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1829 Ranchlands Blvd NW 779–2 424 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Calgary, AB T3B 0M4
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Faits saillants
- Situé dans la communauté mature et établie de Ranchlands Crossing
- Les commodités à proximité comprennent une épicerie, des cinémas, le YMCA et une bibliothèque publique
- Excellent accès au sentier Crowchild, à la promenade Nose Hill et au sentier Stoney NW
- Coin très visible sur la promenade Nose Hill et le boulevard Ranchlands
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 225 | 1 645 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 232 | 779 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage, ste 225
1 645 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Aire de réception
- Salle d'attente
2e étage, ste 232
779 pieds carrés disponibles à la location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Stationnement en surface non assigné @ gratuit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1829 Ranchlands Blvd NW, Calgary, AB T3B 0M4
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Alberta Health Services
- Autre bureau
- 184
- Régional
- Northwest Community Health Centre
- Autre bureau
- 184
- Régional
- Scotiabank
- Banque
- 1 532
- International
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 406
- International
- The Doctors Office Walkin Clinic
- -
- 1
- -
- Upper Brazilian Jiu-Jitsu Academy
- Entraînement physique
- 2
- Local
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Alberta Health Services | Autre bureau | 184 | Régional |
| Northwest Community Health Centre | Autre bureau | 184 | Régional |
| Scotiabank | Banque | 1 532 | International |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 406 | International |
| The Doctors Office Walkin Clinic | - | 1 | - |
| Upper Brazilian Jiu-Jitsu Academy | Entraînement physique | 2 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 424 pi² | Superficie commerciale brute | 65 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 65 873 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,66/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Acquis par Ronmor en 2025, ce centre commercial à usage mixte de deux étages est situé sur un terrain de 3,84 acres à moins de 60 mètres de la station de LRT Crowfoot. Implanté dans la communauté bien établie de Ranchlands et directement en face du très fréquenté Crowfoot Crossing, les commodités de la région incluent des épiceries, des pharmacies, une quincaillerie, une école primaire et de nombreux restaurants. La propriété est occupée par des locataires principaux tels que Alberta Health Services et la Banque Scotia.
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1829 Ranchlands Blvd NW
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