techniques, transport et logistique, commerce de détail et services commerciaux, construction et immobilier) et chacun connaît une forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-16

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé juste à côté de la limite d'Airdrie, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets commerciaux et résidentiels futurs. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un terrain de choix à proximité de zones bien établies et en plein développement. Le vendeur est disposé à offrir des options de financement créatives avec des conditions flexibles et est prêt à considérer des offres au prix du marché. Seuls les acheteurs sérieux et qualifiés seront pris en compte. La propriété est située à Balzac (ROCKY VIEW COUNTY AB), et non à Airdrie. Toutes les informations doivent être vérifiées de manière indépendante. Toute référence à l'emplacement dans les photos et la description de l'annonce est approximative et nécessite une confirmation pour en garantir l'exactitude. Q NE Sec 23 TWP 26 Range 1 Meridian 5 & Rge 11 Rd

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-22

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain privilégié sur la rue First à Cochrane. Le terrain est de 9010 pieds carrés et est de niveau. Nombreuses entreprises commerciales autour de cette propriété

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrains industriels à vendre ! Situé dans le plan structurel de la région de Conrich et le schéma conceptuel de la station Conrich.La propriété est située à côté du parc logistique CN Calgary. Avec des désignations industrielles légères et industrielles lourdes permettant un large éventail d'utilisations. Option Build to Suit disponible. Tous les lots sont entièrement entretenus. Faible impôt foncier par rapport à Chestermere et Calgary. Situé à 5 minutes de Conrich et à 10 minutes des limites de la ville de Calgary. Disponibilité cible d'ici le printemps 2025.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

88 acres à l'intérieur de Chestermere, en Alberta, à l'est de Kinniburgh Estates. Adjacent à la ligne de chemin de fer du CN ; le personnel de la Ville a indiqué qu'il souhaitait que le développement puisse intégrer le chemin de fer. Le plan directeur des eaux pluviales de la ville indique un système d'eaux pluviales approuvé par la Ville dans cette région, qui pourrait fournir un élément d'eau très important pour les terrains adjacents. East Chestermere est en cours de développement, le parc Centron Clearwater étant maintenant bien en cours et le développement dans East Acreages est en cours de planification. C'est peut-être l'occasion qui vous est offerte. L'avenir s'annonce prometteur avec le siège social de De Havilland Canada Aerospace et d'autres personnes venant dans le comté de Wheatland, Chestermere est idéal pour répondre à tous leurs besoins. Le potentiel de développement futur, avec le lotissement résidentiel de Kinniburgh situé à l'ouest et le plan de développement municipal de Chestermere montre principalement le développement résidentiel futur dans ce secteur. Aucun PSA à l'heure actuelle, mais les propriétaires fonciers voisins envisagent de le faire. Les terrains adjacents sont à vendre, ce qui offre une excellente occasion d'obtenir une propriété foncière individuelle ou importante à des fins d'aménagement dans la ville de Chestermere. Chestermere Health Centre et école primaire dans la communauté voisine de Kinniburgh, Chestermere High School à l'est sur l'autoroute 671.. La TPS s'applique. Accès sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Site de développement exceptionnel de 121,37 acres offrant une vue imprenable sur les montagnes, en pente douce du nord-est au sud-ouest avec de nombreuses options potentielles d'utilisation des terres, y compris des installations commerciales, institutionnelles, résidentielles et pour personnes âgées. Stratégiquement situé à un mille et demi à l'ouest de la ville de Calgary, sur le côté sud de la route transcanadienne, à côté du tribunal de commerce, et en face de la route de Bingham Crossing et du nouveau COSTCO dont la construction est prévue ce printemps. 20,68 acres supplémentaires disponibles pour un total de 142,05 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-08

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité commerciale de premier plan sur les autoroutes ! Cette parcelle de 10 acres, située juste à l'est de Chestermere, dans le comté de Rocky View, jouit d'un emplacement stratégique sur le côté sud de la route 1 avec une visibilité élevée pouvant atteindre plus de 27 000 véhicules par jour. Zonée C-HWY, cette propriété offre le cadre idéal pour votre entreprise, attirant la circulation vers l'est vers Langdon, Drumheller, Strathmore et au-delà. Grâce à un accès facile à partir de l'échangeur, votre entreprise sera facilement accessible aux clients. Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à des entreprises réputées comme ArrKann Trailer and RV Center, Butler Built et Remuda Building Ltd. dans ce développement routier en plein essor. Saisissez cette occasion de mettre votre entreprise là où les gens peuvent la voir !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette zone est désignée comme une future zone de croissance résidentielle entre Calgary et Bearspaw, actuellement zoné AG, emplacement principal de développement. Cette propriété offre une excellente occasion pour un promoteur ou un investisseur. 281 ACRES de terrain. Les vendeurs se pencheraient sur le financement des fournisseurs (VTB)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-20

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Jones Lang LaSalle Real Estate Services, Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté en exclusivité pour offrir à la vente une opportunité exceptionnelle de terrain stratégiquement situé à l’intersection de Glenmore Trail et de la 100e Rue dans le comté de Rocky View, en Alberta (« Glenmore Canal Lands » et/ou le « Site »). Ce site de ±93,5 acres bénéficie d’une proximité immédiate avec la limite est de Calgary, se trouve au cœur d’un important pôle industriel et offre une visibilité et un accès exceptionnels grâce à une façade bien en vue sur Glenmore Trail. Bien que le Plan de Structure de Secteur actuel (« ASP ») destine le site à un développement commercial, les promoteurs reconnaîtront également son potentiel significatif pour des projets industriels. Le site est entouré de parcs industriels florissants, et le marché industriel actuel est extrêmement solide, ce qui constitue un argument convaincant en faveur d’une modification de l’ASP pour exploiter le potentiel industriel et maximiser la valeur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-07

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06