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3604 52nd Ave NW 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calgary, AB T2L 2K4
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 114 | 250 pi² | Juin 2028 | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 3 000 $ CAD/an 250,00 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 114
Bureau Privé à Sous-louer – Environ 250 pi² Un bureau privé est disponible à sous-louer au sein d’un bureau de Registre actif et professionnel situé à Calgary. Caractéristiques : Bureau privé d’environ 250 pi² Services publics inclus Wi-Fi haute vitesse inclus Un bureau de travail inclus Salle de bain partagée Système d’alarme surveillé Grand stationnement avec beaucoup de places gratuites Environnement professionnel Situé en face d’une école secondaire et près de Walmart Cet espace est idéal pour des professionnels tels que des comptables, courtiers hypothécaires, agents d’assurance, consultants en immigration, professionnels de l’immobilier, teneurs de livres, consultants ou autres entreprises basées en bureau. Heures d’ouverture Les heures d’exploitation du locataire doivent correspondre aux heures d’ouverture du bureau de Registre : Du lundi au vendredi : 9 h à 19 h Samedi : 9 h 30 à 16 h Dimanche et jours fériés : Fermé C’est une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche d’un espace de bureau abordable et clé en main dans un emplacement d’affaires établi. Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. aplus.raj@gmail.com
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3604 52nd Ave NW, Calgary, AB T2L 2K4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A-Plus Registry Service
- Services administratifs et de soutien
- 1
- Local
- Brair Hill Midwives
- Soins de santé
- 1
- -
- Dalbrent Medical Centre
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Living Wellness Dental
- MD/DDS
- 2
- Local
- Northwest Dental Center
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- 1
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- Universal Health Pharmacy
- Pharmacie
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- Régional
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A-Plus Registry Service | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
| Brair Hill Midwives | Soins de santé | 1 | - |
| Dalbrent Medical Centre | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Living Wellness Dental | MD/DDS | 2 | Local |
| Northwest Dental Center | - | 1 | - |
| Universal Health Pharmacy | Pharmacie | 1 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 250 pi² | Superficie commerciale brute | 28 401 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 401 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 3,77/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Bureau Privé à Sous-louer – Environ 250 pi² Un bureau privé est disponible à sous-louer au sein d’un bureau de Registre actif et professionnel situé à Calgary. Caractéristiques : Bureau privé d’environ 250 pi² Services publics inclus Wi-Fi haute vitesse inclus Un bureau de travail inclus Salle de bain partagée Système d’alarme surveillé Grand stationnement avec beaucoup de places gratuites Environnement professionnel Situé en face d’une école secondaire et près de Walmart Cet espace est idéal pour des professionnels tels que des comptables, courtiers hypothécaires, agents d’assurance, consultants en immigration, professionnels de l’immobilier, teneurs de livres, consultants ou autres entreprises de bureau. Heures d’ouverture Les heures d’exploitation du locataire doivent correspondre aux heures d’ouverture du bureau de Registre : Du lundi au vendredi : 9 h à 19 h Samedi : 9 h 30 à 16 h Dimanche et jours fériés : Fermé C’est une excellente opportunité pour un professionnel à la recherche d’un espace de bureau abordable et clé en main dans un emplacement d’affaires établi. Veuillez nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
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