terrain commercial à vendre près de High River

Calgary Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Exceptionnelle opportunité d'investissement de 158 acres située immédiatement à l'ouest de High River. Actuellement zonée agricole et utilisée pour le pâturage de bovins, cette propriété offre une excellente occasion pour une utilisation agricole, un investissement ou une détention de terrain à long terme. Idéalement située dans le cadre du Plan de développement intermunicipal (IDP) entre le comté de Foothills et la ville de High River, ainsi que dans le Plan de structure de zone industrielle de l'autoroute 2A (H2AIASP), la propriété se trouve dans une zone identifiée pour la planification à long terme. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant l'utilisation future des terres et le potentiel de développement. Située immédiatement à l'ouest des terrains approuvés pour l'extraction de gravier et à proximité des utilisations industrielles existantes, des infrastructures de services publics et de l'autoroute 543, cette propriété représente une rare opportunité d'acquérir une grande parcelle dans un emplacement hautement stratégique à quelques minutes de High River.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-09-03

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30