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10-28 Crowfoot Ter NW 1 044 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3G 4J8
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FAITS SAILLANTS
- L'un des centres commerciaux les plus prisés de Calgary situé dans le nord-ouest de Calgary.
- Adjacent à la station de LRT Crowfoot et desservi par 12 lignes de bus, ce qui permet un accès facile au site.
- Ancré en arrière-plan par Safeway, Calgary Co-op, Lowe’s, Trail Appliance, Community Natural Foods, et de nombreux autres détaillants notables
- Ce centre commercial abrite de nombreux locataires nationaux, régionaux et locaux, notamment : Sportchek, Cineplex Odeon, Chapters, The Keg
- Idéalement situé à proximité de plusieurs grandes artères, y compris Nose Hill Drive NW, Crowchild Trail N, Sarcee Trail NW, et Stoney Trail NW.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 044 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 23
1 044 pieds carrés disponibles à louer.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Contrôle Direct (CD)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10-28 CROWFOOT TER NW, CALGARY, AB T3G 4J8
- LOCATAIRE
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Eggs Oasis
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- Télécoms sans fil
- 561
- National
- Shoppers Drug Mart
- Pharmacie
- 1 838
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Assmt | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Eggs Oasis | Restaurant | 1 | - |
| Freedom Mobile | Télécoms sans fil | 561 | National |
| Shoppers Drug Mart | Pharmacie | 1 838 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 044 pi² | Année de construction | 2010 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 19 557 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 044 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 19 557 pi² |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 2,55/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
10-28 Crowfoot Ter NW
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