Centre 30 3033 34th Ave NE 11 000–20 000 pi² d'espace disponible • Flex • Calgary, AB T1Y 6X2

Le 3033 – 34 Avenue NE offre une opportunité de bureaux flexibles et d'entrepôt au sein du parc industriel Horizon à Calgary. Cette propriété combine la fonctionnalité d'un entrepôt et la capacité de bureaux, avec plusieurs portes d'accès au sol de 12' x 14', une infrastructure CVC (chauffage, ventilation et climatisation) à haute capacité, des infrastructures de communication, ainsi qu'un service électrique rapporté à 200-400 ampères, 120/208 volts, triphasé (à confirmer). Les améliorations de bureaux existantes peuvent être retirées pour répondre aux besoins opérationnels des locataires et créer une configuration davantage axée sur l'entrepôt. La propriété bénéficie d'un accès direct à plusieurs des principaux corridors de transport du nord-est de Calgary, notamment la 32e Avenue NE, le Barlow Trail et le boulevard McKnight. Son emplacement permet également aux employés et visiteurs d'être à distance de marche de la station de C-Train Whitehorn, favorisant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la commodité des déplacements. Les commodités sur place incluent environ 65 places de stationnement à l'avant, disposées en double rangée, du stationnement additionnel dans la rue, ainsi que des installations sanitaires avec casiers et douches. Une signalisation sur le bâtiment et un panneau pylon offrent des opportunités de visibilité pour les occupants cherchant à établir une présence reconnaissable dans un district industriel bien établi. La combinaison d'un accès aux transports, d'une connectivité au réseau de transit, de la disponibilité de stationnement et d'une configuration d'entrepôt flexible répond aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels, de distribution, de services commerciaux et opérationnels recherchant un emplacement dans le nord-est de Calgary.