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23118 Old Fort Trl
Sturgeon County, AB T8L 5A9
± 12.57 Acres Of Highway Fronting · Terrain À vendre
·
12,57 AC
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Faits saillants de l'investissement
- Cette propriété à haute visibilité est exceptionnellement bien située directement sur l'autoroute 15.
- Elle comprend une résidence spacieuse de ± 2 320 pi² avec 4 chambres, ainsi qu'une maison mobile indépendante de ± 1 146 pi² (simple largeur), idéale pour un revenu locatif ou une exploitation agricole.
- La propriété est entièrement aménagée pour une utilisation opérationnelle immédiate, avec des dépendances importantes, notamment deux poulaillers d'environ ± 6 400 pi² et une ferme d'environ ± 1 600 pi².
Résumé de l'annonce
La propriété est entièrement équipée pour une utilisation opérationnelle immédiate avec des dépendances importantes, notamment deux poulaillers de ± 6 400 pi² chacun, un garage de stockage agricole de ± 1 600 pi² et une serre de ± 600 pi². Que vous souhaitiez utiliser l'infrastructure existante pour la production agricole ou conserver le terrain comme un investissement stratégique à long terme dans un emplacement de premier choix, cette propriété offre une incroyable polyvalence et un potentiel de valorisation exceptionnel.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 12,57 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | AG - Agriculture | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 12,57 AC |
| Zonage | AG - Agriculture |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 400 000 $ CAD | Taille du lot | 12,57 AC |
| Prix par AC | 111 376,29 $ CAD |
| Prix | 1 400 000 $ CAD |
| Prix par AC | 111 376,29 $ CAD |
| Taille du lot | 12,57 AC |
Description
Cette propriété à haute visibilité est idéalement située directement sur l'autoroute 15, à seulement quelques minutes de Fort Saskatchewan. Actuellement zonée agricole, la terre se trouve dans un corridor en pleine expansion, ce qui en fait une candidate idéale pour un futur rezonage commercial ou une entreprise prospère à domicile. Elle comprend une résidence spacieuse de ± 2 320 pi² avec 4 chambres, ainsi qu'une maison mobile indépendante de ± 1 146 pi², parfaite pour des revenus locatifs, de l'aide agricole ou un logement multigénérationnel. La propriété est entièrement équipée pour une utilisation opérationnelle immédiate avec des dépendances importantes, notamment deux poulaillers de ± 6 400 pi² chacun, un garage de stockage agricole de ± 1 600 pi² et une serre de ± 600 pi². Que vous souhaitiez utiliser l'infrastructure existante pour la production agricole ou conserver le terrain comme un investissement stratégique à long terme dans un emplacement de choix, cette propriété offre une incroyable polyvalence et un potentiel de valorisation exceptionnel.
