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5130 52 Avenue
Bruderheim, AB T0B 0S0
Industrial 7+ Ac, Multiple Bldgs, Gravel Yard · Terrain À vendre
·
7,08 AC
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Environ 7,08 acres avec plusieurs bâtiments industriels et des enceintes sécurisées.
- Les deux points d'accès depuis l'avenue 52 améliorent la circulation sur le site et l'efficacité opérationnelle.
- De vastes zones clôturées et gravillonnées répondent aux besoins en équipements et en stockage extérieur.
- Situé près de Fort Saskatchewan et de la région industrielle de l'Alberta.
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 7,08 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 7,08 AC |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 249 000 $ CAD | Taille du lot | 7,08 AC |
| Prix par AC | 317 655,37 $ CAD |
| Prix | 2 249 000 $ CAD |
| Prix par AC | 317 655,37 $ CAD |
| Taille du lot | 7,08 AC |
COUR DE MAINTENANCE CONTENANT 2,9 HECTARES (7,19 ACRES) PLUS OU MOINS, TEL QU'INDIQUÉ EN ROUGE SUR LE PLAN 955PX. EXCLUANT UNE SUPERFICIE DE 0,045 HECTARE (0,11 ACRE) PLUS OU MOINS, TEL QU'INDIQUÉ SUR L'INSTRUMENT 992PX. EXCLUANT TOUTES LES MINES ET MINÉRAUX.
Description
Exceptionnelle opportunité pour propriétaire-utilisateur et investisseur à Bruderheim, idéalement située près de Fort Saskatchewan et du cœur industriel de l'Alberta. La propriété d'environ 7,08 acres comprend des améliorations telles que des bureaux, un atelier, un entrepôt, des espaces de stockage et un garage, ainsi que de vastes zones clôturées et gravillonnées, plusieurs enclos sécurisés, des services municipaux et un accès double depuis l'avenue 52. Les baux existants offrent un revenu supplémentaire jusqu'au printemps 2027, offrant une flexibilité pour un propriétaire-utilisateur tout en générant des revenus locatifs.
