espaces de commerce de détail à louer à Suburban South

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Le 7070 11 Street SE offre une opportunité de location flexible pour des espaces commerciaux et de détail multi-locataires au sein du quartier commercial établi de Deerfoot Meadows à Calgary. La propriété propose plusieurs configurations de baies, permettant aux locataires de louer des unités individuelles ou de combiner des espaces adjacents pour répondre à une variété de besoins opérationnels. Les grandes façades vitrées offrent des opportunités de signalisation bien en vue le long de la 11 Street SE, assurant une visibilité optimale pour le trafic local et de passage tout au long de la journée. La propriété bénéficie d’un accès direct à plusieurs des principaux corridors de transport de Calgary, notamment Deerfoot Trail, Glenmore Trail et Blackfoot Trail. Cette connectivité permet un accès pratique aux communautés résidentielles environnantes, aux destinations de détail et aux centres d’emploi à travers la ville. Parmi les générateurs de demande à proximité, on retrouve Deerfoot Meadows, le marché fermier de Calgary et le Chinook Centre, créant un environnement commercial bien établi soutenu par une activité client constante. Les caractéristiques fonctionnelles du bâtiment incluent un stationnement de surface abondant, une capacité de chargement par porte basculante de 12' x 14', et un zonage identifié comme C-COR3. Les baies 1 à 3 bénéficient également d’un accès à une cour clôturée, offrant une flexibilité opérationnelle supplémentaire pour les entreprises nécessitant un espace extérieur sécurisé pour le stockage ou les services. La combinaison d’accessibilité, de visibilité, de configurations flexibles et d’une activité commerciale environnante bien établie rend cette propriété idéale pour les détaillants, les entreprises de services, les utilisateurs de salles d’exposition et une variété d’occupants commerciaux recherchant un emplacement dans le sud de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-08-20

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Une destination commerciale de premier plan située au 3213 17 Ave SE, au cœur du quartier d'affaires riche en culture et très fréquenté de l'International Avenue à Calgary. Cette plaza commerciale bien entretenue sert de centre de commerce essentiel pour le quartier, attirant un important flux de véhicules et une forte circulation piétonnière chaque jour. Le centre offre une disposition très visible, orientée vers la rue, et est ancré par un mélange puissant de commerces alimentaires culturels, de restaurants variés et d'entreprises axées sur les services. Points forts de l'investissement et de la propriété : **Emplacement stratégique orienté vers le transport en commun :** Profite d'une visibilité exceptionnelle le long de la 17 Avenue SE (corridor Forest Lawn), avec des connexions rapides vers Deerfoot Trail, Stoney Trail et le centre-ville. **Mix de locataires synergique :** Ancré par des commerces culturels établis qui attirent un fort trafic, notamment la clientèle du supermarché Hong Kong International, créant un environnement de marché actif et multiethnique. **Accès supérieur au site :** Conçu avec plusieurs points d'entrée et de sortie directement depuis la 17 Ave SE, complété par un stationnement de surface spacieux et bien éclairé, dédié aux clients et aux livreurs. **Disposition modernisée pour plusieurs locataires :** Construit avec de larges vitrines, des espaces de signalisation individuels bien visibles (pylônes ou enseignes en façade), et des services utilitaires efficaces à l'arrière. **Démographie résiliente des consommateurs :** Stratégiquement situé au sein d'une communauté résidentielle à haute densité avec un profil démographique fidèle, recherchant des services de commerce de détail et de restauration localisés. Avantages de l'emplacement et de la connectivité : - Directement intégré à l'infrastructure BRT (Bus Rapid Transit) de l'International Avenue de la ville de Calgary, offrant un accès fluide au transport en commun. - Entouré par des enseignes nationales très fréquentées, des institutions bancaires et des blocs résidentiels densément peuplés. - Cycles de clientèle très actifs, de jour comme de soir, grâce à un mélange distinct de commerces de destination et d'options de restauration variées.

Date de mise en marché :

2026-08-10

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Le Canyon Meadows Centre est un centre commercial très visible et très fréquenté, situé dans le quartier de Canyon Meadows. Il est ancré par le cinéma Canyon Meadows et complété par Good Life Fitness, Activate Games et Bianca Amor, entre autres.

Date de mise en marché :

2026-06-17

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

6 805 SF DISPONIBLE Visibilité élevée avec accès à la 17e avenue SE. Principales voies est/ouest et nord/sud avec un volume de trafic de +/- 45 000 vpj (le long de la 17e avenue SE). Les améliorations apportées à la 17th Avenue SE comprennent le nouveau transport en commun rapide par autobus (BRT), des trottoirs plus larges, des installations cyclables améliorées et de nouveaux éléments de caractère urbain.

Date de mise en marché :

2026-08-06

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

- Situé au nord du centre commercial Southcentre et au sud de Southland Drive - Accès direct à partir du sentier Macleod et de la promenade Bonaventure - Exposition à la signalisation de 65 000 véhicules par jour (dénombrement de la circulation de la ville de Calgary en 2019)

Date de mise en marché :

2025-11-25

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

La ferme de Marda Loop est un développement autonome de commerce de détail et de bureaux de style boutique, situé à l'intersection stratégique de la 33e Avenue SO et de la 21e Rue SO dans le quartier de Marda Loop à Calgary. Ce projet se distingue par une architecture unique avec des arches imposantes et une visibilité accrue à l'angle, offrant une identité reconnaissable aux détaillants, aux professionnels des services et aux locataires de bureaux recherchant un emplacement très visible dans l'un des quartiers à usage mixte bien établis de Calgary. La propriété est située le long d'un corridor très fréquenté, entourée de restaurants, de boutiques, de services de quartier et de communautés résidentielles telles que South Calgary, Altadore, Upper Mount Royal, Richmond et Elbow Park. L'accès à Crowchild Trail place le centre-ville de Calgary à environ neuf minutes, tandis que Stoney Trail se trouve à environ dix minutes du site, offrant une connectivité régionale pratique pour les clients, les employés et les visiteurs. Le développement propose plusieurs configurations de location avec des possibilités supplémentaires de division des espaces, permettant aux locataires de bénéficier d'une flexibilité en fonction de l'évolution de leurs besoins commerciaux. Les récentes améliorations des espaces publics dans la région environnante, notamment la modernisation des trottoirs, des aménagements de rues, de l'éclairage, du pavage et des infrastructures de services publics, continuent d'améliorer l'environnement piétonnier et renforcent la position de Marda Loop en tant que district commercial de destination. La combinaison d'une échelle boutique, d'une exposition d'angle, d'une construction moderne et de la proximité avec une densité résidentielle établie crée une opportunité idéale pour les locataires cherchant une présence très visible dans l'un des corridors commerciaux urbains les plus dynamiques de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-08-24

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

McIvor Square est un nouveau développement commercial de détail situé à l'intersection de Copperpond Passage SE et McIvor Boulevard SE, dans le corridor sud-est de Calgary. Le projet comprend trois bâtiments commerciaux autonomes conçus pour accueillir une variété d'usagers dans les secteurs du commerce de détail, des services, des bureaux, du médical et des services orientés vers les consommateurs. Ce développement fait partie du centre commercial McIvor, qui inclut des espaces commerciaux de détail ainsi qu'un volet résidentiel multifamilial prévu, comprenant environ 400 unités résidentielles. La propriété bénéficie d'un accès direct à la 130 Avenue SE, l'un des corridors commerciaux établis du sud-est de Calgary, offrant une connectivité aux communautés environnantes telles que Copperfield, New Brighton, McKenzie Towne, Prestwick et les quartiers résidentiels à proximité. Des améliorations futures en matière de connectivité sont prévues grâce à l'accès planifié à la route Stoney Trail depuis la 130 Avenue SE, ce qui renforcera davantage l'accessibilité régionale. Des opportunités de location flexibles sont disponibles grâce à plusieurs configurations de division, permettant aux locataires d'adapter les locaux à leurs besoins opérationnels. La visibilité des vitrines commerciales est complétée par des options de signalisation en façade et sur pylône, tandis qu'un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité des clients. Le profil d'utilisation permis de la propriété accueille une large gamme d'occupants, notamment des prestataires de soins de santé, des cliniques vétérinaires, des institutions financières, des établissements d'enseignement, des bureaux et des services de consommation au détail. McIvor Square offre aux entreprises une occasion de s'établir dans un pôle à usage mixte en pleine croissance, soutenu par une densité résidentielle en expansion, des commodités commerciales établies et un accès pratique à Deerfoot Trail ainsi qu'aux principales routes de transport du sud-est de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA SUPERFICIE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • Idéalement situé au cœur de West Springs, desservant les communautés d'Aspen Woods, Cougar Ridge, Paskapoo, Coach Hill et Wentworth • Le centre commercial West 85th propose des boutiques uniques, des services professionnels et des restaurants • À quelques minutes de COP et de nombreux parcs, ainsi que des sentiers pour piétons et cyclistes dans toute la région • Proximité immédiate de l'autoroute Trans-Canada, de Stoney Trail, de Bow Trail et de l'avenue 17, offrant un accès rapide aux communautés et à seulement 15-20 minutes à pied du centre-ville et de la station de C-Train • Beaucoup de stationnement disponible

Date de mise en marché :

2026-07-30

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

***POUR RECEVOIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA SUPERFICIE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • Stratégiquement situé le long de Sirocco Drive SW, ce site offre une visibilité inégalée avec un accès rapide et facile depuis Sarcee Trail et 17th Avenue SW • Situé au cœur d'une zone commerciale très recherchée comprenant les communautés établies de Strathcona Park, Coach Hill, Patterson, Glenbrook, Christie Park, Westgate et Wildwood • Avec un fort trafic quotidien et un stationnement abondant, cet emplacement est idéal pour les détaillants cherchant à attirer une clientèle fidèle et en croissance dans un marché à fort achalandage et à forte demande • Ancré par le marché Sunterra au sein de la place communautaire de style européen West Market Square • À proximité immédiate de la station de C-Train Sirocco sur la 17th Avenue

Date de mise en marché :

2026-07-27

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Great Plains Plaza offre une opportunité de location commerciale très visible dans le secteur sud-est de Calgary, idéalement située à l’intersection avec feux de circulation de la 52e Rue SE et de la 68e Avenue SE. La plaza bénéficie d’un fort achalandage quotidien et d’une excellente connectivité, ce qui en fait un choix attrayant pour les détaillants et les fournisseurs de services. Ce centre de quartier est ancré par des locataires de renommée nationale tels que Tim Hortons, Dairy Queen, Circle K et Subway, garantissant un flux constant de clientèle et une visibilité accrue des marques. Une occupation immédiate est disponible pour des usages autorisés, notamment le commerce de détail et les services aux consommateurs, la restauration, les institutions financières, les services de santé et de garde d’enfants, ainsi que d’autres usages spécialisés. Entourée par la grande base d’emploi du district industriel sud et plus de 1 200 entreprises, la propriété offre un accès à une population active importante et à une forte demande des consommateurs. Le stationnement sur place avec des ratios généreux favorise des visites fréquentes des clients, tandis que la signalisation en façade assure une visibilité optimale des locataires auprès du trafic passant.

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

Southpoint Plaza est un nouveau développement commercial et de bureaux situé dans la zone commerciale dynamique du sud-est de Calgary, offrant plus de 40 000 pieds carrés d’espace hautement fonctionnel répartis sur trois bâtiments modernes. La propriété est située au 126 Avenue SE, bénéficiant d’une excellente visibilité depuis la 52 Street SE, qui voit passer environ 8 500 véhicules par jour, ainsi qu’un accès pratique aux routes Stoney Trail et Deerfoot Trail. Ce développement est positionné à côté de Home Depot et à quelques pas de grands locataires nationaux, notamment McDonald’s, GoodLife Fitness, Indigo et Lina’s Italian Market. Les locataires profiteront d’une base résidentielle en pleine croissance, d’un trafic quotidien important et de la proximité de South Trail Crossing, le plus grand centre commercial de type "power center" dans le sud-est de Calgary. La connectivité future sera renforcée par la future station Shepard de la ligne verte du LRT, qui offrira une accessibilité piétonne et un accès direct au site par le transport en commun. Conçu pour répondre à une grande variété d’usages, Southpoint Plaza peut accueillir des détaillants, des restaurants, des opérateurs de soins personnels, des cliniques médicales, des magasins de spiritueux et des utilisateurs de bureaux. L’achèvement du projet est prévu pour le début de l’année 2027.

Date de mise en marché :

2026-07-13

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

***POUR OBTENIR UNE RÉPONSE, VEUILLEZ NOUS INDIQUER LA SUPERFICIE DONT VOUS AVEZ BESOIN ET LE TYPE D'ENTREPRISE QUE VOUS ENVISAGEZ D'EXPLOITER*** • Accès pratique depuis Macleod Trail avec un accès direct depuis Midlake Boulevard SE et Bannister Road SE • Desservant les communautés de Midnapore, Millrise, Shawnessy, Evergreen et Shawnee Slopes, offrant une variété de commodités et de services • À proximité de la station de C-Train Shawnessy • Beaucoup de stationnement disponible pour tous les visiteurs • Possibilité d'affichage sur enseigne pylône

Date de mise en marché :

2026-08-14

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Situé à l'intersection d'Elbow Drive SW et Heritage Drive SW, le bien immobilier se trouve au cœur d'un secteur bien établi du sud-ouest de Calgary, bénéficiant d'un fort trafic quotidien et d'un accès pratique depuis les communautés environnantes. Le site est entouré des quartiers résidentiels densément peuplés de Haysboro, Kingsland et Chinook Park, offrant une importante base de population à proximité.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-25

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-06-22

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Shawnessy Station est un développement à usage mixte situé le long de Macleod Trail, comprenant 169 suites résidentielles au-dessus de 22 704 pieds carrés de commerces de détail au niveau principal. Ce site bénéficie d'une visibilité auprès de plus de 90 000 véhicules par jour sur Macleod Trail, ainsi que d'un fort achalandage piétonnier grâce à sa proximité avec la station de train léger Shawnessy. Les détaillants environnants incluent Superstore, Landmark Cinemas, Safeway, Co-op et Canadian Tire.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-02

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-05-21

Calgary Bureau, Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-07-28

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

La propriété située au 8250 Broadcast Ave SW est un immeuble résidentiel multifamilial de taille moyenne faisant partie du développement de West District à Calgary. Elle couvre environ 222 894 pieds carrés et sa finalisation est prévue pour 2025. Le site s'inscrit dans un projet à usage mixte de grande envergure, comprenant des espaces résidentiels, commerciaux et publics, avec une proximité aux principales voies de transport et aux communautés résidentielles aisées.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-03

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Date de mise en marché :

2026-03-23

Calgary Commerce de détail à louer - Southeast

RangeWinds Retail est un dépanneur avec station-service situé dans la zone industrielle d'Ogden. Cette propriété est directement face à l'intersection de Barlow Trail et de la 50e Avenue SE, avec 27 000 véhicules passant devant le site chaque jour. Le site dispose d'une terrasse et offre une opportunité de service au volant.

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

1722 33 St SW est une communauté résidentielle de quatre étages construite en 2026, comprenant 149 unités d'habitation. Elle est située dans la zone Suburban South de Calgary, le long de la 33e Rue SW. La propriété se trouve à 0,3 kilomètre de la station de CTrain Westbrook et à moins de cinq kilomètres de l'Université Mount Royal. Elle offre des commodités communautaires telles que des sentiers de marche et de vélo ainsi qu'un système de sécurité surveillé. L'emplacement est à proximité de centres commerciaux, notamment le Westbrook Mall, et se situe à environ 19,9 kilomètres de l'aéroport international de Calgary.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-19

Calgary Commerce de détail à louer - Southwest

Oak & Olive est situé dans le très recherché côté ouest, directement à côté de la 85e rue SW et en face du projet Gateway terminé dans le district Ouest. À l'instar du Gateway Oak & Olive, il s'agira également d'un développement à usage mixte comprenant environ 23 000 pieds carrés d'espace commercial et 216 unités résidentielles. Ce « centre urbain » permettra aux résidents de rester en contact avec leur quartier tout en offrant des occasions de vivre, de travailler, de magasiner et de se divertir. De plus, le projet de la route périphérique ouest de Calgary permettra de relier davantage cette communauté en offrant un accès facile et rapide aux alentours et à l'extérieur de la ville. Le développement Oak & Olive est l'une des nombreuses phases de cette communauté de 95 acres en plusieurs phases qui abritera un total de 3 500 unités résidentielles, 500 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et 1,2 million de pieds carrés de bureaux. Au cours de la prochaine décennie, le West District sera transformé en un quartier dynamique et polyvalent qui redéfinira la vie et le travail urbains à Calgary. Le district de l'Ouest est l'endroit où la vie arrive.

Date de mise en marché :

2024-03-21