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Oak & Olive 8417 Broadcast Av SW 958–10 444 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3H 6B7
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Faits saillants
- Nouveau développement
- Accès rapide et facile à proximité et à l'extérieur de la ville
- Secteur très recherché
Disponibilité des espaces (8)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste CRU A-1-13 | 1 780 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU A01-12 | 1 010 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU A01-27 | 2 067 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU A01-28 | 1 152 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU A01-29 | 1 152 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU B01-15 | 1 195 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU B01-16 | 958 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste CRU B01-17 | 1 130 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
8410 Broadcast Av SW - 1er étage - ste CRU A-1-13
Le développement à Oak & Olive est maintenant en location. L'unité commerciale A-1-13 a une superficie de 1 776 pieds carrés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
8410 Broadcast Av SW - 1er étage - ste CRU A01-12
Le projet de développement à Oak & Olive est maintenant disponible à la location! L'unité commerciale CRU A01-12 a une superficie de 1 001 pieds carrés. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
8410 Broadcast Av SW - 1er étage - ste CRU A01-27
Le projet de développement à Oak & Olive est maintenant disponible à la location! L'unité commerciale CRU A01-27 offre une superficie de 2 067 pieds carrés. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
8410 Broadcast Av SW - 1er étage - ste CRU A01-28
Le projet de développement à Oak & Olive est maintenant disponible à la location! L'unité commerciale CRU A01-28 a une superficie de 1 152 pieds carrés. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
8410 Broadcast Av SW - 1er étage - ste CRU A01-29
Le projet de développement à Oak & Olive est maintenant disponible à la location! L'unité commerciale CRU A01-29 a une superficie de 1 152 pieds carrés. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
85 St & Broadcast Ave SW - 1er étage - ste CRU B01-15
Le développement à Oak & Olive est maintenant en location. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
85 St & Broadcast Ave SW - 1er étage - ste CRU B01-16
Le projet de développement à Oak & Olive est maintenant disponible à la location! L'unité commerciale CRU B01-16 a une superficie de 958 pieds carrés. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
85 St & Broadcast Ave SW - 1er étage - ste CRU B01-17
Le projet de développement à Oak & Olive est maintenant disponible à la location! L'unité commerciale CRU B01-17 a une superficie de 1 130 pieds carrés. Contactez le courtier pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation de fascia et de pylône
- Excellent débouchés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Oak & Olive est situé dans le très recherché côté ouest, directement à côté de la 85e rue SW et en face du projet Gateway terminé dans le district Ouest. À l'instar du Gateway Oak & Olive, il s'agira également d'un développement à usage mixte comprenant environ 23 000 pieds carrés d'espace commercial et 216 unités résidentielles. Ce « centre urbain » permettra aux résidents de rester en contact avec leur quartier tout en offrant des occasions de vivre, de travailler, de magasiner et de se divertir. De plus, le projet de la route périphérique ouest de Calgary permettra de relier davantage cette communauté en offrant un accès facile et rapide aux alentours et à l'extérieur de la ville. Le développement Oak & Olive est l'une des nombreuses phases de cette communauté de 95 acres en plusieurs phases qui abritera un total de 3 500 unités résidentielles, 500 000 pieds carrés d'espaces commerciaux et 1,2 million de pieds carrés de bureaux. Au cours de la prochaine décennie, le West District sera transformé en un quartier dynamique et polyvalent qui redéfinira la vie et le travail urbains à Calgary. Le district de l'Ouest est l'endroit où la vie arrive.
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Oak & Olive | 8417 Broadcast Av SW
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