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Autumn at University District 3834 University Av NW 1 470–14 079 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T3B 4X4
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Faits saillants
- Les quartiers avoisinants comprennent Varsity, Montgomery, University Heights, St. Andrews Heights et Parkdale
- À moins de 3 km de 3 stations de TLR et de 12 arrêts d'autobus supplémentaires, y compris 6 emplacements de transport en commun rapide (BRT)
- Proximité des routes principales telles que la Transcanadienne, le sentier Shaganappi, la 32e avenue et la 24e avenue
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Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
Le quartier University District continue à prendre vie et a été reconnu comme la meilleure communauté en croissance au Canada. En réunissant un mélange équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts de l'urbanisme moderne et répond aux désirs et besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
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Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste Block 24A Unit 2 | 1 860 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2027-07-01 |
| 1er étage, ste Block 24A Unit 3 | 2 325 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Bail en cours |
| 1er étage, ste Block 24A-Unit 4 | 2 315 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2027-07-01 |
| 1er étage, ste Block 24A-Unit 5 | 1 859 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2027-07-01 |
| 1er étage, ste Block 24A-Unit 6 | 2 280 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2027-07-01 |
| 1er étage, ste Unit A | 1 970 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste Unit E | 1 470 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste Block 24A Unit 2
| Taille |
| 1 860 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage, ste Block 24A Unit 3
| Taille |
| 2 325 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Bail en cours |
1er étage, ste Block 24A-Unit 4
| Taille |
| 2 315 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage, ste Block 24A-Unit 5
| Taille |
| 1 859 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage, ste Block 24A-Unit 6
| Taille |
| 2 280 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2027-07-01 |
1er étage, ste Unit A
| Taille |
| 1 970 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Unit E
| Taille |
| 1 470 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Block 24A Unit 2
| Taille | 1 860 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
1er étage, ste Block 24A Unit 3
| Taille | 2 325 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Bail en cours |
Le quartier University District continue à prendre vie et a été reconnu comme la meilleure communauté en croissance au Canada. En réunissant un mélange équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts de l'urbanisme moderne et répond aux désirs et besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Enseigne en façade disponible.
1er étage, ste Block 24A-Unit 4
| Taille | 2 315 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
1er étage, ste Block 24A-Unit 5
| Taille | 1 859 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
1er étage, ste Block 24A-Unit 6
| Taille | 2 280 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2027-07-01 |
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
1er étage, ste Unit A
| Taille | 1 970 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
1er étage, ste Unit E
| Taille | 1 470 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le district universitaire continue de prendre vie et a été reconnu comme la communauté la plus prospère au Canada. Réunissant un mélange bien équilibré d'espaces résidentiels, de bureaux et de commerces, ce quartier diversifié intègre les meilleurs concepts d'urbanisme moderne et répond aux désirs et aux besoins des communautés établies environnantes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Panneaux de signalisation en fascia disponibles.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 14 079 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 59 | Taille du bâtiment | 221 265 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 14 079 pi² |
| Nombre d’unités | 59 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 221 265 pi² |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
L'University District Retail Main Street est un quartier animé de l'avenue University composé d'immeubles résidentiels et de commerces à usage mixte conçus pour que les gens puissent socialiser, faire des achats, dîner et explorer. Le bloc 17C est le plus récent bloc résidentiel avec environ 16 000 pieds carrés de commerces de détail au sol. La construction est en cours et devrait être terminée en 2026.
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