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314 10th St NW 675 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Calgary, AB T2N 1V8
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Faits saillants
- Situé dans le quartier commercial établi de Kensington à Calgary.
- Occupation immédiate disponible pour les locataires qualifiés.
- Entouré de cafés, restaurants, boutiques et commerces locaux.
- À quelques pas de la station de LRT Sunnyside et des principales connexions de transport en commun.
- Des opportunités d'affichage disponibles sur la propriété.
- Accessible à pied, à vélo, en voiture et par transport en commun.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit C | 675 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste Unit C
675 pi² disponibles
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- 675 SF disponible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 314 10th St NW, Calgary, AB T2N 1V8
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- A Nail Story
- -
- 1
- -
- Canadian Pizza Unlimited
- Pizza
- 59
- Local
- Flirty Bird
- Restaurant
- 6
- Local
- Kim's Katsu
- Restaurant
- 1
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- The Roasterie
- -
- 1
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- YYC Pasta Bar
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- 1
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| A Nail Story | - | 1 | - |
| Canadian Pizza Unlimited | Pizza | 59 | Local |
| Flirty Bird | Restaurant | 6 | Local |
| Kim's Katsu | Restaurant | 1 | - |
| The Roasterie | - | 1 | - |
| YYC Pasta Bar | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 675 pi² | Superficie commerciale brute | 15 743 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 675 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 743 pi² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé dans le quartier de Kensington à Calgary, l'Unité C au 314 10e Rue NO offre une opportunité aux entreprises cherchant une présence commerciale boutique au sein de l'un des environnements de commerce urbain les plus établis de la ville. Niché dans un quartier axé sur les piétons, connu pour son mélange de cafés, restaurants, boutiques et entreprises de services, la propriété bénéficie d'une activité locale constante et d'une grande accessibilité. L'espace se trouve à distance de marche de la station de C-Train Sunnyside et est accessible à pied, à vélo, en voiture et par transport en commun. Sa proximité avec le centre-ville de Calgary, le SAIT et l'Alberta University of the Arts attire un trafic diurne composé d'étudiants, de professionnels, de résidents et de visiteurs. L'accès à proximité au réseau de sentiers de la rivière Bow renforce encore la connectivité et le dynamisme de la zone. La propriété est idéale pour des commerces de détail, des entreprises de beauté, de bien-être, des studios créatifs ou des services spécialisés cherchant un emplacement abordable dans un quartier commercial reconnu. Les opportunités de signalisation disponibles, l'occupation immédiate et la visibilité au sein de la communauté d'affaires établie de Kensington offrent aux utilisateurs une plateforme pratique pour établir ou développer leurs activités. La combinaison d'entreprises de proximité, de l'accessibilité au transport en commun et de la densité résidentielle environnante soutient une variété d'usages commerciaux orientés vers la clientèle, tout en offrant un accès pratique pour les employés et les visiteurs.
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314 10th St NW
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