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205-211 10th St NW 1 207 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2N 1V5
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Faits saillants
- Emplacement de choix à Kensington avec un fort achalandage piétonnier.
- À quelques pas de SAIT, de l'Alberta University of the Arts et du Jubilee Auditorium.
- Entouré par une communauté résidentielle et commerciale dynamique.
- Façade très visible sur la route des navetteurs de la 10e Rue NO.
- Accès direct aux sentiers riverains et au centre-ville de Calgary.
- Stationnement : 1 espace réservé (à l'arrière) par unité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 205 | 1 207 pi² | Négociable | 45,00 $ CAD/pi²/an 3,75 $ CAD/pi²/mois 54 315 $ CAD/an 4 526 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 205
Espace commercial entièrement aménagé de 1 207 pieds carrés disponible à la location. Contactez les agents responsables de l'inscription pour plus d'informations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Des locataires voisins populaires et bien établis.
- L'unité en bout offre une visibilité exceptionnelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 205-211 10th St NW, Calgary, AB T2N 1V5
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Kensington Alteration Boutique
- Détaillant
- 1
- -
- The Big Cheese Poutinerie
- Crème glacée
- 1
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- Vero Bistro Moderne
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Kensington Alteration Boutique | Détaillant | 1 | - |
| The Big Cheese Poutinerie | Crème glacée | 1 | - |
| Vero Bistro Moderne | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 207 pi² | Superficie commerciale brute | 4 162 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 207 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 162 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 1,68/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier animé de Kensington à Calgary, cet espace commercial de premier choix en bout de bâtiment offre une visibilité exceptionnelle le long de la 10e Rue NW, un important corridor pour les navetteurs vers le centre-ville. La propriété bénéficie d'un fort trafic piétonnier et de la proximité de sites culturels, d'institutions éducatives et de sentiers riverains. Entouré de résidences à haute densité et d'un mélange dynamique de commerces locaux établis, il constitue un cadre idéal pour les détaillants recherchant un emplacement de premier plan.
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Blackstone Commercial Real Estate Services Inc.
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205-211 10th St NW
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