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Royal Vista Building 1 14 Royal Vista Dr NW 1 292–15 727 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Calgary, AB T3R 0K4
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Faits saillants
- Situé dans un nœud commercial à fort trafic avec un potentiel de signalisation remarquable et une forte visibilité pour les entreprises orientées vers la clientèle qui souhaitent être vues.
- Rejoignez une équipe de poids lourds entourée de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Sobeys, Starbucks, Tim Hortons, London Drugs, Cineplex, et bien d'autres.
Disponibilité des espaces (10)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 292 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 510 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 104 | 1 541 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 1 994 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 927 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 203 | 1 426 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 204 | 1 987 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 101
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles, répartis sur deux étages distincts, conviennent autant aux commerces de détail qu’aux bureaux professionnels, vous offrant la possibilité de croître et de garder le contrôle sur votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 102
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles, répartis sur deux étages distincts, conviennent autant aux commerces de détail qu’aux bureaux professionnels, vous offrant la possibilité de croître et de maîtriser votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 103
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 104
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 105
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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1er étage, ste 106
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 201
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 202
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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2e étage, ste 203
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
2e étage, ste 204
Une occasion rare de posséder un espace commercial dans le nord-ouest de Calgary. Des aménagements flexibles soutiennent à la fois les utilisateurs de commerces de détail et de bureaux professionnels sur deux étages distincts, vous offrant la possibilité de vous développer et de contrôler votre avenir.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 727 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie commerciale brute | 15 727 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 727 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 727 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Cet emplacement vous connecte directement aux principales routes telles que Country Hills Blvd NW et Stoney Trail NW, offrant un accès, une visibilité et une présence exceptionnels dans l'une des zones commerciales les plus recherchées de Calgary.
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Royal Vista Building 1 | 14 Royal Vista Dr NW
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